商铺出兑合同范例

商铺出兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现因甲方个人原因，欲将该商铺出兑给乙方，双方经友好协商，就商铺出兑事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺租赁期限：________________________

5.商铺租赁费用：________________________

6.商铺装修情况：________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑款项。

3.支付方式：________________________

三、商铺转让手续及税费

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，协助甲方办理商铺转让手续。

2.双方应按照国家相关规定，承担商铺转让过程中产生的税费。

3.税费承担比例：________________________

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款。

2.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

3.违约金：________________________

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺租赁合同

附件三：商铺装修清单

附件四：商铺出兑价格确认书

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现因甲方个人原因，欲将该商铺出兑给乙方，并引入丙方作为担保方，为确保交易安全，双方经友好协商，就商铺出兑事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺租赁期限：________________________

5.商铺租赁费用：________________________

6.商铺装修情况：________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑款项。

3.支付方式：________________________

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关文件。

3.丙方有权监督乙方的资金支付及商铺转让手续的办理。

四、商铺转让手续及税费

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，协助甲方办理商铺转让手续。

2.双方应按照国家相关规定，承担商铺转让过程中产生的税费。

3.税费承担比例：________________________

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付出兑款项前，提供相关资质证明及信用评估报告。

2.甲方有权要求乙方在商铺转让过程中，不得擅自改变商铺用途。

3.甲方有权要求乙方在商铺租赁期满后，按照约定条件续租或退租。

六、乙方违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付出兑款项，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整。

2.如乙方在商铺租赁期间，擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在商铺转让过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺租赁合同

附件三：商铺装修清单

附件四：商铺出兑价格确认书

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到保障，降低交易风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，使甲方在交易过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺出兑过程中，甲方权益得到充分尊重和保护，同时，甲方通过引入第三方，提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的商铺，现因甲方个人原因，欲将该商铺出兑给乙方，并引入丙方作为融资担保方，为确保乙方能够顺利获得融资，双方经友好协商，就商铺出兑事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺租赁期限：________________________

5.商铺租赁费用：________________________

6.商铺装修情况：________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首期出兑款项，金额为出兑价格的________________________%。

3.余额支付方式：________________________

三、丙方责任及权利

1.丙方为本合同的履行提供融资担保，担保金额为出兑价格的________________________%。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关文件。

3.丙方有权监督乙方的资金使用及商铺运营情况。

四、商铺转让手续及税费

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，协助甲方办理商铺转让手续。

2.双方应按照国家相关规定，承担商铺转让过程中产生的税费。

3.税费承担比例：________________________

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在商铺转让过程中，提供必要的协助和支持。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的合法合规使用，不得有影响乙方经营的情况。

3.乙方有权要求甲方在商铺租赁期满后，按照约定条件续租或退租。

六、甲方违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供商铺或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方在商铺租赁期间，违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方不得擅自改变商铺用途，否则乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺租赁合同

附件三：商铺装修清单

附件四：商铺出兑价格确认书

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：____________________