天水市单位租房协议

天水市单位租房协议

甲方（出租方）：天水市XX房地产开发有限公司

地址：天水市XX区XX路XX号

电话：0938-XXXXXXX

乙方（承租方）：张三

身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX

地址：天水市XX区XX路XX号

电话：138XXXXXXXX

鉴于甲方是位于天水市XX区XX路XX号的房产的合法所有者，乙方有租赁该房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于天水市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

3.乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，并遵守国家有关房屋使用的规定。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第5日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国建设银行天水市分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：天水市XX房地产开发有限公司

四、押金

1.乙方应于签订本协议之日支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。

3.租赁期满，经甲方检查租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在三个工作日内无息退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合居住安全标准。

2.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付乙方，并确保租赁物处于可居住状态。

3.甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

4.甲方应负责租赁物的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.乙方应按时支付租金及其它相关费用，如水电、燃气、物业等。

5.乙方不得将租赁物转租、出借或用于非法活动。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.如乙方违反本协议第六条第3款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.如甲方违反本协议第五条第1款规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

八、合同的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：天水市XX房地产开发有限公司乙方（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物结构及设施状况说明

（此处详细描述租赁物的具体结构、设施设备状况，包括但不限于