拉萨市精装商品房租赁合同

拉萨市精装商品房租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于拉萨市的精装商品房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于拉萨市________区（县）________街道（路）________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为居住。

1.2租赁物的装修及设施设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息为：开户行：________，账号：________，户名：________。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行合同的保证。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在________个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.3乙方应爱护租赁物内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修。

6.2因不可抗力或乙方原因造成租赁物损坏的，修缮费用由乙方承担。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）：

7.2.1逾期支付租金超过________日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3将租赁物用于非法活动的；

7.2.4擅自转租、转借或转让给他人使用的。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格后交还甲方。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

8.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物装修及设施设备状况清单

（此处列出租赁物的具体装修情况和设施设备清单，包括但不限于墙面、地面、天