2024年城市综合体装修设计与物业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体装修设计与物业运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.装修设计与施工3.1设计要求3.2设计阶段3.3施工阶段3.4质量标准4.物业运营管理4.1运营范围4.2运营期限4.3运营费用4.4运营服务标准5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2设计费用支付节点5.3设计费用支付方式6.施工费用及支付方式6.1施工费用总额6.2施工费用支付节点6.3施工费用支付方式7.物业运营管理费用及支付方式7.1物业运营管理费用总额7.2物业运营管理费用支付节点7.3物业运营管理费用支付方式8.交工验收8.1交工验收标准8.2交工验收程序8.3交工验收时间9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3物业运营管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同份数13.1合同份数及份数分配14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（设计方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（施工方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。2.项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目面积及楼层等信息]2.4项目性质[项目性质描述，如商业综合体、住宅综合体等]3.装修设计与施工3.1设计要求[设计具体要求，包括风格、功能、材料等]3.2设计阶段[设计阶段划分，如初步设计、详细设计、施工图设计等]3.3施工阶段[施工阶段划分，如基础施工、主体施工、装饰装修等]3.4质量标准[质量标准描述，包括国家或行业标准、甲方要求等]4.物业运营管理4.1运营范围[物业运营管理具体范围，如物业管理、设施维护、安全保障等]4.2运营期限[运营期限，如自[具体日期]起至[具体日期]止]4.3运营费用[运营费用总额及支付方式]4.4运营服务标准[运营服务具体标准，如服务时间、服务质量等]5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额[设计费用总额]5.2设计费用支付节点[设计费用支付的具体节点，如设计完成、施工开始等]5.3设计费用支付方式[设计费用支付的具体方式，如银行转账、支票等]6.施工费用及支付方式6.1施工费用总额[施工费用总额]6.2施工费用支付节点[施工费用支付的具体节点，如分阶段支付、完工支付等]6.3施工费用支付方式[施工费用支付的具体方式，如银行转账、支票等]8.交工验收8.1交工验收标准[交工验收的具体标准，包括设计要求、质量标准、施工规范等]8.2交工验收程序[交工验收的具体程序，包括验收申请、验收时间、验收人员、验收内容等]8.3交工验收时间[交工验收的具体时间，如工程完工后[具体天数]内]9.违约责任9.1设计方违约责任[设计方违约的具体情形及相应的违约责任，如逾期提交设计文件、设计质量不符合要求等]9.2施工方违约责任[施工方违约的具体情形及相应的违约责任，如工期延误、施工质量不符合要求等]9.3物业运营管理方违约责任[物业运营管理方违约的具体情形及相应的违约责任，如服务质量不符合要求、服务费用计算错误等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如当地仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决期限[争议解决的具体期限，如自争议发生之日起[具体天数]内解决]11.合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同条款完备等]11.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如项目完成、双方协商一致、法定原因等]11.3合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.其他约定12.1法律适用[合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等]12.2合同附件[合同附件的名称及内容，如设计图纸、施工方案等]12.3其他约定事项[其他需要约定的内容，如保密条款、知识产权归属等]13.合同份数13.1合同份数及份数分配[合同份数及每方的份数分配，如一式五份，甲方一份、乙方一份等]14.合同签署及生效日期14.1合同签署[合同签署的具体方式，如双方签字盖章、电子签名等]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期，如双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计顾问、施工监理、工程咨询、物业管理顾问、融资机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方提供专业服务；2.甲方或乙方因不可抗力或其他原因，需要第三方协助履行合同；3.双方协商一致，认为第三方介入对本合同履行有益。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其收取的费用总额。若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按上述规定执行。15.3.2第三方责任划分甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以明确。第三方仅对其直接负责的工作内容承担相应责任，不承担甲乙双方之间的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付费用、提供必要的资料和便利等。15.4.2第三方参与决策第三方有权参与与本合同履行相关的决策过程，但最终决策权仍属于甲乙双方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙任何一方有意聘请第三方介入时，应提前[具体天数]向对方提出书面申请，并说明介入理由、第三方基本信息及预期服务内容。15.5.2第三方介入同意对方应在收到申请后[具体天数]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.5.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.附加条款16.1第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应确保变更后的第三方仍具备履行合同的能力，并书面通知对方。