2025年度国际贸易仓储物流场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度[国际贸易]仓储物流场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.仓储物流场地租赁概况2.1租赁场地位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租赁场地使用规定4.1场地使用范围及限制4.2场地维护及保养责任4.3场地安全责任5.租赁场地设施及设备5.1设施及设备清单5.2设施及设备使用规定5.3设施及设备维护及保养责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同签署日期12.合同双方签字盖章13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施及设备清单13.3附件三：合同双方基本信息14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：物流有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3承租方名称：国际贸易有限公司1.1.4承租方地址：省市区街道号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1出租方法定代表人：1.2.3承租方法定代表人：2.仓储物流场地租赁概况2.1租赁场地位置及面积2.1.1租赁场地位置：省市区街道号2.1.2租赁场地面积：1000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁用途2.3.1租赁场地用途：用于存放货物及提供仓储物流服务3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.1.1租金金额：每月人民币10万元整3.1.2支付标准：按月支付，每月5日前支付当月租金3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月5日前3.2.2支付方式：银行转账3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金4.租赁场地使用规定4.1场地使用范围及限制4.1.1场地使用范围：仅限于仓储物流用途4.1.2场地使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品4.2场地维护及保养责任4.2.1租赁期间，承租方负责保持场地的整洁、安全，并承担日常维护及保养责任4.2.2出租方负责对场地进行定期检查，确保场地符合租赁要求4.3场地安全责任4.3.1租赁期间，双方应共同确保场地的安全，防止事故发生4.3.2如发生安全事故，双方应立即采取措施，并承担相应责任5.租赁场地设施及设备5.1设施及设备清单5.1.1仓储货架：100套5.1.2搬运设备：5台5.1.3电动叉车：2台5.2设施及设备使用规定5.2.1设施及设备仅限于仓储物流用途5.2.2承租方应妥善使用设施及设备，如因不当使用造成损坏，应承担赔偿责任5.3设施及设备维护及保养责任5.3.1承租方负责设施及设备的日常维护及保养5.3.2出租方负责设施及设备的定期检查及维修6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出租方解除条件：承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月6.1.2承租方解除条件：出租方严重违约，如未按约定提供场地或设施6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.3合同解除及终止程序6.3.1合同解除：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内确认6.3.2合同终止：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理场地移交手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方逾期支付租金7.1.2承租方擅自改变场地用途7.1.3承租方未妥善使用设施及设备造成损坏7.2违约责任承担7.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金7.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任7.3违约金及赔偿7.3.1违约金：按合同约定支付7.3.2赔偿：赔偿因违约造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《省仲裁委员会仲裁规则》执行8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁委员会应在15日内受理并组成仲裁庭8.3.2仲裁裁决：仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出裁决9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同经双方盖章后，邮寄或送达对方确认无误后生效9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出9.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效9.3合同解除及终止9.3.1合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.3.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失10.2合同附件10.2.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.3合同份数及效力10.3.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份10.3.2合同效力：各份合同具有同等法律效力11.合同签署日期11.1合同签署日期：2024年11月15日12.合同双方签字盖章12.1出租方签字盖章：12.2承租方签字盖章：13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设施及设备清单13.3附件三：合同双方基本信息14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同共四份14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管合同原件14.2.2承租方负责保管合同副本14.2.3双方应妥善保管合同，防止遗失或损毁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方共同邀请或指定的第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的主体。1.2.1中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；2.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方；2.2.3评估方：对合同标的物或服务进行评估、鉴定的第三方；2.2.4承包方：承担部分或全部合同义务的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同双方的配合义务。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行、监督或提供服务；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权对合同履行情况进行评估、鉴定或提出建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行；3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系；4.1.2第三方仅根据合同约定，向合同双方提供服务或履行职责。4.2第三方与合同标的物的责任划分：4.2.1第三方对合同标的物的责任仅限于其提供的服务或履行的职责范围内；4.2.2合同标的物的所有权、使用权及风险责任仍由合同双方承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。5.3合同双方因第三方介入而产生的争议，应按照本合同第8条争议解决方式解决。