创意地产二手交易合同模板

创意地产二手交易合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权性质：_______。1.4土地使用权取得方式：_______。1.5土地使用权证号：_______。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.3乙方付款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。三、交付及过户3.1双方约定，本合同签订后_______日内，甲方将房屋交付给乙方。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内外装修状况与甲方陈述一致。3.3乙方应按照过户手续要求，提供相关资料，并承担相关费用。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房屋买卖合同模板6.房屋过户手续指南7.付款凭证复印件8.收款凭证复印件9.房屋交付确认书10.房屋过户登记证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。2.甲方未按照合同约定履行过户手续。3.甲方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.甲方未保证房屋及附属设施设备齐全，功能正常。5.甲方未按照合同约定履行其他义务。6.乙方未按照合同约定时间支付房款。7.乙方提供的过户资料不真实、不完整。8.乙方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.二手房产：指已经发生过一次买卖的房产。4.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的手续。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照合同约定履行过户手续。解决办法：乙方可以要求甲方及时履行过户手续，并承担因此产生的相关费用。3.问题：甲方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：乙方可以要求甲方解决房屋权属问题，并承担因此产生的相关费用。4.问题：房屋及附属设施设备不齐全或功能不正常。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内修复或更换相关设施设备。5.问题：乙方未按照合同约定时间支付房款。解决办法：甲方可以要求乙方及时支付房款，并支付因此产生的滞纳金。6.问题：乙方提供的过户资料不真实、不完整。解决办法：乙方应重新提供真实、完整的过户资料，并承担因此产生的相关费用。五、所有应用场