湖南省商品房买卖合同预售3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖南省商品房买卖合同预售合同目录第一章合同订立与效力第一条款合同订立第二条款合同效力第三条款合同解除第二章房屋基本状况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构第三条款房屋配套设施第四条款房屋权属第三章买卖双方基本信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理信息（如有）第四章买卖标的物第一条款标的物基本情况第二条款标的物权利义务第三条款标的物交付第五章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间与期限第四条款逾期付款责任第六章房屋过户与登记第一条款房屋过户第二条款登记手续第三条款登记费用第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收时间与地点第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同解除后的权利义务第一条款权利义务转移第二条款责任承担第三条款房屋返还第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款争议管辖第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立与效力第一条款合同订立1.1双方自愿签订本合同，明确买卖双方的权利和义务。1.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本状况第一条款房屋位置与面积2.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋土地使用面积为_________平方米。第二条款房屋结构2.3房屋结构为_________，楼层数为_________层。第三条款房屋配套设施2.4房屋配套设施包括：_________。第四条款房屋权属2.5房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第三章买卖双方基本信息第一条款买方信息3.1买方全称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。第二条款卖方信息3.2卖方全称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。第三条款代理信息（如有）3.3如有代理人，代理人姓名：_________，代理事项：_________，授权期限：_________。第四章买卖标的物第一条款标的物基本情况4.1买卖标的物为位于_________的房屋，房屋所有权证号为：_________。第二条款标的物权利义务4.2标的物权利义务按照国家法律法规和房屋买卖合同约定执行。第三条款标的物交付4.3买方于_________前支付全部购房款后，卖方应将房屋交付给买方。第五章交易价格与支付方式第一条款交易价格5.1本合同标的房屋交易价格为人民币_________元。第二条款付款方式5.2付款方式为_________。第三条款付款时间与期限5.3付款时间为_________。第四条款逾期付款责任5.4如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。第六章房屋过户与登记第一条款房屋过户6.1双方同意在买方支付全部购房款后，卖方应协助买方办理房屋过户手续。第二条款登记手续6.2房屋过户登记手续由买方负责办理，卖方应予以配合。第三条款登记费用6.3房屋过户登记费用由买方承担。第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件7.1房屋交付条件为：房屋权属清晰，无权利瑕疵，且符合合同约定的其他条件。第二条款验收标准7.2验收标准为：房屋实际情况应符合合同约定的房屋结构、配套设施等。第三条款验收程序7.3验收程序为：买方在收到房屋后_________日内进行验收。第四条款验收时间与地点7.4验收时间为_________，地点为_________。第八章违约责任第一条款违约情形8.1买方未按约定时间支付购房款的；8.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。第二条款违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金按照合同约定比例计算。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构9.2争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序9.3争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1双方协商一致，可以解除合同。10.2出现不可抗力致使合同无法继续履行的；10.3一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行合同义务的。第二条款合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起_________日内办理合同解除手续。第三条款合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋过户事宜。10.3.2因合同解除产生的损失，由违约方承担。第十一章合同解除后的权利义务第一条款权利义务转移11.1合同解除后，尚未履行的权利义务终止。11.2已履行的权利义务按照合同约定执行。第二条款责任承担11.2.1合同解除前已发生的损失，由违约方承担。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第三条款房屋返还11.3如合同解除，买方应将房屋返还给卖方。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效12.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止12.2合同终止条件为：合同约定的权利义务履行完毕。第三条款合同终止后的处理12.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋过户事宜。第十三章其他约定第一条款不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二条款通知与送达13.2通知和送达按照合同约定的方式和地址执行。