2025年度广场停车场管理租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度广场停车场管理租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的及范围第一条款停车场位置及面积第二条款停车场设施及设备第三条款停车场管理范围第三章租赁期限及费用第一条款租赁期限第二条款租金计算方式第三条款租金支付方式及时间第四条款租金调整机制第四章停车场管理责任第一条款管理方责任第二条款使用方责任第三条款违约责任第五章停车场使用规则第一条款停车场使用时间第二条款停车场收费标准第三条款停车场车辆类型限制第四条款停车场车辆停放规定第六章停车场安全与维护第一条款安全管理责任第二条款设施设备维护责任第三条款事故处理及赔偿第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任承担期限第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第十三章合同签订日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的及范围第一条款停车场位置及面积第二条款停车场设施及设备第三条款停车场管理范围第三章租赁期限及费用第一条款租赁期限第二条款租金计算方式第三条款租金支付方式及时间第四条款租金调整机制第四章停车场管理责任第一条款管理方责任第二条款使用方责任第三条款违约责任第五章停车场使用规则第一条款停车场使用时间第二条款停车场收费标准第三条款停车场车辆类型限制第四条款停车场车辆停放规定第六章停车场安全与维护第一条款安全管理责任第二条款设施设备维护责任第三条款事故处理及赔偿第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任承担期限第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第十三章合同签订日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同签署部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________签署日期：____________________附件：[此处列出合同附件清单，如有附件，请在此处详细列出附件名称和内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款一：第一条款：甲方有权对停车场的整体规划进行修改和调整。第二条款：甲方对停车场的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。第三条款：甲方有权对停车场的收费标准和规则进行合理调整。2.甲方主导条款二：第一条款：甲方应确保停车场的消防安全设施齐全且有效。第二条款：甲方负责对停车场内的车辆进行安全管理，防止盗窃和损坏。第三条款：甲方应定期对停车场内的环境卫生进行清理和消毒。3.甲方主导条款三：第一条款：甲方应确保停车场内的交通秩序，避免拥堵和事故。第二条款：甲方有权对违反停车场规定的行为进行处罚。第三条款：甲方应定期对停车场内的监控设备进行检查和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款一：第一条款：乙方有权提出对停车场设施和环境的改进建议。第二条款：乙方有权对停车场的收费标准和规则提出调整意见。第三条款：乙方有权要求甲方对停车场的安全管理进行加强。2.乙方主导条款二：第一条款：乙方应遵守停车场的收费标准和规则，按时缴纳租金。第二条款：乙方应爱护停车场的设施设备，不得损坏或擅自移动。第三条款：乙方应确保其车辆停放整齐，不得占用他人车位。3.乙方主导条款三：第一条款：乙方有权对停车场的使用情况进行监督，并提出改进措施。第二条款：乙方有权要求甲方对停车场的环境卫生进行改善。第三条款：乙方有权要求甲方对停车场的交通秩序进行优化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款一：第一条款：第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。第二条款：第三方中介有权对停车场的收费标准和规则进行审核。第三条款：第三方中介有权对停车场的设施设备进行检查和维护。2.第三方中介条款二：第一条款：第三方中介负责协调双方在合同履行过程中的争议。第二条款：第三方中介有权对停车场的使用情况进行监督，并提出改进建议。第三条款：第三方中介有权要求甲方或乙方对停车场的设施设备进行维修或更换。3.第三方中介条款三：第一条款：第三方中介有权对停车场的消防安全、环境卫生和交通秩序进行检查。第二条款：第三方中介有权要求甲方或乙方对停车场内的违规行为进行处理。第三条款：第三方中介有权对停车场的整体运营情况进行评估，并提出改进方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图及设施设备清单2.停车场使用规则及收费标准3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.第三方中介机构资质证明6.任何其他双方同意的附加文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳租金或未按约定支付管理费用。乙方未按时缴纳租金或未按约定支付管理费用。甲方未按照合同约定进行停车场设施的维护和更新。乙方违反停车场的使用规则，造成设施损坏或安全隐患。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过书面通知或第三方中介进行违约行为的确认。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间就权利义务关系达成一致的法律文件。2.违约（BreachofContract）：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.保管（Custody）：指一方对另一方的财产进行保管，确保其安全和完好。5.通知（Notice）：指一方以书面或其他约定的方式将信息传达给另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间和逾期付款的违约金条款。2.问题：设施设备损坏。解决办法：设立定期检查和维护制度，并明确责任归属。3.问题：争议解决。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.商业广场停车场管理租赁。2.居民区停车场管理租赁。3.企业内部停车场管理租赁。4.公共停车场管理租赁。5.特殊用途停车场管理租赁（如医院、学校等）。2025年度广场停车场管理租赁合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章停车场基本情况第一条款停车场位置及面积第二条款停车场设施及设备第三条款停车场使用年限第三章租赁双方权利义务第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款租赁保证金第四条款使用范围及限制第五条款维护与保养责任第六条款责任保险第四章租赁费用第一条款租金标准第二条款费用调整机制第三条款费用支付时间第五章停车场管理第一条款管理职责第二条款管理制度第三条款管理费用第六章停车场使用第一条款停车规定第二条款临时停车第三条款长期停车第四条款停车秩序维护第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除条件第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同附件第四条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号1.1本合同名称为“2025年度广场停车场管理租赁合同”，合同编号为_______。