有偿租用车位合同

有偿租用车位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“车位”）的产权，并愿意将该车位有偿出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租用该车位。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位情况

1.1车位位置：位于________________（以下简称“小区”）内，具体编号为________________。

1.2车位面积：________________平方米。

1.3车位状态：甲方保证车位在交付乙方使用时，车位及其附属设施处于正常使用状态，无重大损坏。

第二条租用期限

2.1本合同租用期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租用期限届满，乙方如需继续租用，应于租用期限届满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租用车位的租金为每月人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第________________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________________

账户名：_____________________________

账号：_____________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2押金用于保障甲方车位及其设施不受损害。租用期限届满，经甲方验收车位及其设施无损坏后，甲方应在三个工作日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方违反本合同约定，导致车位及其设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证车位的产权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应于本合同生效之日起三个工作日内将车位交付乙方使用。

5.3甲方应保证车位及其附属设施的正常使用，如需维修，甲方应及时进行维修。

5.4甲方有权监督乙方合理使用车位，不得用于非法活动。

5.5甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租用期限内按照本合同约定使用车位。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得转租、转借他人使用。

6.4乙方应爱护车位及其附属设施，不得损坏。

6.5乙方应遵守小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

6.6乙方不得在车位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.7乙方不得在车位上进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后十五日内仍未改正的；

7.2.3法律、法规规定或本合同约定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照本合同约定结算租金、押金等相关费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额千分之五的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.3乙方违反本合同约定，导致车位及其设施损坏的，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4甲方违反本合同约定，未按时交付车位或车位及其附属设施存在重大损坏，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：___