第三条款争议管辖13.3本合同争议管辖地为_________。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明14.1附件一为房屋所有权证复印件。第二条款附件二：房屋买卖合同14.2附件二为本合同。第三条款附件三：其他相关文件14.3附件三为其他相关文件的复印件。[买方签字/盖章][卖方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担所有相关费用。1.1说明：本条款规定甲方作为主导方，负责处理房屋过户过程中的所有事宜，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权转移登记等，确保房屋过户手续的顺利进行。2.2.1甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的维修和装修，以符合合同约定的使用标准。2.1说明：本条款赋予甲方在房屋交付前对房屋进行必要维修和装修的权利，确保房屋交付时符合双方约定的居住条件。3.3.1甲方在合同签订后，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前_________日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。3.1说明：本条款规定甲方在合同签订后，如因自身原因导致合同无法继续履行，需提前通知乙方，并承担相应的违约责任，以保障乙方的合法权益。4.4.1甲方在合同履行过程中，如需变更房屋用途，应提前_________日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。4.1说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，如需变更房屋用途，需提前通知乙方并取得乙方同意，确保房屋用途符合双方的约定。5.5.1甲方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致房屋价值发生变化，甲方有权根据实际情况调整房屋价格，并书面通知乙方。5.1说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致房屋价值发生变化，甲方有权调整房屋价格，并通知乙方，以保障双方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1乙方在合同签订后，有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前_________日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。1.1说明：本条款规定乙方作为主导方，有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意，确保房屋改造符合双方的约定。2.2.1乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前_________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.1说明：本条款规定乙方在合同签订后，如因自身原因导致合同无法继续履行，需提前通知甲方并承担相应的违约责任，以保障甲方的合法权益。3.3.1乙方在合同履行过程中，如需变更房屋用途，应提前_________日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。3.1说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，如需变更房屋用途，需提前通知甲方并取得甲方同意，确保房屋用途符合双方的约定。4.4.1乙方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致房屋价值发生变化，乙方有权根据实际情况调整房屋价格，并书面通知甲方。4.1说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致房屋价值发生变化，乙方有权调整房屋价格，并通知甲方，以保障双方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1.1中介机构在本合同中作为见证方，负责监督合同履行，并协助双方解决合同履行过程中的争议。1.1说明：本条款规定中介机构作为见证方，负责监督合同履行，并协助双方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。2.2.1中介机构在本合同中不承担任何法律责任，仅作为见证方，对合同履行过程中的争议提供调解和协调服务。2.1说明：本条款明确中介机构在本合同中的角色和责任，即作为见证方，不承担法律责任，仅提供调解和协调服务。3.3.1中介机构在本合同中的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.1说明：本条款规定中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，确保双方对中介服务费用的了解和认可。4.4.1中介机构在本合同中的职责范围限于合同约定的内容，超出职责范围的行为，中介机构不承担责任。4.1说明：本条款明确中介机构的职责范围，即限于合同约定的内容，超出职责范围的行为，中介机构不承担责任。5.5.1中介机构在本合同中的保密义务，对双方提供的信息和资料负有保密责任。5.1说明：本条款规定中介机构对本合同中的保密义务，对双方提供的信息和资料负有保密责任，确保双方信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件（如：房屋质量保证书、装修合同等）4.买方身份证复印件5.卖方身份证复印件6.甲方营业执照复印件（如有）7.乙方身份证复印件（如有）8.中介机构营业执照复印件（如有）9.争议解决机构的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。认定：根据合同约定的付款时间，买方未按时支付购房款，构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：根据合同约定的交付时间，卖方未按时交付房屋，构成违约。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。认定：一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理合同争议的机构。