2025版购房贷款合同范本（含房产租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房贷款合同范本（含房产租赁）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产信息1.3贷款信息1.4付款方式2.房产购买及租赁条款2.1房产购买2.1.1购房价格及支付方式2.1.2房产过户手续2.1.3购房税费2.2房产租赁2.2.1租赁期限2.2.2租金支付及调整2.2.3租赁用途2.2.4租赁合同解除条件3.贷款发放及还款3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3还款方式3.3.1按月还款3.3.2按年还款3.3.3其他还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息调整5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款责任5.3逾期还款利息计算6.房产保险6.1保险类型及金额6.2保险费用支付6.3保险合同7.附属条款7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同纠纷解决方式7.4合同变更及终止7.5合同附件8.合同附件清单8.1房产产权证明文件8.2贷款申请材料8.3房产评估报告8.4其他相关文件9.合同签署9.1合同签署时间及地点9.2合同签署代表9.3合同签署程序10.合同备案10.1备案机构10.2备案手续10.3备案费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约金计算14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（借款人）：________地址：________乙方（贷款人）：________地址：________1.2房产信息房产地址：________房产证号：________房产类型：________建筑面积：________平方米1.3贷款信息贷款金额：人民币________元贷款期限：________年贷款利率：________%1.4付款方式还款方式：按月还款还款日：每月________日2.房产购买及租赁条款2.1房产购买2.1.1购房价格及支付方式购房总价：人民币________元首付比例：________%首付金额：人民币________元贷款金额：人民币________元2.1.2房产过户手续过户时间：________过户费用：人民币________元2.1.3购房税费税费种类：________税费金额：人民币________元2.2房产租赁2.2.1租赁期限租赁期限：________年租赁起始日：________租赁终止日：________2.2.2租金支付及调整租金金额：人民币________元/月租金支付方式：________租金调整：________2.2.3租赁用途租赁用途：________2.2.4租赁合同解除条件租赁合同解除条件：________3.贷款发放及还款3.1贷款发放条件贷款发放条件：________3.2贷款发放程序贷款发放程序：________3.3还款方式还款方式：按月还款还款日：每月________日4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：________4.2利息支付时间利息支付时间：每月________日4.3利息调整利息调整：________5.逾期还款处理5.1逾期还款定义逾期还款定义：________5.2逾期还款责任逾期还款责任：________5.3逾期还款利息计算逾期还款利息计算：________6.房产保险6.1保险类型及金额保险类型：________保险金额：人民币________元6.2保险费用支付保险费用支付：________6.3保险合同保险合同：________7.附属条款7.1合同生效条件合同生效条件：________7.2合同解除条件合同解除条件：________7.3合同纠纷解决方式合同纠纷解决方式：________7.4合同变更及终止合同变更及终止：________7.5合同附件合同附件：________8.合同附件清单8.1房产产权证明文件房产证复印件房屋登记簿复印件土地使用权证复印件8.2贷款申请材料身份证复印件户口簿复印件婚姻状况证明收入证明工作证明房产评估报告8.3房产评估报告评估机构：________评估日期：________评估价值：人民币________元8.4其他相关文件购房合同复印件租赁合同复印件贷款合同复印件保险合同复印件9.合同签署9.1合同签署时间及地点签署时间：________签署地点：________9.2合同签署代表甲方代表签字：________乙方代表签字：________9.3合同签署程序双方代表在合同上签字并加盖公章后生效。10.合同备案10.1备案机构备案机构：________10.2备案手续备案手续：________10.3备案费用备案费用：人民币________元11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：________11.2合同解除程序合同解除程序：________11.3合同解除责任合同解除责任：________12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：________12.2合同终止程序合同终止程序：________12.3合同终止责任合同终止责任：________13.合同违约责任13.1违约责任定义违约责任定义：________13.2违约责任承担违约责任承担：________13.3违约金计算违约金计算：________14.合同其他约定14.1通知方式通知方式：________14.2争议解决争议解决：________14.3合同解释合同解释：________14.4合同生效合同生效：________14.5合同份数合同份数：________份14.6合同附件合同附件：________14.7合同签署日期合同签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等，以及任何在合同履行过程中提供相关服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的法律责任。第三方责任包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。15.2.2责任限额15.2.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其因提供服务所收取的费用总额。若第三方因提供服务而产生的费用超过责任限额，超出部分由其自行承担。15.2.2.2甲方责任限额甲方在本合同项下的责任限额，不得超过甲方应支付的全部购房款和贷款金额。15.2.2.3乙方责任限额乙方在本合同项下的责任限额，不得超过乙方应支付的贷款本金和利息总额。15.3第三方权利15.3.1第三方权利概述1.根据合同约定提供相关服务；2.在提供服务过程中，有权获取相应的服务费用；3.在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行其合同义务；4.在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的违约行为提出异议。15.3.2第三方权利具体规定1.第三方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件；2.第三方有权对甲方和乙方的财产状况、信用状况等进行调查；3.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；4.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的违约行为采取必要的法律措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。