集资方式购房合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集资方式购房合同样本合同目录第一章合同订立第一条款合同当事人第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章集资方式第一条款集资总额第二条款集资对象第三条款集资期限第四条款集资利率第五条款集资用途第四章房屋产权转移第一条款房屋产权转移方式第二条款房屋产权转移时间第三条款房屋产权转移费用第五章购房款支付第一条款购房款支付方式第二条款购房款支付时间第三条款购房款支付比例第六章保证金第一条款保证金数额第二条款保证金支付时间第三条款保证金退还条件第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同当事人1.1出资方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2购房方：名称、地址、法定代表人、联系方式第二条款合同签订时间2.1本合同签订时间为____年____月____日。第三条款合同签订地点3.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息2.1房屋产权证号：________2.2房屋所有权人：________第二条款房屋坐落位置2.2.1房屋位于____市____区____街道____号。第三条款房屋面积2.3房屋建筑面积为____平方米。第四条款房屋结构2.4房屋结构为____。第五条款房屋用途2.5房屋用途为____。第三章集资方式第一条款集资总额3.1集资总额为____元。第二条款集资对象3.2集资对象为____。第三条款集资期限3.3集资期限为____年。第四条款集资利率3.4集资利率为____%。第五条款集资用途3.5集资用途为____。第四章房屋产权转移第一条款房屋产权转移方式4.1房屋产权转移方式为____。第二条款房屋产权转移时间4.2房屋产权转移时间为____年____月____日。第三条款房屋产权转移费用4.3房屋产权转移费用由____承担。第五章购房款支付第一条款购房款支付方式5.1购房款支付方式为____。第二条款购房款支付时间5.2购房款支付时间为____年____月____日之前。第三条款购房款支付比例5.3购房款支付比例为____。第六章保证金第一条款保证金数额6.1保证金数额为____元。第二条款保证金支付时间6.2保证金支付时间为____年____月____日之前。第三条款保证金退还条件6.3.1合同履行完毕；6.3.2出资方按约定支付购房款；6.3.3房屋产权转移手续办理完毕。第七章违约责任第一条款违约行为定义7.1.1出资方未按约定时间支付购房款；7.1.2购房方未按约定时间支付集资款；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务。第二条款违约责任承担7.2.1支付违约金；7.2.2按照合同约定赔偿对方损失；7.2.3承担合同解除后的处理费用。第三条款违约责任免除7.3.1因不可抗力导致违约；7.3.2因对方违约导致违约；7.3.3因法律法规变更导致违约。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构8.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的仲裁程序。第三条款争议解决期限8.3争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在____日内作出仲裁裁决。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1.1合同一方严重违约；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序9.2合同解除程序如下：9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；9.2.2收到通知的一方应在____日内给予答复；9.2.3双方应在____日内完成合同解除手续。第三条款合同解除后的处理9.3.1退还已收取的款项；9.3.2解除合同涉及的房屋产权转移手续；9.3.3解决合同解除引起的其他问题。第十章合同生效第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间10.2本合同生效时间为____年____月____日。第十一章合同附件第一条款附件清单11.1本合同附件如下：11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2集资协议；11.1.3其他相关文件。第二条款附件效力11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力12.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解释第一条款合同解释原则13.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。第二条款合同解释顺序13.2本合同的解释顺序为：13.2.1本合同；13.2.2本合同附件；13.2.3法律法规。第十四章合同附件第一条款附件清单14.1本合同附件如下：14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2集资协议；14.1.3其他相关文件。第二条款附件效力14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。出资方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日购房方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任和义务1.1甲方作为主导方，负责本合同的全面履行，包括但不限于房屋产权转移、集资款的筹集和支付等。1.2甲方应确保房屋产权清晰无瑕疵，并在合同签订前向乙方提供房屋产权证明文件。1.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付集资款，并承担逾期支付的违约责任。第二附加条款：房屋产权保证2.1甲方保证房屋产权无抵押、无查封，且不存在任何法律纠纷。2.2若因甲方提供的房屋产权存在瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。第三附加条款：集资款筹集风险3.1甲方负责筹集集资款，并承担因集资款筹集失败或不足而导致的合同无法履行的风险。3.2甲方应确保集资款的合法合规，并承担因集资款来源不合法而产生的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方优先权4.1乙方作为主导方，享有对本合同的优先履行权，包括但不限于房屋产权转移和集资款的支付。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供房屋产权证明文件，并有权在甲方未履行义务时解除合同。第二附加条款：房屋质量保证5.1乙方有权要求甲方保证房屋的质量，并在房屋交付前进行质量验收。5.2若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分集资款。第三附加条款：集资款支付风险6.1乙方作为主导方，有权监督甲方筹集集资款的过程，并有权要求甲方提供集资款的筹集进展情况。6.2若甲方未能按约定筹集足额集资款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介职责7.1第三方中介作为本合同的见证方，负责监督合同履行，协调双方关系，并提供必要的法律咨询。7.2中介应保证其提供的见证服务合法合规，并对见证过程中的信息保密。第二附加条款：中介费用8.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。8.