2025年存量房交易合同（附房屋交易税费预缴证明）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年存量房交易合同（附房屋交易税费预缴证明）1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同当事人信息第六条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋结构第六条款房屋附属设施第三章房屋交易价格第一条款房屋交易价格第二条款付款方式及时间第三条款付款凭证第四条款交易税费第四章交易税费预缴证明第一条款税费预缴证明第二条款预缴税费金额第三条款预缴税费时间第四条款预缴税费方式第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收流程第六章房屋权属转移第一条款权属转移手续第二条款权属转移时间第三条款权属转移费用第四条款权属转移风险第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管主体第三条款合同保管方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年存量房交易合同（附房屋交易税费预缴证明）第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同签订地点：_______第五条款合同当事人信息：（一）甲方（卖方）信息：1.姓名/名称：_______2.身份证号码/统一社会信用代码：_______3.联系方式：_______（二）乙方（买方）信息：1.姓名/名称：_______2.身份证号码/统一社会信用代码：_______3.联系方式：_______第六条款合同签订目的：甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋。第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址：_______第二条款房屋产权信息：1.房屋所有权证号：_______2.产权人：_______第三条款房屋面积：_______平方米第四条款房屋用途：_______第五条款房屋结构：_______第六条款房屋附属设施：_______第三章房屋交易价格第一条款房屋交易价格：人民币_______元整第二条款付款方式及时间：1.付款方式：_______2.付款时间：_______第三条款付款凭证：_______第四条款交易税费：_______第四章交易税费预缴证明第一条款税费预缴证明：_______第二条款预缴税费金额：人民币_______元整第三条款预缴税费时间：_______第四条款预缴税费方式：_______第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：_______第二条款房屋交付条件：1.房屋权属清晰2.房屋无抵押、查封等权利限制3.房屋附属设施齐全第三条款房屋验收标准：_______第四条款房屋验收流程：_______第六章房屋权属转移第一条款权属转移手续：_______第二条款权属转移时间：_______第三条款权属转移费用：_______第四条款权属转移风险：_______第七章违约责任第一条款违约情形：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付房款3.甲方或乙方违反合同约定造成对方损失第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金2.违约金金额：人民币_______元整第三条款违约赔偿标准：_______第四条款违约争议解决：_______第八章合同解除第一条款合同解除条件：1.甲方或乙方在合同履行期间严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的；2.因不可抗力致使合同目的不能实现的；3.双方协商一致决定解除合同的。第二条款合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方应在接到通知之日起_______日内给予答复；3.双方应在_______日内完成合同解除手续。第三条款合同解除后果：1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.乙方应返还已支付的房款；3.甲方应返还乙方已支付的定金。第九章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：若协商不成，双方可选择向_______法院提起诉讼。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第四条款争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：1.合同约定的权利义务履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满。第三条款合同终止程序：合同终止后，双方应在_______日内完成合同终止手续。第四条款合同终止后果：合同终止后，双方应相互结算，互不拖欠。第十一章合同附件第一条款附件名称：房屋买卖合同附件第二条款附件内容：包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、税费预缴证明等。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：_______第二条款其他约定效力：本合同中的其他约定事项与合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款签署主体：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签署。第二条款签署日期：_______第三条款签署地点：_______第十四章合同份数及保管第一条款合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二条款合同保管主体：甲乙双方分别保管。第三条款合同保管方式：合同应妥善保管，防止丢失、损坏。甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________附件：房屋买卖合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方责任承担第一条款：甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第二条款：甲方承诺在合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第三条款：若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。第二条房屋质量保证第一条款：甲方保证所出售房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在重大质量缺陷。第二条款：若房屋在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内负责维修或更换，直至房屋质量符合合同约定。第三条款：因房屋质量问题导致的乙方损失，甲方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、误工损失等。第三条交易流程管理第一条款：甲方负责协调房屋交易过程中的所有事宜，包括与乙方沟通、办理手续等。第二条款：甲方应确保交易流程的透明度，及时向乙方通报交易进展情况。第三条款：甲方违反本条款，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方付款方式第一条款：乙方可以选择分期付款或一次性付款，具体付款方式应在合同中明确约定。第二条款：若乙方选择分期付款，每期付款金额、时间和方式应在合同中详细列明。第三条款：乙方未按时付款，应向甲方支付_______%的违约金。第二条乙方房屋使用要求第一条款：乙方在取得房屋产权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第二条款：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。第三条款：因乙方不当使用房屋导致的损害，乙方应承担全部责任。第三条乙方违约责任第一条款：若乙方未按时付款，应向甲方支付_______%的违约金。