15.4.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：1.第三方与合同其他方无直接法律关系；2.第三方对合同其他方的权利义务，仅限于在合同履行过程中，根据合同约定提供相关服务；3.第三方对合同其他方的权利义务，不因本合同的签订而改变。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方基本信息及预期服务内容。16.1.2第三方介入同意对方收到介入申请后，应在________日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.1.3第三方介入生效双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、服务费用及责任分配。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲方、乙方按合同约定比例承担，具体比例由双方在补充协议中约定。16.2.2第三方介入费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务前由甲方、乙方支付。16.3第三方介入终止16.3.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。16.3.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务及后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的产权归属，是合同生效的重要文件。2.房屋登记簿复印件详细要求：提供房屋登记簿的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的登记信息，是合同生效的重要文件。3.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明土地使用权归属，是合同生效的重要文件。4.贷款申请材料详细要求：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、工作证明等。说明：用于证明借款人的身份、婚姻状况、收入和信用状况，是贷款发放的重要依据。5.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需明确房产价值。6.购房合同复印件详细要求：提供购房合同的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明购房合同的签订和生效，是合同履行的重要依据。7.租赁合同复印件详细要求：提供租赁合同的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明租赁关系的存在和租赁条款，是合同履行的重要依据。8.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明贷款关系的存在和贷款条款，是合同履行的重要依据。9.保险合同复印件详细要求：提供保险合同的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明保险关系的存在和保险条款，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或贷款本金。责任认定：甲方应按照合同约定支付首付款或贷款本金，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按贷款金额的________%计算。示例：若甲方逾期支付首付款人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币________元。2.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定：乙方应按照合同约定发放贷款，如未按时发放，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按贷款金额的________%计算。示例：若乙方逾期发放贷款人民币100万元，逾期15天，则应支付违约金人民币________元。3.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金金额的________%计算。示例：若甲方逾期支付租金人民币1万元，逾期7天，则应支付违约金人民币________元。4.违约行为：乙方未按时收取租金。责任认定：乙方应按照合同约定收取租金，如未按时收取，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金金额的________%计算。示例：若乙方逾期收取租金人民币1万元，逾期5天，则应支付违约金人民币________元。5.违约行为：第三方未按时提供评估报告。责任认定：第三方应按照合同约定提供评估报告，如未按时提供，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定金额计算。示例：若第三方逾期提供评估报告，逾期3天，则应支付违约金人民币________元。全文完。2024版购房贷款合同范本（含房产租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3房产信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房产租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3房产租赁期间的权利义务4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用4.3利息计算方法5.贷款还款计划5.1还款计划表5.2还款时间节点5.3还款方式变更6.房产抵押条款6.1抵押物信息6.2抵押物价值评估6.3抵押物处置7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.保险条款8.1房产保险8.2生命保险8.3其他保险9.贷款使用及监管9.1贷款使用范围9.2贷款使用监管9.3贷款使用变更10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房产租赁合同13.2保险合同13.3其他相关合同14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改及补充14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：1.1.2出借方住所：1.1.3出借方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出借方法定代表人或授权代表身份证号码：1.2借款方信息1.2.1借款方名称：1.2.2借款方住所：1.2.3借款方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4借款方法定代表人或授权代表身份证号码：1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：1.3.2房产证号：1.3.3房产面积：1.3.4房产用途：1.3.5房产所有权归属：2.贷款金额及期限2.1贷款金额：2.2贷款期限：2.3还款方式：2.3.1等额本息还款法2.3.2等额本金还款法3.房产租赁条款3.1租赁期限：3.2租金金额及支付方式：3.3房产租赁期间的权利义务：3.3.1借款方作为出租方的权利义务3.3.2出借方作为承租方的权利义务4.贷款利率及费用4.1贷款利率：4.2其他费用：4.3利息计算方法：4.3.1利息按月计收4.3.2利息计算公式5.贷款还款计划5.1还款计划表：5.2还款时间节点：5.3还款方式变更：5.3.1借款方申请变更还款方式5.3.2出借方审批及变更流程6.