2025年度房产抵债三方协议书（附财产评估及清算细则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵债三方协议书（附财产评估及清算细则）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释2.抵债房产概述2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.抵债原因及金额3.1抵债原因3.2抵债金额4.财产评估及清算4.1评估机构及方法4.2评估报告及结果4.3清算细则5.抵债期限及利息5.1抵债期限5.2利息计算及支付6.抵债房产使用与维护6.1使用范围及限制6.2维护责任与费用7.抵债房产转让与处置7.1转让条件与程序7.2处置方式及优先权8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.2赔偿方式及金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同签署与生效日期12.1签署方式12.2生效日期13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址13.2不可抗力及免责条款13.3合同解释及适用法律14.合同解除及终止条件14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释（1）“抵债房产”指甲方因债务原因将其房产作为债务清偿的资产。（2）“财产评估”指对抵债房产进行价值估算的过程。（3）“清算细则”指对抵债房产的清算程序、方式及责任的规定。2.抵债房产概述2.1房产基本情况（1）房产地址：_______（2）房产类型：_______（3）房产面积：_______平方米（4）房产所有权人：甲方2.2房产权属证明（1）甲方须提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。（2）乙方需核实上述证明文件的真实性及有效性。3.抵债原因及金额3.1抵债原因（1）甲方因债务原因无力偿还乙方债务。（2）经双方协商一致，甲方同意以其房产作为债务清偿。3.2抵债金额（1）抵债金额为：_______元。（2）甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵债房产过户至乙方名下。4.财产评估及清算4.1评估机构及方法（1）经双方协商，选定_______评估机构对抵债房产进行评估。（2）评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等。4.2评估报告及结果（1）评估机构应在_______日内完成评估工作，并向双方提交评估报告。（2）评估报告应真实、客观地反映抵债房产的价值。4.3清算细则（1）清算程序：甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付抵债金额。（2）清算费用：由乙方承担。5.抵债期限及利息5.1抵债期限（1）抵债期限为_______年。（2）自本合同签订之日起计算。5.2利息计算及支付（1）利息按年利率_______%计算。（2）乙方应于每年_______月_______日前支付利息。6.抵债房产使用与维护6.1使用范围及限制（1）乙方在抵债期限内有权利使用、收益抵债房产。（2）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。6.2维护责任与费用（1）乙方负责抵债房产的日常维护、保养。（2）维护费用由乙方承担。8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任（1）甲方未按约定时间完成房产过户的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方未按约定支付利息的，应向甲方支付_______元的违约金。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2赔偿方式及金额（1）赔偿金应以人民币计算，并按实际损失进行赔偿。（2）赔偿金应在违约事实发生后_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：_______仲裁委员会。（2）仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）甲方将房产过户至乙方名下，且乙方支付首期抵债金额。10.2合同终止条件（1）抵债期限届满，乙方支付全部抵债金额。（2）双方协商一致，经签署书面协议后，本合同终止。11.合同附件及补充协议11.1附件内容（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）评估报告（4）其他双方认为必要的文件11.2补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签署，应经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署与生效日期12.1签署方式（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。（2）本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。甲方：_______乙方：_______13.2不可抗力及免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释及适用法律（1）本合同以中文书写，以中文解释为准。（2）本合同适用中华人民共和国法律。14.合同解除及终止条件14.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。14.2终止条件（1）抵债期限届满，乙方支付全部抵债金额，合同终止。（2）双方协商一致，经签署书面协议后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在甲乙双方签订的2024年度房产抵债三方协议书中，除甲乙双方之外的任何自然人与法人。2.第三方介入的适用范围（1）房产评估、清算等需要专业机构或人员的协助。（2）合同履行过程中，需要第三方提供担保、监督等。（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同中约定的数额。4.第三方责任划分4.1第三方在合同中的责任如下：（1）按约定提供专业评估、清算等服务。（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。（3）根据合同约定，提供担保或履行其他相关义务。4.2第三方责任与其他各方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方承担相应的责任。（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方承担相应的责任。（3）第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方共同承担。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定履行职责。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，包括但不限于：（1）增加第三方条款，明确第三方的权利、义务和责任。（2）修改相关条款，确保第三方介入后的合同履行顺畅。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。（2）因第三方原因导致合同无法履行，经协商无法解决的。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件如下：（1）第三方完成协议约定的全部工作。（2）甲乙双方达成终止合同的书面协议。10.第三方介入后的后续处理（2）甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作进行验收。（3）验收合格后，甲乙双方应按照约定支付相关费用。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的法律适用，仍按照原合同约定的法律适用原则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的最新复印件，确保清晰、完整，并加盖甲方印章。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的最新复印件，确保清晰、完整，并加盖甲方印章。说明：用于证明甲方对土地的使用权。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告，包括房产的价值估算、评估方法等。