2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3第三方3.租赁标的3.1宅基地基本情况3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用要求6.1环境保护6.2建设项目6.3使用限制7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.协议的生效、变更和解除11.1协议生效11.2协议变更11.3协议解除12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.协议附件13.1附件一：宅基地租赁合同13.2附件二：农村社区环境保护协议14.协议签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在宅基地租赁及农村社区环境保护方面的权利、义务和责任，促进农村社区的可持续发展。1.3协议适用范围本协议适用于双方在2024年度内就宅基地租赁及农村社区环境保护事宜所签订的协议。2.双方基本信息2.1租赁方租赁方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2出租方出租方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.3第三方第三方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.租赁标的3.1宅基地基本情况宅基地位置：_______宅基地面积：_______平方米宅基地权属证明：_______3.2土地面积租赁土地总面积：_______平方米3.3土地用途租赁土地用途：_______4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始时间：_______租赁终止时间：_______4.2租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长为_______年。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期内，租金总额为_______元。5.2支付方式租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。5.3逾期支付如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。6.使用要求6.1环境保护租赁方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保宅基地及其周边环境整洁、卫生。6.2建设项目租赁方在宅基地上进行的建设项目，应取得相关部门的批准，并符合农村社区规划要求。6.3使用限制8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方未遵守环境保护规定，造成环境污染；（3）租赁方未按照约定用途使用土地；（4）出租方未按时提供土地或提供不符合约定的土地；（5）任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会。10.保密条款10.1保密内容（1）双方的业务计划、财务数据、客户信息等；（2）本协议的具体内容；（3）任何一方在履行本协议过程中知悉的对方保密信息。10.2保密义务（1）双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本协议终止后仍有效，保密期限为_______年。11.协议的生效、变更和解除11.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3协议解除双方协商一致；因不可抗力导致本协议无法履行；一方违约，经对方书面通知后，违约方未在_______日内纠正；法律法规规定或双方约定的其他情形。（2）协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并妥善处理未了事项。12.其他约定12.1其他权利义务本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。12.2其他条款本协议的补充条款和附件与本协议具有同等法律效力。13.协议附件13.1附件一：宅基地租赁合同13.2附件二：农村社区环境保护协议14.协议签署与生效日期14.1签署日期本协议一式_______份，双方各执_______份，自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。2.第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务，如法律咨询、环境评估等；（2）需要第三方进行项目监理，确保项目质量；（3）需要第三方进行中介服务，协助甲乙双方达成协议；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本协议过程中，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额不得超过本协议约定的甲乙双方各自承担的责任限额。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，如因专业失误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在项目监理过程中，如因监理不到位导致项目质量不符合约定，第三方应承担相应责任；（3）第三方在中介服务过程中，如因中介行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方在本协议中的权利如下：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务、项目监理或中介服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据本协议约定，收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方在本协议中的义务如下：（1）按照甲乙双方的要求，履行专业服务、项目监理或中介服务职责；（2）确保服务质量和效果，避免因自身原因导致甲乙双方遭受损失；（3）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙双方之间，基于本协议形成委托服务关系；（2）第三方在提供专业服务、项目监理或中介服务过程中，不参与甲乙双方的权利义务关系；（3）第三方与甲乙双方应保持独立，不得相互干预。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，具体费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方进行项目监理的费用；（3）第三方提供中介服务的费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1如第三方介入的事项已解决或不再需要第三方介入，甲乙双方应终止第三方介入；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定结算费用。