房产抵押条款6.1抵押物信息：6.2抵押物价值评估：6.3抵押物处置：6.3.1抵押物处置方式6.3.2抵押物处置收益分配7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.2违约责任：7.2.1借款方违约责任7.2.2出借方违约责任7.3争议解决方式：7.3.1协商解决7.3.2仲裁或诉讼解决8.保险条款8.1房产保险8.1.1保险金额：与贷款金额一致8.1.2保险期限：与贷款期限一致8.1.3保险责任：包括火灾、爆炸、自然灾害等8.2生命保险8.2.1保险金额：根据借款方收入和贷款金额确定8.2.2保险期限：与贷款期限一致8.2.3保险责任：包括意外伤害、疾病身故等8.3其他保险8.3.1根据双方协商确定的其他保险种类8.3.2保险条款及费用由双方另行约定9.贷款使用及监管9.1贷款使用范围：9.1.1仅限用于购买本合同约定的房产9.1.2不得用于其他用途9.2贷款使用监管：9.2.1出借方有权要求借款方提供贷款使用证明9.2.2借款方应如实提供贷款使用情况9.3贷款使用变更：9.3.1借款方需提前通知出借方，并经出借方同意方可变更贷款使用10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同10.1.2出借方同意放款10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部还清10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他终止情形10.3合同解除后的处理：10.3.1双方协商处理剩余贷款及房产租赁事宜10.3.2依法进行房产抵押物的处置11.附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件：11.3.1贷款审批文件11.3.2房产租赁合同11.3.3保险合同12.合同签署12.1签署日期：合同签订当日12.2签署地点：双方约定地点12.3签署人身份证明：双方签署时需出示有效身份证件13.合同附件13.1房产租赁合同13.2保险合同13.3其他相关合同：13.3.1贷款合同13.3.2房产抵押合同14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1以书面形式通知对方14.1.2通过双方约定的通讯方式通知14.2修改及补充：14.2.1任何修改或补充需经双方书面同意14.2.2修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力14.3合同份数：14.3.1双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限于其专业范围内的错误或疏忽。2.2限额范围：第三方责任限额包括但不限于因其服务或协助导致甲乙双方损失的直接经济损失。2.3限额计算：第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围、难度等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责任免除3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲方和乙方免除第三方责任。3.2因甲方或乙方违反合同约定导致第三方损失，第三方责任免除。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务或协助符合合同约定。5.1.2甲方对第三方的行为进行监督，如发现第三方违反合同约定，有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务或协助符合合同约定。5.2.2乙方对第三方的行为进行监督，如发现第三方违反合同约定，有权要求第三方承担责任。5.3第三方与出借方和借款方的划分：5.3.1第三方对出借方和借款方负责，确保其提供的服务或协助符合合同约定。5.3.2出借方和借款方对第三方的行为进行监督，如发现第三方违反合同约定，有权要求第三方承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的通知：甲乙双方应在选择第三方前通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后的合同变更：6.2.1甲乙双方可就第三方介入后的合同条款进行协商和变更。6.2.2任何变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同附件。6.3第三方介入后的费用承担：6.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际费用承担。6.4第三方介入后的争议解决：6.4.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。6.4.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同条款补充7.1第三方介入的合同条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同条款，应在合同签署前与甲乙双方协商一致，并作为合同的一部分。7.3第三方介入的合同条款，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.贷款审批文件要求：提供贷款审批通过的文件，包括贷款合同、贷款审批表等。说明：用于证明贷款已获得批准。4.房产抵押合同要求：由甲乙双方及第三方（如担保机构）共同签署，明确抵押物的权利义务。说明：用于保障出借方的权益，在借款方违约时，出借方有权处置抵押物。5.房产租赁合同要求：由甲乙双方签署，明确租赁期限、租金、租赁用途等内容。说明：用于规范房产租赁关系，保障双方权益。6.保险合同要求：由甲乙双方及保险公司签署，明确保险责任、保险金额、保险期限等内容。说明：用于保障房产及借款方的权益，降低风险。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如借款方收入证明、信用报告等。说明：用于支持合同条款的履行，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定：1.1未按时还款：责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款方逾期还款一天，应支付当天的逾期利息。1.2未按约定用途使用贷款：责任认定：借款方应停止违规使用，并承担违约责任。示例：借款方将贷款用于非约定用途，应立即停止并赔偿损失。2.出借方违约行为及责任认定：2.1未按时放款：责任认定：出借方应支付违约金，并承担违约责任。示例：出借方逾期放款一天，应支付当天的违约金。2.2未按约定提供服务：责任认定：出借方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：出借方未按约定提供贷款服务，应赔偿借款方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2未按约定履行监督职责：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：第三方未按约定监督借款方使用贷款，导致借款方违规使用，应赔偿损失。全文完。2024版购房贷款合同范本（含房产租赁）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订时间1.5合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产抵押情况2.4房产租赁情况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款用途4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.