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文档简介

公室转租合同范本合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租办公室事宜，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.1甲方转租给乙方的办公室位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2甲方拥有上述办公室的合法转租权，承诺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方对甲方转租的办公室现状表示认可，并同意按照本合同约定使用、管理、维护该办公室。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的期限进行。

四、费用承担

4.1租赁期内，乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。

4.2租赁期内，甲方承担以下费用：房屋维修费、房屋保险费等。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供办公室，乙方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2如甲方未按照约定提供办公室，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并按照合同约定的租金标准支付违约金。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.办公室所有权证复印

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