产权过户合同范例

产权过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方愿意将该标的房屋产权过户至买方名下；

三、双方经友好协商，就标的房屋的产权过户事宜达成如下协议：

第一条房屋产权过户

1.1本合同签订后，卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方。

1.2买方应于收到标的房屋产权证书及相关文件之日起_________个工作日内，向相关部门申请办理标的房屋产权过户手续。

1.3产权过户手续办理完毕后，标的房屋的产权归买方所有。

第二条付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付房屋总价款_________万元整（大写：_________万元整）。

2.2付款方式：_________（如银行转账、现金等）。

2.3买方支付房屋总价款后，卖方应向买方提供收款凭证。

第三条履约责任

3.1买方应按约定的时间、方式向卖方支付房屋总价款。

3.2卖方应按照本合同约定的时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方。

3.3双方应积极配合办理标的房屋产权过户手续，确保产权过户手续办理完毕。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金为标的房屋总价款的_________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件；

2.标的房屋土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋产权过户至买方名下，但需丙方提供担保；

三、三方经友好协商，就标的房屋的产权过户事宜达成如下协议：

第一条标的房屋产权过户

1.1卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方。

1.2买方应于收到标的房屋产权证书及相关文件之日起_________个工作日内，向相关部门申请办理标的房屋产权过户手续。

1.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向买方支付房屋总价款_________万元整（大写：_________万元整）作为担保金。

1.4产权过户手续办理完毕后，标的房屋的产权归买方所有，担保金退还丙方。

第二条付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付房屋总价款_________万元整（大写：_________万元整）。

2.2付款方式：_________（如银行转账、现金等）。

2.3买方支付房屋总价款后，卖方应向买方提供收款凭证。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在卖方未按约定时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方时，承担相应的责任。

3.2丙方应在卖方违约后_________个工作日内，按照本合同约定支付相应的违约金。

第四条履约责任

4.1买方应按约定的时间、方式向卖方支付房屋总价款。

4.2卖方应按照本合同约定的时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方。

4.3丙方应按照本合同约定的时间、方式支付担保金。

第五条违约责任

5.1卖方违反本合同的约定，未按约定时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________%。

5.2丙方违反本合同的约定，未按约定时间、方式支付担保金，应向买方支付违约金，违约金为担保金的_________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件；

2.标的房屋土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证复印件；

5.担保协议复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保卖方在约定时间内履行合同义务，将标的房屋的产权过户至甲方名下。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的产权安全，降低交易风险，保障自身在交易中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意购买标的房屋，但需丙方提供担保以降低交易风险；

三、三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋出售

1.1卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方。

1.2买方应于收到标的房屋产权证书及相关文件之日起_________个工作日内，向相关部门申请办理标的房屋产权过户手续。

1.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付房屋总价款_________万元整（大写：_________万元整）作为担保金。

1.4产权过户手续办理完毕后，标的房屋的产权归买方所有，担保金退还丙方。

第二条付款方式

2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付房屋总价款_________万元整（大写：_________万元整）。

2.2付款方式：_________（如银行转账、现金等）。

2.3买方支付房屋总价款后，卖方应向买方提供收款凭证。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在卖方未按约定时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方时，承担相应的责任。

3.2丙方应在卖方违约后_________个工作日内，按照本合同约定支付相应的违约金。

第四条履约责任

4.1卖方应按约定的时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方。

4.2买方应按约定的时间、方式向卖方支付房屋总价款。

4.3丙方应按约定的时间、方式支付担保金。

第五条违约责任

5.1卖方违反本合同的约定，未按约定时间、方式将标的房屋的产权证书及相关文件交付买方，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________%。

5.2买方违反本合同的约定，未按约定时间、方式支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.3丙方违反本合同的约定，未按约定时间、方式支付担保金，应向卖方支付违约金，违约金为担保金的_________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件；

2.标的房屋土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证复印件；

5.担保协议复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中自身的权益得到充分保