房地产分销协议合同书(2025年)

房地产分销协议合同书(2025年)合同编号：__________房地产分销协议合同书（2025年）甲方（开发商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（分销商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条协议范围1.1本协议适用于乙方作为甲方项目的分销商，进行项目的销售及推广活动。1.2本协议有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、建筑设计、施工进度、交付时间等。2.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方的相关法律法规。2.3甲方应对乙方的销售及推广活动给予必要的支持与配合。第三条乙方义务3.1乙方应对甲方的项目进行全面的了解和掌握，以便为购房者提供准确的信息。3.2乙方应按照甲方的要求，制定销售及推广计划，并提交甲方审批。3.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何损害甲方利益的活动。第四条销售价格及折扣4.1甲方应向乙方提供项目的销售价格及优惠政策。4.2乙方在销售过程中，应严格执行甲方的销售价格及优惠政策。4.3乙方不得擅自调整销售价格，如确需调整，应提前向甲方提出申请，并由甲方审批。第五条销售业绩奖励5.1乙方在协议有效期内，达到甲方设定的销售业绩目标，甲方应按约定向乙方支付奖励。5.2奖励的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发商）：__________乙方（分销商）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（开发商）的营业执照复印件

2.乙方（分销商）的营业执照复印件

3.项目规划许可证复印件

4.项目销售许可证复印件

5.甲乙双方签署的保密协议

6.销售业绩奖励的具体方案

7.项目宣传资料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付项目，或交付的项目不符合约定标准。

2.乙方未达到约定的销售业绩目标。

3.乙方擅自调整销售价格，未提前向甲方申请。

4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。

5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房地产分销协议：是指开发商与分销商之间，就房地产项目的销售及推广活动所达成的协议。

2.开发商：指拥有房地产项目开发权的法人或其他组织。

3.分销商：指专业从事房地产销售及推广活动的法人或其他组织。

4.销售业绩：指乙方在协议有效期内完成的房地产项目销售金额。

5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售价格调整：如乙方确需调整销售价格，应提前向甲方提出申请，并由甲方审批。

2.业绩奖励支付：甲方应按照约定及时向乙方支付销售业绩奖励。

3.项目交付时间延误：甲方应按约定时间交付项目，如延误，应承担相应的违约责任。

4.保密协议的履行：双方应遵守保密协议的约定，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。

5.法律法规变化：如法律法规发生变化，影响本协议的履行，双方应友好协商，对本协议进行相应的调整。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目的开发权。

2.乙方为专业的