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方书面同意。6.2第三方介入协议的终止需经合同双方和第三方书面同意，并办理相应的手续。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方的差旅费用；7.2.3第三方的其他合理费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。8.2第三方在合同履行过程中获取的任何信息，未经合同双方书面同意，不得用于任何商业目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、出入口、消防设施、排水设施等。说明：平面图应包含场地内所有设施的位置，以便承租方了解租赁场地的具体布局。2.设施及设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施及设备的型号、数量、规格等。说明：清单应包括所有用于仓储物流的货架、搬运设备、叉车等。3.合同双方基本信息要求：提供双方企业的营业执照副本、法定代表人身份证明、联系方式等。说明：基本信息应确保真实、准确，以便合同履行过程中的身份验证。4.租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包括所有条款和附件。说明：合同文本应经双方签字盖章，作为租赁关系的主要依据。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同双方的配合义务。说明：协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：协议应确保争议解决过程的公正、高效。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一天，应支付违约金1000元。2.未按约定使用场地责任认定：承租方擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变用途导致场地损坏，承租方应赔偿出租方维修费用。3.未妥善使用设施及设备责任认定：承租方因不当使用造成设施及设备损坏，应承担赔偿责任。示例：若叉车因不当操作导致损坏，承租方应赔偿叉车维修费用。4.未按时维护场地责任认定：承租方未按时维护场地，导致场地损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。示例：若因未及时清理垃圾导致场地污染，承租方应承担清理费用。5.未经同意引入第三方责任认定：承租方未经出租方同意引入第三方，导致合同履行受阻，应承担相应责任。示例：若引入第三方导致合同无法履行，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。6.保密义务违反责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方客户信息，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度[国际贸易]仓储物流场地租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章仓储物流场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施第三章租赁条款3.1租赁面积3.2租赁价格3.3租金支付方式3.4租金调整3.5租赁保证金3.6逾期付款处理第四章场地使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4环保要求4.5安全要求第五章交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理6.4违约赔偿第七章保险责任7.1保险种类7.2保险期限7.3保险责任范围7.4保险费用7.5保险理赔第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止8.4合同解除条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件第十一章其他条款11.1通知与送达11.2合同语言11.3合同份数11.4法律适用11.5合同生效条件第十二章合同签字12.1双方签字12.2签字日期第十三章合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单13.3其他相关文件第十四章合同附件14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3其他相关文件合同编号2025INTWSLR001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度国际贸易仓储物流场地租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二章仓储物流场地概述2.1场地位置甲方位于[具体地址]的仓储物流场地。2.2场地面积场地总面积为[面积单位][具体面积]。2.3场地用途场地用途为仓储、物流及相关业务。2.4场地设施场地设施包括但不限于：货架、叉车、照明设备、消防设施等。第三章租赁条款3.1租赁面积乙方租赁甲方场地面积为[面积单位][具体面积]。3.2租赁价格租赁价格为每月[货币单位][具体金额]。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.4租金调整租金可根据市场情况在合同期内进行适当调整，调整方案由双方协商确定。3.5租赁保证金乙方需在签订合同前向甲方支付[货币单位][具体金额]作为租赁保证金。3.6逾期付款处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究乙方违约责任的权利。第四章场地使用规则4.1使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行仓储、物流及相关业务。4.2使用时间乙方可在正常营业时间内使用场地，具体时间为[具体时间]。4.3使用限制乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得改变场地结构。4.4环保要求乙方需遵守国家环保法规，确保场地使用过程中不产生环境污染。4.5安全要求乙方需遵守甲方制定的安全规定，确保场地使用过程中的安全。第五章交付与验收5.1交付时间甲方应在合同生效后[具体天数]内将场地交付乙方使用。5.2验收标准场地交付时，应满足本合同约定的场地设施及使用条件。5.3验收程序乙方应在场地交付后[具体天数]内进行验收，并书面通知甲方。5.4验收责任若场地不符合验收标准，甲方应在收到乙方通知后[具体天数]内进行整改。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反场地使用规则、未履行合同约定的其他义务等。6.2违约责任乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章保险责任7.1保险种类乙方应自行投保财产保险，确保租赁物及其相关设施的安全。7.2保险期限保险期限应与合同期限一致。7.3保险责任范围保险责任范围应包括租赁物及其相关设施因火灾、盗窃等意外事故造成的损失。7.4保险费用保险费用由乙方承担。7.5保险理赔发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。8.2合同解除1.在合同有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但需提前[具体天数]书面通知对方。2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。8.4合同解除条件1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件第十一章其他条款11.1通知与送达所有通知和文件应通过书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。11.2合同语言本合同以中文书写，作为双方之间的唯一有效语言。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。11.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同签字[甲方全称]：（盖章）[乙方全称]：（盖章）代表签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签字日期：[日期]第十三章合同附件[此处可添加合同附件的具体内容]第十四章合同附件[此处可添加合同附件的具体内容][甲方全称]：（盖章）[乙方全称]：（盖章）代表签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签字日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施维护、安全监控等。