第一条款合同签订日期1.2本合同签订日期为_______。第一条款合同双方基本信息1.3出租方（甲方）名称：____________________1.4出租方（甲方）地址：____________________1.5承租方（乙方）名称：____________________1.6承租方（乙方）地址：____________________第一条款合同签订地点1.7本合同签订地点为____________________。第二章停车场基本情况第一条款停车场位置及面积2.1停车场位于____________________，总面积为____________________平方米。第一条款停车场设施及设备2.2停车场内设施及设备包括____________________。第一条款停车场使用年限2.3停车场使用年限为____________________年。第三章租赁双方权利义务第一条款租赁期限3.1租赁期限自_______至_______。第一条款租金及支付方式3.2租金标准为每月____________________元。3.3支付方式为____________________。第一条款租赁保证金3.4租赁保证金为____________________元，于签订合同之日支付。第一条款使用范围及限制3.5乙方仅限于在本停车场内从事停车服务业务，不得改变停车场用途。第一条款维护与保养责任3.6乙方负责停车场的日常维护与保养。第一条款责任保险3.7乙方需投保责任保险，并确保保险额度满足本合同要求。第四章租赁费用第一条款租金标准4.1租金标准为每月____________________元。第一条款费用调整机制4.2租金调整机制如下____________________。第一条款费用支付时间4.3乙方应于每月的____________________日前支付租金。第五章停车场管理第一条款管理职责5.1甲方负责停车场的整体管理工作。第一条款管理制度5.2甲方制定停车场的管理制度，包括____________________。第一条款管理费用5.3管理费用包括____________________。第六章停车场使用第一条款停车规定6.1乙方应遵守停车场的停车规定，包括____________________。第一条款临时停车6.2临时停车规定如下____________________。第一条款长期停车6.3长期停车规定如下____________________。第一条款停车秩序维护6.4乙方负责维护停车场的秩序，包括____________________。第七章违约责任第一条款违约情形7.1违约情形包括____________________。第一条款违约责任承担7.2乙方违约时，应承担违约责任，包括____________________。第一条款违约赔偿7.3乙方违约造成甲方损失的，应按实际损失进行赔偿。第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1合同解除条件包括____________________。第一条款合同解除程序8.2合同解除程序如下____________________。第一条款合同解除后的处理8.3合同解除后的处理包括____________________。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式为____________________。第一条款争议解决机构9.2争议解决机构为____________________。第一条款争议解决费用9.3争议解决费用由____________________承担。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1合同生效条件为双方签字盖章后生效。第一条款合同终止条件10.2合同终止条件包括____________________。第一条款合同终止后的处理10.3合同终止后的处理包括____________________。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义11.1不可抗力是指____________________。第一条款不可抗力发生时的处理11.2不可抗力发生时，双方应立即协商解决，包括____________________。第一条款不可抗力解除条件11.3不可抗力解除条件为____________________。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1附件包括____________________。第一条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本合同签署日期为_______。第一条款签署人13.2甲方代表签字：____________________13.3乙方代表签字：____________________第十四章其他第一条款合同解释14.1本合同内容如有歧义，以甲乙双方协商解释为准。第一条款合同变更14.2本合同如有变更，应以书面形式由甲乙双方共同签署。第一条款合同附件14.3合同附件与本合同具有同等法律效力。第一条款合同份数14.4本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方决策权1.1在本合同执行期间，甲方拥有对停车场管理及运营的重大决策权。第二条款甲方管理责任1.2甲方负责制定停车场的整体管理策略，包括收费标准、服务规范等。第三条款甲方监督权1.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同规定。第四条款甲方收益权1.4甲方享有停车场运营的全部收益，包括租金、管理费等。第五条款甲方信息披露1.5甲方应向乙方及时提供停车场运营的相关信息，包括财务报表、运营数据等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方运营权2.1在本合同执行期间，乙方拥有停车场的日常运营权。第二条款乙方管理责任2.2乙方负责停车场的日常管理，包括收费、秩序维护等。第三条款乙方自主定价权2.3乙方有权根据市场情况自主调整收费标准，但需提前通知甲方。第四条款乙方收益权2.4乙方享有停车场运营的收益，扣除管理费后，剩余收益归乙方所有。第五条款乙方信息披露2.5乙方应向甲方定期提供停车场运营的相关信息，包括财务报表、运营数据等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款中介职责3.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。第二条款中介费用3.2第三方中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。第三条款中介保密3.3第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条款中介争议解决3.4第三方中介在处理争议时，应公平、公正地处理双方意见。第五条款中介责任3.5第三方中介在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第六条款中介更