戏剧会所租赁协议范本

戏剧会所租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条戏剧会所基本信息1.1戏剧会所地址：____________________1.2戏剧会所面积：____________________平方米1.3戏剧会所现有设施：__________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离戏剧会所，并将戏剧会所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证戏剧会所符合乙方经营需要，且有权要求乙方按照甲方要求进行合理使用。4.2甲方应保证戏剧会所及附属设施的安全，确保乙方人员在使用过程中的安全。4.3租赁期间，如戏剧会所所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用戏剧会所，但不得擅自改变戏剧会所的结构和用途。5.2乙方应合理使用戏剧会所及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2甲方未按约定时间、数量交付戏剧会所或戏剧会所不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.戏剧会所租赁合同2.戏剧会所所有权证明3.戏剧会所设施清单4.戏剧会所使用权证明5.租赁期间安全检测报告6.乙方经营许可证7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付戏剧会所或戏剧会所不符合约定：包括但不限于戏剧会所的实际面积与合同约定面积不符、戏剧会所设施不符合合同约定等。2.甲方未保证戏剧会所及附属设施的安全，导致乙方人员在使用过程中受伤：包括但不限于因设施故障、缺乏必要的安全设施等导致的人身伤害。3.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金：包括但不限于逾期支付、未支付等。4.乙方未按约定使用戏剧会所，擅自改变戏剧会所的结构和用途：包括但不限于改变戏剧会所的使用目的、进行违法经营活动等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有戏剧会所所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁戏剧会所并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁戏剧会所的时间长度。4.租金：指承租方为使用戏剧会所而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.戏剧会所设施不符合合同约定：及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或更换。2.甲方未按约定时间交付戏剧会所：要求甲方支付违约金，并协商延迟交付的解决方案。3.乙方逾期支付租金：要求乙方支付滞纳金，并及时支付租金。若乙方持续逾期支付，可与乙方协商解决方案，或解除合同。4.乙方擅自改变戏剧会所的结构和用途：要求乙方恢复戏剧会所原状，并支付违约金。5.租赁期间发生安全事故：及时与甲方沟通，要求