12.第三方介入的补充条款12.1本协议的第三方介入条款未尽事宜，按相关法律法规执行；12.2本协议的第三方介入条款与本协议其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地租赁合同详细要求：包括宅基地的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用要求、维修与保养、违约责任等条款的具体内容。附件说明：此附件为本协议的核心附件，详细规定了甲乙双方在宅基地租赁方面的权利和义务。2.附件二：农村社区环境保护协议详细要求：包括环境保护的基本原则、具体措施、污染治理要求、监测与报告等条款的具体内容。附件说明：此附件为本协议的另一个核心附件，规定了甲乙双方在环境保护方面的责任和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任界定、争议解决等条款的具体内容。附件说明：此附件用于明确第三方在协议中的角色、责任和权利，确保第三方服务的质量和效果。4.附件四：甲乙双方基本信息表详细要求：包括甲乙双方的名称、法定代表人、联系方式、注册资本、经营范围等基本信息。附件说明：此附件用于提供甲乙双方的基本信息，以便于合同的履行和后续的沟通。5.附件五：环境保护监测报告详细要求：包括环境监测的时间、地点、方法、结果、分析等具体内容。附件说明：此附件用于记录和报告环境监测的结果，确保环境保护措施的落实。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此附件用于证明违约金的支付情况，作为违约责任履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或逾期支付租金。租赁方未遵守环境保护规定，造成环境污染。租赁方未按照约定用途使用土地。出租方未按时提供土地或提供不符合约定的土地。第三方未按照服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约金：根据违约程度，按合同约定的比例支付违约金。损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。争议解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：示例一：租赁方逾期支付租金，按照合同约定，每逾期一日应支付_______%的滞纳金。示例二：租赁方在宅基地上非法建设，造成环境污染，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担相应的损害赔偿责任。示例三：第三方未按照服务协议提供监理服务，导致项目质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。全文完。2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同终止条件1.8合同争议解决方式第二章土地租赁事项2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金2.7土地使用条件2.8土地使用限制第三章环境保护责任3.1环境保护目标3.2环境保护措施3.3环境监测与报告3.4环境污染责任3.5环境恢复责任3.6环境保护经费第四章农村社区建设4.1社区规划4.2社区设施建设4.3社区文化活动4.4社区环境美化4.5社区安全与卫生4.6社区居民权益保障第五章合作双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2出租方权利与义务5.3合作方权利与义务5.4第三方权利与义务第六章合作管理6.1合作组织机构6.2合作决策程序6.3合作监督机制6.4合作信息共享6.5合作经费管理第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：土地租赁协议10.2附件二：环境保护措施清单10.3附件三：农村社区建设规划10.4附件四：合作管理细则第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同其他事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件14.4合同签署14.5合同份数合同编号2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议”。1.2合同目的本合同旨在明确宅基地租赁双方的权利和义务，同时确保农村社区的环境保护。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。乙方（租赁方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同终止条件1.7.1本合同期限届满，经双方协商一致，可以续签。1.7.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同。1.7.3任何一方违约，另一方有权终止合同。1.8合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章土地租赁事项2.1土地位置及面积甲方提供给乙方的宅基地位于____，面积为____平方米。2.2土地用途乙方租赁土地用于____用途。2.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式乙方应支付甲方租金总额为____元，支付方式为____。2.5租金调整机制租金可根据市场行情或双方协商进行适当调整。2.6租赁保证金乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金____元。2.7土地使用条件乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。2.8土地使用限制第三章环境保护责任3.1环境保护目标本合同双方共同承担保护农村社区环境的责任，确保社区环境质量。3.2环境保护措施3.2.1乙方应采取有效措施，防止污染和破坏环境。3.2.2乙方应按照国家规定进行环境监测和报告。3.2.3乙方应定期对周边环境进行清洁和维护。3.3环境监测与报告乙方应定期对环境质量进行监测，并将监测结果报告甲方。3.4环境污染责任若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方损失。3.5环境恢复责任若因乙方原因造成环境破坏，乙方应负责恢复原状。3.6环境保护经费环境保护经费由乙方承担。第四章农村社区建设4.1社区规划双方应共同参与农村社区建设规划，确保社区环境整洁、设施完善。4.2社区设施建设乙方应按照规划要求，建设相应的社区设施。4.3社区文化活动双方应共同组织丰富多彩的社区文化活动。4.4社区环境美化乙方应负责社区环境的绿化、美化工作。4.5社区安全与卫生乙方应确保社区安全与卫生，定期进行清洁消毒。