汽车停车场管理规定

汽车停车场管理规定合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、停车场的范围及车位数量1.1停车场位于____________________，停车场总面积为____________________平方米。1.2甲方设有停车位____________________个，其中：地上停车位____________________个，地下停车位____________________个。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为自双方签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方租赁停车场的租金为每辆汽车每月人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月内支付租金，以后每月支付一次。乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的付款凭证。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。四、停车规定4.1乙方应遵守停车场内的各项规定，按照甲方指定的停车位停车，不得在停车场内随意行驶、鸣笛、占用消防通道、妨碍其他车辆和行人通行。4.2乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场秩序的活动。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车场内安全。因乙方保管不善导致车辆损失或损坏的，由乙方自行承担责任。4.4乙方车辆在停车场内发生故障无法行驶时，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____________________%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的____________________%作为违约金。5.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.停车场管理制度和操作规程4.停车场安全检查记录5.停车费用收据和发票6.停车场设施设备清单7.停车场平面图8.双方签订的补充协议或修改条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未在规定时间内支付租金的，构成违约。3.乙方在停车场内进行洗车、修车等影响停车场秩序的活动，或违反停车场内规定的，构成违约。4.乙方车辆在停车场内发生故障，未立即通知甲方并按照甲方指示处理的，构成违约。5.甲方未按照约定保障乙方车辆安全的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指汽车停车场的经营管理方。2.乙方：指使用停车场的车辆所有者或使用者。3.停车场：指甲方提供给乙方停车的场地。4.租金：指乙方为使用停车场车位支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁停车场车位的时间范围。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方车辆被误扣押或损坏的情况，甲方应及时处理并承担相应责任。解决办法：甲方应设立专门的投诉处理机制，及时处理乙方的投诉，如有误扣押或损坏，应立即放行并赔偿乙方相应损失。2.遇到乙方长期未支付租金的情况，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。解决办法：甲方应在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式和解除合同的条件，一旦乙方违约，立即采取相应措施。3.遇到停车场设施设备损坏或故障，影响乙方使用的情况，甲方应及时维修或更换。解决办法：甲方应定期检查停车场设施设备，确保其正常运行，一旦发生损坏或故障，立即进行维修或更