5.房屋过户：指将房屋的所有权从卖方转移给买方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方因资金问题无法按时支付购房款。解决办法：双方协商，买方可分期支付购房款，或提供担保。2.问题：卖方因房屋质量问题拒绝交付房屋。解决办法：卖方应修复房屋质量问题，或根据合同约定进行赔偿。3.问题：中介机构未履行职责，导致合同无法履行。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并解除中介合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房地产开发商与购房者之间的房屋预售。4.房屋租赁合同的变更或解除。5.房屋抵押贷款合同的签订与履行。湖南省商品房买卖合同预售1合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间与地点第二章商品房基本情况第一条款商品房项目名称第二条款商品房坐落位置第三条款商品房规划用途第四条款商品房面积及结构第五条款商品房配套设施第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章商品房价格及支付方式第一条款商品房价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章商品房交付与验收第一条款商品房交付条件第二条款商品房交付时间第三条款商品房验收标准第四条款商品房验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第九章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十二章合同附件第一条款附件一：商品房预售许可证第二条款附件二：商品房买卖合同附件第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同备案第一条款合同备案要求第二条款合同备案机构第三条款合同备案程序第十四章合同解除后的处理第一条款合同解除后的赔偿第二条款合同解除后的债权债务第三条款合同解除后的其他处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间与地点第二章商品房基本情况第一条款商品房项目名称第二条款商品房坐落位置第三条款商品房规划用途第四条款商品房面积及结构第五条款商品房配套设施第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章商品房价格及支付方式第一条款商品房价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五章商品房交付与验收第一条款商品房交付条件第二条款商品房交付时间第三条款商品房验收标准第四条款商品房验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更第一小条款变更条件第二小条款变更程序第三小条款变更效力第二条款合同解除第一小条款解除条件第二小条款解除程序第三小条款解除效力第三条款合同解除条件第一小条款不可抗力第二小条款一方违约第三小条款双方协商第九章合同生效与终止第一条款合同生效第一小条款生效条件第二小条款生效时间第二条款合同终止第一小条款终止条件第二小条款终止程序第三小条款终止效力第十章其他约定第一条款通知方式第一小条款通知形式第二小条款通知送达第二条款合同附件第一小条款附件清单第二小条款附件效力第三条款合同解释第一小条款解释原则第二小条款解释争议第十一章合同签署第一条款合同签署时间第一小条款签署日期第二小条款签署地点第二条款合同签署地点第一小条款签署地址第二小条款签署方式第三条款合同签署人第一小条款签署代表第二小条款签署身份证明第十二章合同附件第一条款附件一：商品房预售许可证第一小条款许可证编号第二小条款许可证有效期第二条款附件二：商品房买卖合同附件第一小条款附件内容第二小条款附件效力第三条款附件三：其他相关文件第一小条款文件清单第二小条款文件效力第十三章合同备案第一条款合同备案要求第一小条款备案条件第二小条款备案材料第二条款合同备案机构第一小条款备案机构名称第二小条款备案机构地址第三条款合同备案程序第一小条款备案流程第二小条款备案时间第十四章合同解除后的处理第一条款合同解除后的赔偿第一小条款赔偿范围第二小条款赔偿计算方法第二条款合同解除后的债权债务第一小条款债权债务转移第二小条款债权债务终止第三条款合同解除后的其他处理第一小条款产权过户第二小条款保证金退还[此处为合同方签字部分]买方（签字）：____________卖方（签字）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导权决定合同变更和解除的条件；在合同履行过程中，对合同条款的最终解释权；在合同履行过程中，对合同履行的监督和指导权。第二附加条款：甲方责任确保商品房预售许可证合法有效；确保商品房项目符合国家法律法规及规划要求；确保商品房项目配套设施齐全，符合合同约定。第三附加条款：甲方违约责任逾期交付商品房的，按逾期天数向乙方支付违约金；商品房不符合合同约定的，甲方应负责修复或退还部分房款；因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导权在合同履行过程中，对合同条款的最终解释权；对商品房的验收权；对合同履行情况的监督权。第二附加条款：乙方责任按时支付房款；按照合同约定进行商品房的验收；在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行核实。第三附加条款：乙方违约责任逾期支付房款的，按逾期天数向甲方支付违约金；未按时进行商品房验收的，乙方应承担相应的责任；因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构责任确保合同内容的真实性和合法性；协助合同双方进行合同签订和履行；在合同履行过程中，对合同双方进行协调和沟通。第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由合同双方按照约定承担，具体费用包括但不限于：合同签订费；合同履行过程中的协调费；合同解除后的处理费。第三附加条款：中介机构违约责任未履行中介职责，导致合同双方权益受损的，中介机构应承担相应的责任；收取不合理费用的，中介机构应退还多收的费用；因中介机构原因导致合同解除的，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房预售许可证2.商品房买卖合同附件3.其他相关文件（如房产证、身份证、付款凭证等）4.中介机构服务协议（如有）5.