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第三附加条款：中介责任9.1第三方中介应对其见证的合同履行情况进行监督，并对发现的问题及时通知甲方和乙方。9.2若因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.集资协议3.房屋产权证明文件4.中介服务协议5.争议解决相关文件6.合同附件清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付集资款；乙方未按约定时间支付购房款；甲方提供的房屋产权存在瑕疵；双方未按约定履行合同其他义务；第三方中介未履行见证职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律法规；双方协商一致后，可认定违约行为；争议解决机构或仲裁委员会可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律纠纷：指因法律关系产生争议，需要通过法律途径解决的情况。3.产权转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方损失。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：集资款筹集不足。解决办法：与集资对象协商，延长集资期限或调整集资利率。2.问题：房屋产权存在瑕疵。解决办法：与甲方协商解决，包括修复房屋或退还部分集资款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或提交争议解决机构仲裁解决。五、所有应用场景：1.个人购房，通过集资方式购买房屋。2.企业或机构通过集资方式购买办公或生产用房屋。3.房地产开发项目，通过集资方式筹集资金进行开发。4.房屋产权转移，涉及第三方中介见证的合同。5.房屋租赁，通过集资方式支付租金的合同。集资方式购房合同样本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章集资购房基本情况第一条款房屋基本情况第二条款集资购房目的第三条款集资购房资金来源第三章集资购房资金管理第一条款资金筹集方式第二条款资金管理方式第三条款资金使用范围第四章房屋产权及权利义务第一条款房屋产权归属第二条款房屋权属登记第三条款产权转让及限制第五章集资购房资金支付与退还第一条款资金支付方式第二条款资金支付时间第三条款资金退还条件及方式第六章集资购房风险承担第一条款风险识别与评估第二条款风险承担原则第三条款风险处置及赔偿第七章违约责任及争议解决第一条款违约情形及责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第八章合同生效、变更及终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第九章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违反保密义务的责任第十章其他约定事项第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十一章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况第二条款附件二：集资购房资金筹集及使用计划第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条款签署时间及地点第二条款签署代表第三条款签署文件第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第三条款备案期限第十四章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章集资购房基本情况第一条款房屋基本情况第二条款集资购房目的第三条款集资购房资金来源第三章集资购房资金管理第一条款资金筹集方式第二条款资金管理方式第三条款资金使用范围第四章房屋产权及权利义务第一条款房屋产权归属第二条款房屋权属登记第三条款产权转让及限制第五章集资购房资金支付与退还第一条款资金支付方式第二条款资金支付时间第三条款资金退还条件及方式第六章集资购房风险承担第一条款风险识别与评估第二条款风险承担原则第三条款风险处置及赔偿第七章违约责任及争议解决第一条款违约情形及责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第八章合同生效、变更及终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第九章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违反保密义务的责任第十章其他约定事项第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十一章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况第二条款附件二：集资购房资金筹集及使用计划第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条款签署时间及地点第二条款签署代表第三条款签署文件第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第三条款备案期限第十四章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理合同方签字：甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方责任与义务1.1甲方作为主导方，负责筹集集资购房资金，并确保资金的安全使用。1.2甲方应按时向乙方提供集资购房资金的筹集和使用情况，并接受乙方的监督。1.3甲方应保证房屋产权的完整性和合法性，并承担因房屋产权问题而产生的法律责任。第二条甲方资金筹集与使用2.1甲方应制定详细的资金筹集计划，包括资金来源、筹集方式、筹集时间等。2.2甲方应确保资金筹集合法合规，不得违反国家相关法律法规。2.3甲方应按照集资购房资金筹集及使用计划，合理分配和使用资金。第三条甲方违约责任3.1甲方未按时筹集资金，导致集资购房项目无法按期进行，应向乙方支付违约金。3.2甲方未按照集资购房资金筹集及使用计划使用资金，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。3.3甲方违反保密条款，泄露集资购房资金筹集和使用情况，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条乙方责任与义务4.1乙方作为主导方，负责房屋的购买和产权登记。4.2乙方应按时支付集资购房资金，并确保资金的来源合法。4.3乙方应配合甲方对集资购房资金的使用进行监督。第五条乙方资金支付与退还5.1乙方应在约定的期限内支付集资购房资金，逾期未支付，甲方有权解除合同。5.2乙方支付的资金如有剩余，甲方应按约定退还乙方。5.3乙方支付的集资购房资金发生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方违约责任6.1乙方未按时支付集资购房资金，导致房屋购买无法进行，应向甲方支付违约金。6.2乙方支付的集资购房资金来源不合法，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.3乙方违反保密条款，泄露集资购房资金来源，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第七条中介机构责任与义务7.1中介机构应协助甲方和乙方完成集资购房资金的筹集和房屋购买手续。7.2中介机构应保证提供的服务真实、合法、合规。7.3中介机构应保守甲乙双方的商业秘密。第八条中介机构费用8.1中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。8.2中介机构的服务费用不得高于国家规定的收费标准。8.3中介机构的服务费用支付方式及时间由甲乙双方与中介机构协商确定。