说明：用于确定抵债房产的价值。4.评估机构资质证明详细要求：评估机构的营业执照、评估资格证书等。说明：用于证明评估机构的合法性和专业性。5.清算细则详细要求：包括清算程序、方式、责任等。说明：用于规范抵债房产的清算过程。6.第三方协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：用于明确第三方介入后的合作内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同附件详细要求：合同附件应与合同内容相一致，并加盖双方印章。说明：用于补充合同内容，提供更详细的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付利息。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应于每年_______月_______日前支付利息，但逾期未支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业评估、清算等服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同中约定的数额。示例：第三方应在_______日内完成评估工作，但未按时完成，则应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：发生自然灾害导致房产无法过户，双方均不承担责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未纠正的。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产抵债三方协议书（附财产评估及清算细则）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3债权人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.抵债条件4.1抵债金额4.2抵债期限4.3抵债方式5.财产评估5.1评估机构及方法5.2评估报告6.清算细则6.1清算程序6.2清算费用6.3清算时间7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.交付与接收8.1房产交付时间8.2房产交付方式8.3房产接收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体及附属设施。1.1.2本合同中“抵债”指以房产作为偿还债务的担保。1.1.3本合同中“债权人”指享有本合同项下债权的一方。1.1.4本合同中“出让人”指将房产作为抵债担保的一方。1.1.5本合同中“受让人”指接受房产作为抵债担保的一方。1.2解释1.2.1本合同中如有术语或表述含义不清，双方应协商解决，协商不成的，以法律法规的规定为准。2.当事人信息2.1出让人信息2.1.1出让人名称：[出让人全称]2.1.2出让人住所：[出让人住所地址]2.1.3出让人法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出让人联系方式：[联系方式]2.2受让人信息2.2.1受让人名称：[受让人全称]2.2.2受让人住所：[受让人住所地址]2.2.3受让人法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4受让人联系方式：[联系方式]2.3债权人信息2.3.1债权人名称：[债权人全称]2.3.2债权人住所：[债权人住所地址]2.3.3债权人法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.4债权人联系方式：[联系方式]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产产权证号：[产权证号]3.1.3房产用途：[用途]3.1.4房产面积：[面积]3.1.5房产建筑结构：[结构]3.2房产权属证明3.2.1房产权属证明文件：[权属证明文件名称]3.2.2房产权属证明文件编号：[权属证明文件编号]4.抵债条件4.1抵债金额4.1.1抵债金额为人民币[金额]元整。4.2抵债期限4.2.1抵债期限自本合同签订之日起至[期限]止。4.3抵债方式4.3.1出让人应在本合同约定的抵债期限内，将房产过户至受让人名下。5.财产评估5.1评估机构及方法5.1.1评估机构：[评估机构名称]5.1.2评估方法：[评估方法]5.2评估报告5.2.1评估报告编号：[评估报告编号]5.2.2评估报告出具日期：[日期]6.清算细则6.1清算程序6.1.1清算程序：[清算程序]6.2清算费用6.2.1清算费用由[费用承担方]承担。6.3清算时间6.3.1清算时间为[清算时间]7.付款方式7.1付款时间7.1.1付款时间为[付款时间]。7.2付款方式7.2.1付款方式：[付款方式]7.3付款凭证7.3.1付款凭证：[付款凭证]8.交付与接收8.1房产交付时间8.1.1出让人应在本合同约定的抵债期限内，于[具体日期]前将房产交付给受让人。8.2房产交付方式8.2.1出让人应将房产及相关权属证明文件直接交付给受让人。8.3房产接收程序8.3.1受让人在接收房产时，应检查房产及相关权属证明文件，确认无误后签字确认接收。8.3.2受让人在接收房产时，应向出让人出具接收证明。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人未按约定时间交付房产；9.1.2出让人提供的房产权属证明文件存在虚假信息；9.1.3受让人未按约定时间支付抵债金额；9.1.4债权人未按约定履行债务；9.2违约责任9.2.1出让人违约的，应向受让人支付违约金，违约金为[金额]元；9.2.2受让人违约的，应向出让人支付违约金，违约金为[金额]元；9.2.3债权人违约的，应向债务人承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起[期限]内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容；11.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至[期限]止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.2送达地址12.2.1出让人送达地址：[出让人住所地址]12.2.2受让人送达地址：[受让人住所地址]12.2.3债权人送达地址：[债权人住所地址]13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效；13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2出现本合同约定的违约情形，经协商无法解决。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同；14.2其他约定效力14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的介入本合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业职责，独立、客观、公正地履行相关义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致本合同履行受阻，或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[金额]元人民币。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息或文件存在错误导致损失的，由提供信息或文件的一方承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，免除其责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。18.1.2第三方介入的申请应包括第三方的基本信息、职责范围、预期效果等内容。18.2第三方介入的同意18.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起[期限]内同意或拒绝。18.2.2双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止条件包括：职责完成、双方同意终止、第三方提出终止等。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或本合同内容。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.本合同的修订21.1本合同如有因第三方介入而产生的修订，应经甲乙双方和第三方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：清晰、完整、有效的房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明房产的合法产权，确保交易双方权益。