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文档简介

有房子婚内协议

甲方（夫）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产的权益分配，经双方平等协商，自愿达成如下协议：

一、房产信息

甲乙双方共同确认，位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积XX平方米，产权证号为：XX市房权证XX区字第XXXXXX号，为甲乙双方共同财产。

二、房产权益

1.该房产的产权归甲乙双方共同所有，各占50%的产权份额。

2.甲乙双方对该房产享有平等的使用权、收益权和处分权。

3.未经另一方书面同意，任何一方不得擅自出售、抵押或以其他方式处分该房产。

三、房产维护

1.甲乙双方应共同承担该房产的维护、修缮费用。

2.任何一方如需对该房产进行装修或重大修缮，应提前30日通知另一方，并征得另一方的书面同意。

3.该房产的日常维护和修缮工作由甲乙双方共同负责，或委托第三方进行，费用由双方平均分担。

四、房产收益

1.该房产所产生的租金收入或其他收益，甲乙双方各享有50%的权益。

2.租金收入或其他收益应存入双方共同指定的银行账户，由双方共同管理。

五、房产处分

1.如甲乙双方协商一致，可对该房产进行出售、赠与或以其他方式处分。

2.处分该房产所得款项，甲乙双方各享有50%的权益。

3.任何一方未经另一方书面同意，不得擅自处分该房产。

六、房产继承

1.如甲乙双方中的任何一方去世，其对该房产的产权份额由另一方继承。

2.如甲乙双方均去世，该房产的产权份额由双方的合法继承人按照法定继承顺序继承。

七、债务承担

1.甲乙双方确认，该房产无任何未清偿的债务。

2.如该房产在婚姻关系存续期间产生新的债务，甲乙双方应共同承担。

八、违约责任

1.如任何一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金，违约金的数额为该房产市场价值的10%。

2.违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如双方协商一致，可对本协议的内容进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字确认。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已仔细阅读并理解本

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