第九条中介机构违约责任9.1中介机构未履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。9.2中介机构泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3中介机构违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：集资购房资金筹集及使用计划3.附件三：其他相关文件（如身份证复印件、房产证复印件等）4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：违约责任及争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时筹集资金，导致集资购房项目无法按期进行。认定：甲方未能按照合同约定的时间筹集到足额资金，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：甲方未按照集资购房资金筹集及使用计划使用资金。认定：甲方在实际使用资金过程中，未按照合同约定的用途和比例使用资金。3.违约行为：乙方未按时支付集资购房资金。认定：乙方未能按照合同约定的时间支付资金，经甲方催告后仍未履行。4.违约行为：乙方支付的集资购房资金来源不合法。认定：乙方支付的集资购房资金来源违反国家相关法律法规。5.违约行为：中介机构未履行职责，导致甲乙双方损失。认定：中介机构未能按照服务协议履行职责，导致甲乙双方利益受损。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为达到一定目的，就相互权利义务关系达成一致意见的法律文件。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密条款：指合同中约定当事人对特定信息保密的条款。5.法律责任：指违反法律规定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹集困难。解决办法：与多方协商，寻找更多资金来源，或调整集资购房计划。2.问题：资金使用不当。解决办法：建立资金使用监督机制，定期向乙方报告资金使用情况。3.问题：违约责任难以执行。解决办法：明确违约责任，确保违约方承担相应法律责任。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构协商，明确服务标准，加强监督。五、所有应用场景：1.集资购房项目2.房屋产权交易3.中介服务合同4.房地产投资合作5.个人或企业购房资金筹集集资方式购房合同样本2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同履行期限第二章合同主体第一条款出资人信息第二条款购房人信息第三条款第三方信息（如有）第三章集资方式与购房条件第一条款集资方式第二条款购房条件第三条款购房资格第四章资金筹集与管理第一条款资金筹集第二条款资金管理第三条款资金使用第五章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付第二条款房屋验收第三条款验收标准第八章违约责任与处理第一条款违约责任第二条款违约处理第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十一章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：集资协议第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同变更与补充第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款变更与补充的效力第十三章合同解除与终止的后续处理第一条款解除后的处理第二条款终止后的处理第三条款后续处理的责任承担第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款通知方式第三条款合同适用法律与管辖法院合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同履行期限第二章合同主体第一条款出资人信息第二条款购房人信息第三条款第三方信息（如有）第三章集资方式与购房条件第一条款集资方式第二条款购房条件第三条款购房资格第四章资金筹集与管理第一条款资金筹集第二条款资金管理第三条款资金使用第五章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付第二条款房屋验收第三条款验收标准第八章违约责任与处理第一条款违约责任第二条款违约处理第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十一章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：集资协议第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同变更与补充第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款变更与补充的效力第十三章合同解除与终止的后续处理第一条款解除后的处理第二条款终止后的处理第三条款后续处理的责任承担第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款通知方式第三条款合同适用法律与管辖法院合同签署：[购房人签字/盖章][出资人签字/盖章][见证人签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方作为主导方，有权对集资购房项目的整体规划和决策进行最终决定。第二条款：甲方应确保集资购房项目的合法合规性，并承担相应的法律责任。2.甲方资金管理条款第一条款：甲方负责管理集资购房项目的资金，确保资金安全。第二条款：甲方应定期向乙方提供资金使用情况的报告，接受乙方的监督。3.甲方信息披露条款第一条款：甲方应向乙方及时、准确、完整地提供集资购房项目的相关信息。第二条款：甲方对项目信息的保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。4.甲方责任承担条款第一条款：甲方对集资购房项目的实施过程中产生的任何风险承担主要责任。第二条款：甲方应确保购房人权益，如因甲方原因导致购房人权益受损，甲方应承担相应责任。5.甲方变更权条款第一条款：甲方有权根据实际情况对集资购房项目进行必要的调整和变更。第二条款：甲方在变更项目时，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方作为主导方，有权对集资购房项目的整体规划和决策进行最终决定。第二条款：乙方应确保集资购房项目的合法合规性，并承担相应的法律责任。2.乙方资金管理条款第一条款：乙方负责管理集资购房项目的资金，确保资金安全。第二条款：乙方应定期向甲方提供资金使用情况的报告，接受甲方的监督。3.乙方信息披露条款第一条款：乙方应向甲方及时、准确、完整地提供集资购房项目的相关信息。第二条款：乙方对项目信息的保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方责任承担条款第一条款：乙方对集资购房项目的实施过程中产生的任何风险承担主要责任。第二条款：乙方应确保购房人权益，如因乙方原因导致购房人权益受损，乙方应承担相应责任。5.乙方变更权条款第一条款：乙方有权根据实际情况对集资购房项目进行必要的调整和变更。第二条款：乙方在变更项目时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介机构提供专业服务，协助甲乙双方完成集资购房项目的相关事宜。第二条款：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款第一条款：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。第二条款：中介机构在项目实施过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。3.中介责