第二条款：若乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条款：乙方在合同履行过程中，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额应在合同中约定。第二条款：中介服务费用支付方式为_______，支付时间应在合同中明确。第三条款：中介服务费用未支付完毕前，中介机构不得将合同权益转交给甲方或乙方。第二条中介责任第一条款：中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。第二条款：中介机构应协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续，并确保交易流程的合法性。第三条款：中介机构违反本条款，导致甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。第三条中介退出机制第一条款：若甲方或乙方解除合同，中介机构应立即退出交易，不得再收取任何费用。第二条款：中介机构退出交易后，应协助甲方和乙方完成剩余的合同履行工作。第三条款：中介机构违反本条款，导致甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋产权证复印件付款凭证税费预缴证明房屋质量检验报告交易流程相关文件中介服务协议（如有）其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款甲方或乙方违反合同约定造成对方损失中介机构未履行合同约定的服务义务2.违约行为认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后仍未交付的，视为违约。乙方未按约定时间支付房款，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约。双方在合同履行过程中，如因一方违约导致对方损失，经对方书面确认后，视为违约。中介机构未按服务协议履行义务，导致甲方或乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱，以补偿守约方因违约所遭受的损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，因对合同条款的理解或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在接到通知后_______日内负责维修或更换。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并按约定时间支付剩余房款。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可向中介机构所在地的消费者协会投诉。五、所有应用场景：1.个人之间存量房交易2.房地产开发企业与个人之间的存量房交易3.房地产中介机构参与的存量房交易4.房屋买卖合同纠纷的解决2025年存量房交易合同（附房屋交易税费预缴证明）2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋地址及面积第三条款房屋产权证编号第四条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第五章房屋交易税费预缴证明第一条款税费预缴证明内容第二条款税费预缴证明领取时间第六章产权过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理费用第三条款过户手续办理流程第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止的程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件发生后的处理第三条款不可抗力事件的证明第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第十四章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释权第三条款合同份数合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋地址及面积第三条款房屋产权证编号第四条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第五章房屋交易税费预缴证明第一条款税费预缴证明内容第二条款税费预缴证明领取时间第六章产权过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理费用第三条款过户手续办理流程第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约通知及处理第五条款违约争议解决第六条款违约解除合同第七条款违约责任免除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件发生后的处理第三条款不可抗力事件的证明第四条款不可抗力事件的影响及责任第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更及补充第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更程序第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人身份证明第十三章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释权第三条款合同生效日期第四条款合同语言第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止的程序第四条款合同解除及终止后的处理甲方（卖方）签字：_____________乙方（买方）签字：_____________见证人签字：_____________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：房屋维修责任说明：若合同签订后，房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。2.第二条款：房屋租赁权说明：在合同有效期内，甲方不得将房屋出租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.第三条款：房屋权属变更说明：若因政策调整导致房屋权属变更，甲方应提前通知乙方，并确保乙方权益不受影响。4.第四条款：房屋交易税费说明：甲方应确保房屋交易过程中产生的税费合法合规，并在合同签订前告知乙方相关税费情况。5.第五条款：房屋附属设施说明：甲方应保证房屋附属设施（如家具、电器等）在合同签订时符合合同约定，若出现损坏或缺失，甲方负责修复或更换。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，若需改造，应提前告知甲方并获得甲方同意。2.第二条款：房屋租赁权说明：在合同有效期内，乙方不得将房屋转租、转借给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三条款：房屋权属变更说明：若因政策调整导致房屋权属变更，乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保合同有效。4.第四条款：房屋交易税费说明：乙方应按时足额缴纳房屋交易过程中产生的税费，并配合甲方办理相关手续。5.第五条款：房屋附属设施说明：乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋附属设施，若出现损坏或缺失，乙方负责修复或更换。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：合同签订后，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息，若因中介提供虚假信息导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介服务期限说明：中介机构应在合同约定的时间内提供中介服务，若因中介原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介费用。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。5.第五条款：中介变更及解除说明：若中