16.2第三方退出若第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同，并承担相应的责任。16.3第三方信息保密甲乙双方及第三方对本合同内容及第三方介入信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。16.4第三方费用承担第三方介入产生的费用，由聘请方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.5第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。第三方介入的加入，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有设计说明和施工注意事项。说明：设计图纸是施工和验收的重要依据，必须详细、准确。2.施工方案及施工组织设计要求：详细说明施工工艺、施工顺序、施工进度、资源配置等。说明：施工方案是确保施工质量和进度的重要文件。3.施工进度计划要求：明确各阶段施工的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。说明：施工进度计划是控制施工进度的重要工具。4.质量保证书要求：由施工方提供，保证施工质量符合国家及行业标准。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。5.材料设备清单及质量证明要求：详细列出所有使用材料的品牌、型号、规格、数量和质量证明文件。说明：材料设备清单和质量证明是确保项目材料质量的重要依据。6.工程验收报告要求：由监理方提供，记录工程验收的实际情况和结论。说明：工程验收报告是确认工程完成情况和质量的重要文件。7.物业运营管理方案要求：详细说明物业运营管理的具体措施、服务标准、费用预算等。说明：物业运营管理方案是确保项目后期运营顺利的重要文件。8.合同附件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：合同附件是对合同条款的补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交设计文件。责任认定：设计方应支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：工期延误。责任认定：施工方应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.物业运营管理方违约行为及责任认定违约行为：服务质量不符合约定标准。责任认定：物业运营管理方应支付违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定提供专业服务。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因服务问题造成的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付设计费用或施工费用。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计或施工任务。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。全文完。2024年城市综合体装修设计与物业运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目功能及定位3.设计服务内容3.1设计范围3.2设计阶段3.3设计成果3.4设计质量要求4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间5.设计成果交付5.1设计成果交付方式5.2设计成果交付时间5.3设计成果验收标准6.物业运营管理服务内容6.1物业运营管理范围6.2物业运营管理阶段6.3物业运营管理目标7.物业运营管理费用及支付方式7.1物业运营管理费用总额7.2物业运营管理费用支付方式7.3物业运营管理费用支付时间8.物业运营管理成果交付8.1物业运营管理成果交付方式8.2物业运营管理成果交付时间8.3物业运营管理成果验收标准9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：X房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：X设计有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称城市综合体2.2项目地点市区路号2.3项目规模及结构项目总占地面积：50000平方米总建筑面积：100000平方米建筑结构：框架结构，地上5层，地下1层2.4项目功能及定位项目功能：商业、办公、酒店、公寓项目定位：高端城市综合体3.设计服务内容3.1设计范围包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等设计3.2设计阶段方案设计、初步设计、施工图设计3.3设计成果设计方案、初步设计图纸、施工图图纸3.4设计质量要求符合国家及行业相关设计规范，满足项目功能及使用要求4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2设计费用支付方式分期支付，具体支付节点及比例如下：首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%第二次支付：方案设计完成后支付总额的30%第三次支付：初步设计完成后支付总额的30%第四次支付：施工图设计完成后支付总额的10%4.3设计费用支付时间支付时间应与上述支付节点相符，逾期支付的，应按日支付未支付部分千分之五的违约金5.设计成果交付5.1设计成果交付方式电子版及纸质版，电子版通过电子邮件发送，纸质版邮寄至甲方指定地址5.2设计成果交付时间方案设计：合同签订后3个月内初步设计：方案设计完成后2个月内施工图设计：初步设计完成后2个月内5.3设计成果验收标准符合国家及行业相关设计规范，满足项目功能及使用要求6.物业运营管理服务内容6.1物业运营管理范围包括但不限于物业管理、设施设备维护、安全保卫、环境绿化等6.2物业运营管理阶段自项目交付使用之日起至合同终止之日止6.3物业运营管理目标确保项目安全、舒适、高效、环保的运营管理，提升业主满意度7.物业运营管理费用及支付方式7.1物业运营管理费用总额人民币伍拾万元整（￥500000.00）7.2物业运营管理费用支付方式按年支付，每年支付总额的20%，支付时间为每年1月1日前7.3物业运营管理费用支付时间支付时间应与上述支付节点相符，逾期支付的，应按日支付未支付部分千分之五的违约金8.物业运营管理成果交付8.1物业运营管理成果交付方式物业运营管理成果以书面形式提交，包括但不限于物业管理方案、设备维护手册、安全保卫措施、环境绿化计划等8.2物业运营管理成果交付时间物业运营管理成果应在项目交付使用后30日内完成交付8.3物业运营管理成果验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，包括但不限于设施设备运行状况、安全管理制度、服务规范等9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（4）双方协商一致解除合同10.