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包含评估依据、评估过程、评估结论等。3.抵债协议要求：双方签字盖章的抵债协议，明确抵债金额、期限、方式等。说明：确立甲乙双方在房产抵债过程中的权利和义务。4.付款凭证要求：证明抵债金额已支付的凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：作为抵债金额已支付的证明。5.房产交接证明要求：甲乙双方签字确认的房产交接证明，包含房产交付时间、交付方式等。说明：证明房产已交付给受让人。6.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：在发生争议时，双方应按照协议约定解决。7.第三方介入协议要求：甲乙双方及第三方签字盖章的协议，明确第三方职责、权利、责任限额等。说明：确保第三方在介入过程中各方的权益。8.补充协议要求：甲乙双方签字盖章的补充协议，对本合同未尽事宜进行补充。说明：确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房产；1.2甲乙双方未按约定时间支付抵债金额；1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致本合同履行受阻；1.4甲乙双方未按约定履行保密义务；1.5任何一方未按约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经确认后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等；2.3违约金数额根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。3.示例说明3.1甲乙双方约定于2024年1月1日前交付房产，但甲方未按时交付，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元；3.2第三方在评估房产过程中，因故意提供虚假信息导致评估价值偏低，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任；3.3甲乙双方约定在2024年1月1日前支付抵债金额，但乙方未按时支付，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元。全文完。2024年度房产抵债三方协议书（附财产评估及清算细则）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵债1.3三方1.4财产评估1.5清算细则2.当事人信息2.1出让人2.2受让人2.3债权人3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产使用状况4.抵债方式与金额4.1抵债方式4.2抵债金额5.财产评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估时间5.4评估报告6.清算细则6.1清算机构6.2清算程序6.3清算时间6.4清算费用7.权利义务7.1出让人的权利义务7.2受让人的权利义务7.3债权人的权利义务8.交付与验收8.1房产交付8.2验收标准8.3验收时间8.4验收不合格的处理9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款的违约责任10.违约责任10.1出让人违约责任10.2受让人违约责任10.3债权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于_______地址，建筑面积为_______平方米，产权登记号为_______的房产。1.2抵债：指出让人以其拥有的房产作为偿还债务的抵押物，受让人接受该房产作为债务清偿的一部分。1.3三方：指出让人、受让人和债权人。1.4财产评估：指对房产的价值进行专业评估，以确定其市场价值。1.5清算细则：指对房产抵债后的清算程序、费用及责任等方面的具体规定。2.当事人信息2.1出让人：姓名（或名称）为_______，身份证号（或统一社会信用代码）为_______。2.2受让人：姓名（或名称）为_______，身份证号（或统一社会信用代码）为_______。2.3债权人：姓名（或名称）为_______，身份证号（或统一社会信用代码）为_______。3.房产基本情况3.1房产地址：_______。3.2房产面积：_______平方米。3.3房产产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰。3.4房产使用状况：目前为自用，无租赁或抵押等情况。4.抵债方式与金额4.1抵债方式：出让人以其房产的全部产权作为抵押物，用于偿还债务。4.2抵债金额：_______元，相当于债权人的债务本金及利息。5.财产评估5.1评估机构：_______。5.2评估方法：采用市场比较法。5.3评估时间：_______。5.4评估报告：评估机构出具的本合同签订之日前_______个月的房产评估报告。6.清算细则6.1清算机构：_______。6.2清算程序：在抵债房产移交后，由清算机构负责办理房产过户手续，并监督房产出售所得款项的分配。6.3清算时间：_______。6.4清算费用：_______元，由出让人承担。8.交付与验收8.1房产交付：出让人应于_______前将房产及相关权属证明文件交付给受让人。8.2验收标准：受让人应在收到房产后_______日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。8.3验收时间：受让人应在收到房产后_______日内完成验收。8.4验收不合格的处理：如验收不合格，受让人应在_______日内向出让人提出书面整改要求，出让人应在_______日内完成整改并重新验收。9.付款方式与期限9.1付款方式：受让人应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向出让人支付抵债款项。9.2付款期限：受让人应在收到房产后_______日内支付全部抵债款项。9.3逾期付款的违约责任：如受让人逾期付款，应自逾期之日起按_______的日利率支付违约金，直至款项付清。10.违约责任10.1出让人违约责任：如出让人未按本合同约定交付房产或提供虚假房产信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让人损失。10.2受让人违约责任：如受让人未按本合同约定支付抵债款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3债权人违约责任：如债权人未按本合同约定履行债务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_______。11.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正，对方有权解除本合同。12.3合同解除程序：合同解除应由违约方发出书面通知，另一方确认后生效。13.其他约定13.1其他权利义务：双方在本合同中未约定的权利义务，应按照法律法规和行业惯例履行。13.2其他条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助履行本合同中的某项义务或实现合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方责任或不可抗力因素导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬或费用。4.1.2在履行合同过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行相关义务。4.2.2对其履行职责过程中的信息保密。4.2.3对其行为负责，确保不违反法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其与甲方签订的协议内容。5.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其与乙方签订的协议内容。5.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，需根据合同约定及实际履行情况划分。5.3.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方共同损失，应按比例分担责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型：6.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，如房产中介。6.1.2