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文档简介

2025面积差异补充协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、面积差异处理1.1双方同意，以____市____部门出具的《房产测绘报告》为准确定标的房产的实际面积。1.2如果实际面积小于合同约定面积，甲方应按照实际面积与合同约定面积的差额部分向乙方退还房价款，计算公式为：退还房价款=合同约定面积实际面积×房价款。1.3如果实际面积大于合同约定面积，乙方应按照实际面积与合同约定面积的差额部分向甲方支付房价款，计算公式为：应付款项=实际面积合同约定面积×房价款。1.4面积差异的处理应在接到测绘报告之日起____个工作日内完成。二、其他约定2.1除本补充协议外，其他事项按照主合同的约定执行。2.2本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房产测绘报告3.面积差异补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房产。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.实际面积与合同约定面积存在显著差异，未按照本补充协议处理。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房地产的当事人。2.乙方：指购买房地产的当事人。3.标的房产：指双方买卖的房地产。4.实际面积：指房产测绘报告确定的房产面积。5.合同约定面积：指主合同中约定的房产面积。6.房价款：指双方约定的购买标的房产的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房产：解决办法：按照主合同约定，向甲方索赔违约金。2.乙方未按照约定时间支付房价款：解决办法：按照主合同约定，向乙方催缴房价款，迟延支付的，按迟延支付部分计算违约金。3.实际面积与合同约定面积存在显著差异：解决办法：按照本补充协议约定，双方协商处理面积差异。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。2.双方在主合同中约定标的房产的面积。3.实

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