违约责任10.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.2违约责任赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率（日违约金比率由双方协商确定）11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构市仲裁委员会12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效12.2合同修改程序任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知另一方，经双方协商一致并签署书面文件后生效13.合同附件13.1合同附件清单（1）设计图纸（2）物业运营管理方案（3）设备清单及维护保养记录（4）安全保卫制度及记录（5）环境绿化方案及实施记录13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的有效组成部分14.其他约定事项14.1通知送达除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.2合同语言本合同以中文为准，如合同有英文等其他语言版本，以中文版本为准14.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决；如协商不成，可按本合同第十条约定处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，提高项目效率，保证项目质量，确保合同条款的执行。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、需求及预期效果。15.3.2第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责和权利。15.3.3合作协议（1）第三方的职责和权利（2）第三方的工作内容和进度要求（3）第三方的费用及支付方式（4）第三方的违约责任16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业咨询和建议（2）监督项目进度和质量（3）协调各方关系，确保合同顺利履行（4）协助解决项目实施过程中出现的问题16.2第三方权利（1）根据合作协议获取相应报酬（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和数据（3）对项目实施过程中存在的问题提出整改建议17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应配合第三方的相关工作，并对第三方的工作成果承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应配合第三方的相关工作，并对第三方的工作成果承担责任。17.3第三方与项目其他参与方的关系第三方应与项目其他参与方保持良好沟通，协调各方关系，共同推进项目进展。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内，对因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方责任赔偿第三方责任赔偿标准应参照合作协议约定，如未约定，则参照国家相关法律法规及行业标准。18.3第三方责任赔偿程序第三方责任赔偿程序如下：（1）由受损方提出书面赔偿申请（2）第三方进行核实，确认责任（3）双方协商赔偿事宜（4）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁19.争议解决19.1第三方介入争议第三方介入引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。19.2第三方责任争议第三方责任争议，双方应协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.合同变更20.1第三方介入合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，双方应签署书面变更协议，并按变更后的合同履行。20.2第三方介入合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按解除后的合同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目所有设计阶段的图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等图纸，确保图纸清晰、完整、准确。附件说明：设计图纸是项目施工和运营的重要依据，必须符合国家及行业相关规范。2.物业运营管理方案详细要求：详细说明物业运营管理的各项措施，包括但不限于安全保卫、设施设备维护、环境卫生、绿化管理等。附件说明：物业运营管理方案是确保项目正常运营的关键文件，需具体、可行。3.设备清单及维护保养记录详细要求：列出项目所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息，并定期记录设备维护保养情况。附件说明：设备清单及维护保养记录是设备管理和维护的重要资料，有助于设备长期稳定运行。4.安全保卫制度及记录详细要求：制定安全保卫制度，包括但不限于人员出入管理、巡逻制度、应急处理等，并记录相关事件。附件说明：安全保卫制度及记录是保障项目安全的重要文件，需严格执行。5.环境绿化方案及实施记录详细要求：制定环境绿化方案，包括植物选择、种植方式、养护措施等，并记录实施过程。附件说明：环境绿化方案及实施记录是提升项目环境质量的重要文件，需定期检查和评估。6.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和内容，确保附件齐全。附件说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，需详细记录。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、费用等，确保第三方工作顺利进行。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的重要依据，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约违约行为：未按时完成设计阶段工作，或设计成果不符合合同约定。责任认定标准：设计方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若设计方未在约定时间内完成方案设计，甲方有权要求设计方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。2.