旅游用地租赁协议

旅游用地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将该土地出租给乙方，乙方同意租赁该土地用于旅游项目。1.2乙方租赁该土地的使用面积为__________平方米。1.3乙方租赁该土地的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/年。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元。2.3乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日内支付下一半年的租金。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的合法使用权。3.2甲方应保证该土地符合旅游项目所需的条件，包括但不限于交通、水电等基础设施。3.3甲方应对该土地进行必要的维护和管理，确保乙方在使用过程中的安全和舒适。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。4.2乙方应在租赁期间妥善保管该土地，并对其进行必要的维护和管理。4.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__________个工作日书面通知对方，并经对方同意。5.2甲方违反本协议第三条的约定，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按照本协议第四条第4.3款的约定支付租金，甲方有权解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游用地租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.土地使用权证复印件5.旅游项目规划书6.租金支付证明7.合同变更/解除申请书8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第三条的约定，即未保证乙方在租赁期间对该土地的合法使用权或未保证该土地符合旅游项目所需的条件。2.乙方未按照本协议第四条第4.3款的约定支付租金。3.甲乙双方未按照本协议第五条的约定履行合同变更或解除程序。4.甲乙双方未按照本协议第六条的约定履行违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游用地并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁旅游用地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方旅游用地的使用时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.旅游项目：指乙方在租赁期内使用土地进行的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证土地符合旅游项目所需的条件。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因此造成的损失。3.问题：甲乙双方对合同变更或解除有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游用地，乙方拟租赁该土地用于开展旅游项目。2.甲方为乙方提供符合旅游项目需