2025出租门面的合同范本

合同编号：合同各方信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁门面1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方承租甲方的门面。1.2门面的具体位置、面积、用途等详见本合同附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，以确保门面的安全和正常使用。4.2乙方有权按照合同约定使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。4.3乙方应在租赁期内妥善保管门面，确保门面的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。解决办法：在合同签订前，由甲乙双方共同核实并确认合同各方信息。2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因时间不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并确保双方对日期无异议。3.租金及支付方式应详细规定，包括租金金额、支付时间和滞纳金的比例。解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间和滞纳金比例，确保双方清楚了解支付要求。4.甲乙双方的权利和义务应明确界定，以避免误解和争议。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括对门面的使用、保管和维护要求。5.违约责任应明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。解决办法：在合同中明确违约行为的界定和违约金的计算方式，确保双方对违约责任有共同理解。6.争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼解决的途径。解决办法：在合同中明确争议解决的途径，包括友好协商和向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。解释：出租方是物业的所有人，有权从承租方收取租金，并有权对承租方的使用行为进行监督和管理。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。解释：承租方是租赁物业的使用者，有义务按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限内使用物业。3.租赁期限：指承租方使用物业的时间段。解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用物业的开始和结束时间，是双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用物业的对价，是出租方出租物业的主要收入来源。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。解释：滞纳金是承租方因逾期支付租金而产生的额外费用，用以惩罚逾期支付行为，保护出租方的权益。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的经济责任，用以补偿守约方的损失，并惩罚违约行为。7.争议解决：指当合同履行中出现纠纷时，采取的解决纠纷的方式。解释：争议解决是当合同各方在履行合同过程中出现分歧时，通过协商或诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门面物业并希望出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁门面进行经营或其他活动的情况。3.适用于双方对门面租赁有共同需求，并希望明确租赁条款的情况。补充条款：1.门面设施和条件：详细列举门面现有的设施和条件，包括但不限于面积、装修情况、设备配置等。解决办法：在合同附件中详细描述门面的设施和条件，并由双方确认。2.门面使用限制：明确乙方在使用门面时不得违反的规定，如不得进行违法活动、不得改变门面结构等。解决办法：在合同补充条款中列明门面的使用限制，并由双方签字确认。3.租金调整机制：如有必要，可以约定租金调整的机制，如市场价格上涨或下跌时，租金如何调整。解决办法：在合同补充条款中约定租金调整的机制，并由双方签字确认。4.提前解除合同的条件：明确合同提前解除的条件和违约责任，如一方违约时如何处理。解决办法：在合同补充条款中列明提前解除合同的条件和违约责任，并由双方签字确认。附件列表：1.门面平面图：详细标注门面的布局和