4.6社区居民权益保障双方应共同保障社区居民的合法权益。第五章合作双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.1.1甲方享有本合同规定的土地租赁收益。5.1.2甲方有义务保证土地的合法使用。5.2出租方权利与义务5.2.1乙方享有本合同规定的土地使用权益。5.2.2乙方有义务按照合同规定使用土地。5.3合作方权利与义务5.3.1双方有义务共同参与农村社区建设。5.3.2双方有义务共同保护农村社区环境。5.4第三方权利与义务5.4.1第三方享有合同规定的权益。5.4.2第三方有义务遵守合同规定。第六章合作管理6.1合作组织机构双方应成立合作管理小组，负责协调和管理合作事宜。6.2合作决策程序合作决策应经双方协商一致，以书面形式记录。6.3合作监督机制双方应设立监督机构，对合作情况进行监督。6.4合作信息共享双方应定期共享合作信息。6.5合作经费管理合作经费由合作管理小组负责管理。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1任何一方未按合同规定履行义务。7.1.2任何一方未按合同规定支付租金或保证金。7.1.3任何一方未按合同规定保护环境或建设社区。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失进行计算。7.4违约争议解决违约争议解决方式同第一章1.8所述。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可进行变更。8.2合同解除条件8.2.1合同期限届满，合同自然解除。8.2.2发生不可抗力事件，经双方确认，合同解除。8.2.3任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同应书面通知对方。8.3.2变更或解除合同需经双方签字（或盖章）确认。8.4合同变更与解除后的处理8.4.1合同变更后，双方应按变更后的条款履行义务。8.4.2合同解除后，双方应清理合同履行过程中的债权债务。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3发生不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方合同终止。9.2.2双方应清理合同履行过程中的债权债务。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按合同约定处理土地租赁事宜。9.3.2双方应共同维护社区环境。第十章合同附件10.1附件一：土地租赁协议10.2附件二：环境保护措施清单10.3附件三：农村社区建设规划10.4附件四：合作管理细则第十一章合同争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式同第一章1.8所述。11.2争议解决程序争议解决程序同第一章1.8所述。11.3争议解决机构争议解决机构同第一章1.8所述。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在____天内向当地相关部门备案。12.3合同备案程序备案程序按当地相关规定执行。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件本合同解除条件同第八章8.2所述。13.2合同终止条件本合同终止条件同第九章9.1所述。13.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第八章8.3所述。13.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理同第八章8.4所述。第十四章合同其他事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（租赁方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1土地使用权审批1.1.1甲方负责办理租赁土地的使用权审批手续，确保土地合法使用。1.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内完成土地使用权审批手续。1.2土地租赁费用调整1.2.1甲方有权根据市场行情或政策调整租金，但提前____个月通知乙方。1.2.2租金调整幅度不得超过____%，且调整后租金不得低于政府规定的最低租赁价格。1.3土地使用期限延长1.3.2延长租赁期限时，租金可根据市场行情进行调整。1.4土地使用变更1.4.1甲方有权根据自身需要变更土地用途，但应提前____个月通知乙方。1.4.2土地用途变更后，租金可根据新用途的市场行情进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1土地使用年限保障2.1.1乙方有权要求甲方提供土地使用权证书，确保租赁期限内的土地使用权。2.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供土地使用权证书。2.2土地使用条件变更2.2.1乙方有权要求甲方调整土地使用条件，如改善基础设施、提供相关服务等。2.2.2甲方应在____个工作日内对乙方的合理要求给予答复。2.3土地使用费用退还2.3.1若合同提前终止，甲方应退还乙方剩余的租金及保证金。2.3.2退还金额的计算方法按合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方承担，但具体金额由双方协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介职责3.2.1中介应负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.2.2中介应确保合同内容合法、有效，并监督双方履行合同。3.3中介保密3.3.1中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介责任3.4.1中介应确保合同条款的准确性和完整性。3.4.2若因中介原因导致合同无效或履行受阻，中介应承担相应责任。3.5中介纠纷解决3.5.1中介纠纷解决方式同第一章1.8所述。3.5.2中介纠纷解决程序同第一章1.8所述。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地租赁协议2.附件二：环境保护措施清单3.附件三：农村社区建设规划4.附件四：合作管理细则5.附件五：土地使用权证书复印件6.附件六：中介服务协议7.附件七：环境监测报告8.附件八：社区活动记录9.附件九：社区设施维护记录10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同规定办理土地使用权审批手续。认定：甲方应在合同签订后____个工作日内完成土地使用权审批手续，未能完成则构成违约。2.违约行为：甲方未按合同规定调整租金。认定：甲方应提前____个月通知乙方租金调整事宜，未通知或调整幅度超出规定则构成违约。3.违约行为：乙方未按合同规定支付租金或保证金。