物业管理方违约违约行为：未按时完成物业运营管理任务，或管理不善导致项目损失。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若物业管理方未能有效维护项目设施设备，导致设备损坏，物业管理方应支付违约金，并赔偿设备维修费用。3.第三方违约违约行为：未按合作协议履行职责，或因第三方原因导致项目损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方未能按约定提供咨询服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因咨询不足造成的损失。4.甲方违约违约行为：未按时支付设计费用或物业运营管理费用，或未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因资金周转困难造成的损失。5.乙方违约违约行为：未按时完成设计工作，或设计成果不符合合同约定，或未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成施工图设计，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。全文完。2024年城市综合体装修设计与物业运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.装修设计与施工3.1设计范围3.2设计要求3.3设计周期3.4施工要求3.5施工周期4.质量保证4.1设计质量保证4.2施工质量保证4.3质量验收标准5.物业运营管理5.1运营管理范围5.2运营管理内容5.3运营管理期限5.4运营管理费用6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任8.3运营方违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1设计方案12.2施工方案12.3运营管理方案13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1设计方签署日期14.2施工方签署日期14.3运营方签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程设计有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称城市综合体2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米2.4项目类型商业综合体3.装修设计与施工3.1设计范围包括但不限于建筑外观、室内空间布局、装饰装修、景观设计等。3.2设计要求设计风格符合甲方要求，符合国家相关设计规范和标准。3.3设计周期自合同签订之日起，设计周期为6个月。3.4施工要求施工质量符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量和安全。4.质量保证4.1设计质量保证乙方承诺设计质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方负责无偿整改。4.2施工质量保证施工方承诺施工质量符合合同约定，如出现质量问题，施工方负责无偿整改。4.3质量验收标准以国家相关质量验收标准为准，验收合格后方可交付使用。5.物业运营管理5.1运营管理范围包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等。5.2运营管理内容具体运营管理内容详见附件《运营管理方案》。5.3运营管理期限自工程交付使用之日起，运营管理期限为5年。5.4运营管理费用运营管理费用为每年万元，按年度支付。6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价为人民币万元。6.2支付方式支付方式为分期支付，具体支付节点如下：（1）设计阶段：合同签订后5个工作日内支付设计费用的30%；（2）施工阶段：工程竣工验收合格后支付施工费用的60%；（3）运营管理阶段：运营管理期限届满后支付运营管理费用的10%；（4）剩余10%作为质保金，在运营管理期限届满后无质量问题的情况下支付。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等，双方均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.违约责任8.1设计方违约责任若乙方未按合同约定时间完成设计工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于设计费1%的违约金。若乙方设计质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。8.2施工方违约责任若乙方未按合同约定时间完成施工工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。8.3运营方违约责任若乙方未按合同约定提供运营服务，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。若乙方在运营过程中发生重大安全事故或服务质量问题，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。8.4其他违约责任任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，严重损害另一方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同附件12.1设计方案12.2施工方案12.3运营管理方案13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1设计方签署日期：____年__月__日14.2施工方签署日期：____年__月__日14.3运营方签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、监理公司、检测机构、评估机构、中介方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并签署本合同的附加条款。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，根据其参与的具体事宜和甲乙双方协商确定，并在附加条款中明确约定。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。若第三方违约给甲乙双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，对项目进行咨询、监理、检测、评估等；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关事务；（3）获取合同约定的报酬。15.4.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。15.5.3第