还款责任5.1还款主体5.2还款时间5.3还款金额5.4还款违约责任6.房产租赁条款6.1租赁期限6.2租金标准6.3租金支付方式6.4房屋使用范围6.5房屋维护责任7.保险条款7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期间7.4保险责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3房产租赁合同复印件12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款人）就甲方从乙方处贷款购买房产，并按约定偿还贷款本息及相关费用所达成的协议。1.2合同适用范围本合同适用于甲方在中华人民共和国境内合法购买的房产，包括住宅、商业、办公等用途。1.3合同签订主体甲方：具有完全民事行为能力的自然人或法人。乙方：依法设立并取得贷款业务许可的金融机构。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效条件（1）甲方已与房产出卖方签订购房合同；（2）甲方已支付首付款；（3）乙方已审核通过甲方的贷款申请；（4）双方已按约定办理贷款发放手续。第二条房产信息2.1房产基本情况房产位于____省____市____区（县），具体地址为____。2.2房产权属房产所有权归甲方所有，无产权纠纷。2.3房产抵押情况甲方同意将该房产抵押给乙方作为贷款的担保。2.4房产租赁情况在贷款期间，甲方同意将房产出租给第三方，租金收入用于偿还贷款本息。第三条贷款信息3.1贷款金额甲方从乙方处贷款人民币____元整。3.2贷款利率贷款利率为____，按年利率计算，具体利率根据中国人民银行规定及乙方内部政策进行调整。3.3贷款期限贷款期限为____年。3.4还款方式甲方采用等额本息还款方式偿还贷款。3.5贷款用途贷款用途为购买上述房产，不得用于其他用途。第四条贷款发放4.1贷款发放条件在满足本合同第一条第五款规定的生效条件后，乙方应在____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。4.2贷款发放时间贷款发放时间为____年____月____日。4.3贷款发放方式乙方通过银行转账方式将贷款发放至甲方指定的账户。第五条还款责任5.1还款主体甲方为本合同的还款主体，应按约定的还款时间和金额偿还贷款本息。5.2还款时间甲方应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月____日。5.3还款金额每月还款金额为____元整，包括本金和利息。5.4还款违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；（2）收取逾期利息，逾期利息按____计算；（3）根据法律规定采取法律手段追偿。第六条房产租赁条款6.1租赁期限甲方同意将房产出租给第三方，租赁期限为____年。6.2租金标准租金标准为每月____元整，租金支付方式为____。6.3租金支付方式租金每月支付一次，甲方应在每月____日前将租金支付至指定账户。6.4房屋使用范围乙方同意甲方将房产出租给第三方，但第三方不得改变房屋用途，不得进行任何损害房屋结构的行为。6.5房屋维护责任甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。第七条保险条款7.1保险类型甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向具有合法经营资格的保险公司投保房屋火灾保险，保险金额为____元。7.2保险金额保险金额应不低于房屋价值的____%，具体金额由双方协商确定。7.3保险期间保险期间为贷款期限，即____年。7.4保险责任保险责任包括但不限于房屋火灾、爆炸、雷击等因自然灾害或意外事故造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按约定偿还贷款本息，经乙方催告后____日内仍未偿还；（2）甲方违反本合同约定的其他重要条款，经乙方催告后____日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果（1）甲方应立即偿还剩余贷款本息；（2）乙方应退还甲方已支付的超出部分贷款本金；（3）双方应承担各自在合同履行过程中产生的合理费用。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本息；（2）甲方未按约定使用贷款；（3）甲方未按约定提供房产；（4）乙方未按约定发放贷款；（5）双方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按____计算；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约责任免除如违约行为是由于不可抗力造成的，且违约方已采取一切可能措施避免或减少损失，则违约责任可予以免除。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址甲方的送达地址为____，乙方的送达地址为____。11.3送达方式通知自送达之日起生效，如以信函方式送达，则以信函投递日期为准。第十二条合同附件12.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件，以证明其对房产的所有权。12.2贷款合同复印件本合同签订后，双方应各自保留一份贷款合同的复印件。12.3房产租赁合同复印件如甲方将房产出租，应提供房产租赁合同的复印件。12.4其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同变更13.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并说明变更理由。13.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3变更效力经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等。14.2终止程序（1）甲方偿还剩余贷款本息；（2）乙方退还甲方已支付的超出部分贷款本金；（3）双方确认合同终止，并签署终止确认书。14.3终止后果（1）甲方应继续履行合同终止后的义务；（2）双方应相互返还因合同终止而产生的利益；（3）双方应承担因合同终止而产生的其他责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。2.第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.第三方介入的条款（1）第三方的职责范围；（2）第三方介入的具体方式和时间；（3）第三方提供服务的标准和要求；（4）第三方对甲乙双方的保密义务；（5）第三方违约责任及赔偿方式。5.第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议；（3）第三方按照补充协议的规定履行职责；（4）甲乙双方监督第三方履行职责的情况。6.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方分别承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由各方根据实际情况分担责任。7.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据补充协议的规定，要求甲乙双方支付相应的费用；（3）根据法律法规和本合同约定，对甲乙双方提出合理建议。8.第三方义务（1）按照补充协议的规定，履行职责，确保服务质量；（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；（3）遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的费用9.1第三方