认定：乙方应在合同约定的期限内支付租金和保证金，逾期未支付则构成违约。4.违约行为：乙方未按合同规定使用土地或造成环境污染。认定：乙方应合理使用土地，并采取措施防止环境污染，未履行或违反则构成违约。5.违约行为：任何一方未按合同规定履行环境保护责任。认定：双方均应履行环境保护责任，未能履行或违反则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的专门处理合同争议的机构。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.租赁保证金：为保证租赁合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。5.使用权：指使用他人财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地使用权审批手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，加快审批流程。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方可协商确定租金调整机制，或由第三方仲裁机构进行裁决。3.问题：环境保护措施执行不力。解决办法：设立环境保护监督小组，定期检查环境保护措施的执行情况。4.问题：社区活动组织困难。解决办法：成立社区活动筹备小组，共同策划和组织活动。5.问题：社区设施维护不及时。解决办法：制定设施维护计划，定期进行检查和维修。五、所有应用场景：1.农村宅基地租赁。2.农村社区环境保护。3.农村社区建设与管理。4.农村土地资源合理利用。5.农村经济发展与环境保护协调发展。全文完。2024宅基地租赁与农村社区环境保护合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农村宅基地资源的合理利用和农村社区环境保护的重要性，甲方拥有宅基地使用权，乙方有租赁使用该宅基地的意向，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）宅基地：指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。（2）农村社区：指在农村地域内，以一定地理范围为界限，以农业生产为基础，以农民为主体，具有相对独立的社会、经济、文化等特点的社区。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将宅基地出租给乙方使用的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）环境保护：指在农村社区内，对宅基地及其周边环境进行保护和治理，实现人与自然和谐共生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的宅基地进行管理和监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定的宅基地使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用宅基地，并享有宅基地使用权。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并保护宅基地及其周边环境。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的宅基地位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供宅基地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应提前向甲方提出书面申请；（2）甲方收到乙方申请后，应在____个工作日内作出答复。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离宅基地；（2）乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方；（2）保证金：乙方应在签订本合同后支付给甲方一定数额的保证金，作为履行合同保证；（3）环境保护费用：乙方应按照国家规定和合同约定支付环境保护相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可凭合同约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金；（3）环境保护费用：乙方应按照国家规定和合同约定的时间支付。7.4支付章件（1）付款凭证：乙方支付费用后，应保留付款凭证，以备日后查证；（2）收据：甲方收到费用后，应向乙方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供宅基地使用权，或未履行环境保护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）解除合同。8.2乙方违约（1）要求乙方支付逾期费用；（2）暂停或解除合同；（3）要求乙方赔偿因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可包括但不限于：（1）现金赔偿；（2）实物赔偿；（3）服务赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）不得泄露保密内容；（2）不得将保密内容用于除合同约定外的其他用途；（3）不得将保密内容提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府禁令等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致宅基地损坏；（2）政府禁止在农村地区进行建设活动；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等重大事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宅基地使用权的最终决定权。（2）乙方保留对农村社区环境保护措施的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护农村社区的环境保护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流环境保护经验；（2）共同参与环境保护活动；（3）及时沟通，解决环境保护中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就宅基地租赁与农村社区环境保护事项的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.本合同附件一：宅基地租赁明细表2.本合同附件二：农村社区环境保护措施明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：宅基地租赁明细表2.本合同附件二：农村社区环境保护措施明细表二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供