北京市房屋装饰装修工程施工合同

北京市房屋装饰装修工程施工合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鉴于甲方拟对其位于北京市的房屋进行装饰装修工程，乙方具备相应的装饰装修工程施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋装饰装修工程施工事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：北京市房屋装饰装修工程

1.2工程地点：北京市______区（县）______路______号

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电改造，门窗更换等（具体施工内容详见附件一《工程量清单》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2支付方式：甲方应按照以下进度支付工程款：

2.2.1合同签订后3个工作日内支付总价款的30%作为预付款；

2.2.2工程进度达到50%时支付总价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的35%；

2.2.4剩余5%作为质保金，于工程竣工验收合格后一年内支付。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料符合国家质量标准和环保要求。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合要求，乙方应在接到通知后3日内更换。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）和《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-2001）等相关规定进行施工。

4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后7日内无偿返工或修复。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1提供施工图纸和相关技术资料；

5.1.2按合同约定支付工程款；

5.1.3提供施工所需的水、电等基本条件；

5.1.4协助乙方处理施工过程中与邻里的关系。

5.2乙方责任：

5.2.1按照合同约定和施工图纸进行施工；

5.2.2保证工程质量和施工安全；

5.2.3遵守施工地点的物业管理规定；

5.2.4工程竣工后，负责清理施工现场，恢复原状。

第六条安全与环保

6.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年_