合同备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付商品房；甲方提供的商品房不符合合同约定；乙方逾期支付房款；乙方未按时进行商品房验收；中介机构未履行中介职责；合同双方未按照约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未能按合同约定时间交付商品房，视为逾期交付；商品房不符合合同约定的质量、面积、配套设施等，视为不符合合同约定；乙方未能按合同约定时间支付房款，视为逾期支付；乙方未按时进行商品房验收，视为未履行验收义务；中介机构未提供真实、合法的服务，视为未履行中介职责；合同双方未履行合同约定的义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.商品房预售许可证：指政府批准房地产开发企业进行商品房预售的许可证。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保证金：指为保障合同履行，由一方当事人向另一方当事人支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商品房交付不符合约定。解决办法：要求甲方进行修复或退还部分房款。2.问题：乙方逾期支付房款。解决办法：向甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：要求中介机构承担相应的违约责任。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：按照合同约定进行赔偿和债权债务的处理。五、所有应用场景：1.商品房买卖双方签订预售合同。2.商品房买卖双方通过中介机构进行交易。3.商品房预售许可证有效期内进行交易。4.商品房交付与验收环节。5.合同违约及违约责任的处理。湖南省商品房买卖合同预售2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同生效条件第二章商品房基本情况第一条款商品房基本信息第二条款商品房位置与面积第三条款商品房配套设施第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款付款时间与方式第三条款逾期付款责任第五章商品房交付与验收第一条款商品房交付时间第二条款商品房交付条件第三条款商品房验收标准第四条款商品房验收程序第六章商品房产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户手续第三条款产权过户费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章附件与补充第一条款附件内容第二条款补充协议第十三章合同份数与生效第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同解释第四条款合同法律适用合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同生效条件第二章商品房基本情况第一条款商品房基本信息第二条款商品房位置与面积第三条款商品房配套设施第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款付款时间与方式第三条款逾期付款责任第五章商品房交付与验收第一条款商品房交付时间第二条款商品房交付条件第三条款商品房验收标准第四条款商品房验收程序第六章商品房产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户手续第三条款产权过户费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约金的计算方式第五条款违约金的支付方式第六条款违约金的上限第七条款违约金不足以赔偿的，继续承担赔偿责任第八条款违约金不足以赔偿的，买方有权解除合同并要求赔偿损失第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章附件与补充第一条款附件内容第二条款补充协议第十三章合同份数与生效第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同解释第四条款合同法律适用合同签订日期：____年____月____日甲方（买方）签字：________________甲方（买方）身份证号码：________________乙方（卖方）签字：________________乙方（卖方）身份证号码：________________附件：1.商品房预售许可证2.商品房规划设计图3.商品房配套设施清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导下的合同执行说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方有权对合同内容进行解释和调整，乙方应予以配合。甲方在作出解释或调整前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。2.第二条款：甲方优先权说明：本条款规定，在合同履行过程中，如出现争议，甲方享有优先权，即甲方有权根据合同条款和实际情况，对争议事项作出最终决定。3.第三条款：甲方提供资料的责任说明：本条款规定，甲方有责任在合同履行过程中，向乙方提供必要的资料，包括但不限于商品房预售许可证、商品房规划设计图、商品房配套设施清单等。4.第四条款：甲方支付违约金的条件说明：本条款规定，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。5.第五条款：甲方变更合同的程序说明：本条款规定，甲方如需变更合同内容，应提前通知乙方，并书面确认变更事项。乙方有权在接到通知后一定期限内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导下的合同执行说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方有权对合同内容进行解释和调整，甲方应予以配合。乙方在作出解释或调整前，应提前通知甲方，并给予甲方合理的协商时间。2.第二条款：乙方优先权说明：本条款规定，在合同履行过程中，如出现争议，乙方享有优先权，即乙方有权根据合同条款和实际情况，对争议事项作出最终决定。3.第三条款：乙方提供资料的责任说明：本条款规定，乙方有责任在合同履行过程中，向甲方提供必要的资料，包括但不限于商品房预售许可证、商品房规划设计图、商品房配套设施清单等。4.第四条款：乙方支付违约金的条件说明：本条款规定，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。5.第