房屋装修承揽协议

房屋装修承揽协议

甲方（业主）：_______________

乙方（承揽方）：_______________

鉴于甲方需进行房屋装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋装修承揽事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋装修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面粉刷、地面铺设、天花板装饰等（具体内容详见附件一：工程量清单）。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、双方责任

1.甲方责任：

-甲方应提供符合装修要求的房屋，并确保乙方施工人员能够顺利进场。

-甲方应按照本协议约定支付工程款项。

-甲方应协助乙方办理与装修工程相关的行政审批手续。

-甲方应提供必要的施工图纸和资料，并保证其真实性和准确性。

2.乙方责任：

-乙方应按照甲方提供的施工图纸和资料进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。

-乙方应保证施工人员具备相应的资质，并遵守甲方的施工现场管理规定。

-乙方应负责施工现场的安全，并承担因施工不当造成的一切损失。

-乙方应按照约定的工程期限完成施工，并及时通知甲方进行验收。

三、工程款项及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________________元整。

2.支付方式：

-合同签订后三个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

-工程完成50%后，甲方支付工程总价款的30%作为进度款。

-工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的35%作为尾款。

-剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工程变更

1.甲方如需变更工程内容，应提前三个工作日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方在施工过程中发现图纸或资料存在错误或不明确之处，应立即书面通知甲方，并提出修改建议。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到通知后五个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。

六、质量保证

1.乙方承诺工程质量符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）等相关标准。

2.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供两年质保期，质保期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责无偿修复。

七、违约责任

1.甲方逾期支付工程款项，每逾期一日，应按未支付款项的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期完成工程，每逾期一日，应按工程总价款的千分之五向甲方支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____