1.2场地使用规范甲方有权制定场地使用规范，乙方必须遵守，包括但不限于作业时间、噪音控制、废物处理等。1.3场地设施更新1.4场地租赁权转让甲方在未经乙方同意的情况下，不得将场地租赁权转让给第三方。1.5场地使用期限甲方有权根据业务需要调整场地使用期限，但需提前[具体天数]通知乙方。1.6场地租金调整甲方在市场租金上涨或成本增加时，有权调整场地租金，但需提前[具体天数]通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用灵活性乙方有权根据自身业务需求调整场地布局，甲方应提供必要的支持。2.2场地设施维护责任甲方负责场地设施的日常维护，乙方负责在使用过程中对设施造成的损坏进行修复。2.3场地租金支付乙方有权选择租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。2.4场地使用时间乙方有权根据业务需求调整使用时间，甲方应保证场地在乙方需要时可用。2.5场地租金退还若乙方因故提前终止合同，甲方应退还乙方未使用期限内的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用若本合同由第三方中介促成，中介费用由甲方支付。3.2中介责任第三方中介应对合同履行的真实性、合法性进行审查，并对双方提供必要的咨询服务。3.3中介保密第三方中介应对本合同的条款及双方商业秘密负有保密义务。3.4中介变更若第三方中介在合同履行期间发生变更，应提前[具体天数]通知双方，并经双方同意。3.5中介费用结算中介费用应在合同签订后[具体天数]内结算，具体金额由双方协商确定。3.6中介争议解决若第三方中介与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.场地使用规范4.保险合同5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：甲方在租金到期日未收到乙方支付的租金，视为乙方违约。2.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。认定：甲方未在合同约定的时间内提供符合约定的场地或设施，视为甲方违约。3.违约行为：乙方违反场地使用规范。认定：乙方在场地使用过程中违反甲方制定的使用规范，视为乙方违约。4.违约行为：甲方未按约定进行场地设施更新。认定：甲方未在合同约定的时间内对场地设施进行必要的更新，视为甲方违约。5.违约行为：乙方未按约定进行场地设施维护。认定：乙方在使用过程中未对场地设施进行必要的维护，导致设施损坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人协议选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利。5.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对场地设施使用不当，导致设施损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行修复或承担相应费用。2.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场地租赁合同适用于甲方为仓储物流场地所有者，乙方为租赁方。2.合同适用于国际贸易业务中，乙方需要租赁场地进行货物存储和物流服务。3.合同适用于甲方为场地所有者，乙方为长期或短期租赁者。4.合同适用于甲方提供场地设施，乙方负责运营和管理。全文完。2025年度[国际贸易]仓储物流场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度[国际贸易]仓储物流场地租赁协议》的规定，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流场地：指乙方提供的用于储存、装卸、配送等活动的场地。（2）租赁期限：指甲方租赁仓储物流场地的时间范围。（3）租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.2关键词解释（1）仓储物流：指对货物进行储存、装卸、配送等一系列活动的总称。（2）国际贸易：指国家与国家之间、地区与地区之间进行的商品和服务的交换。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，按照合同约定使用仓储物流场地。（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保租赁场地的合法使用。（4）甲方应对租赁场地的安全负责，防止安全事故的发生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证租赁场地的合法性、安全性。（2）乙方应提供符合甲方需求的仓储物流场地。（3）乙方应配合甲方进行租赁场地的维护和管理工作。（4）乙方应按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按月支付租金，乙方应在收到租金后出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行必要的交接手续。（2）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理善后事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁场地面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）管理费：乙方为提供仓储物流服务所发生的各项管理费用。（3）水电费：租赁场地内水电使用费用，按实际发生量计算。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将租金汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可直接将租金支付给乙方指定的收款人。7.3支付时间（1）每月租金：甲方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：甲方应在签订合同后____日内支付押金。7.4支付条款（1）甲方支付租金后，乙方应在收到款项的次日内出具收款凭证。（2）甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。（3）如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自改变租赁场地的用途，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合约定的仓储物流场地，应承担相应的违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定履行维护和管理工作，导致租赁场地存在安全隐患，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额可根据双方协商确定，也可由第三方鉴定机构评估。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）租赁场地的位置、面积、设施等信息。（2）租赁期限、租金、支付方式等信息。（3）双方协商的其他保密事项。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损毁。（2）政府颁布禁令，禁止仓储物流活动。（3）罢工导致仓储物流服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同约定的保密条款。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于仓储、物流、配送等。（2）乙方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于场地维护、安全管理等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定时间支付租金，并确保支付方式的正确性。（2）乙方应确保租赁场地的安全，并及时向甲方报告场地状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：1.仓储物流场地租赁协议2.租赁场地平面图3.其他相关文件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁协议2.租赁场地平面图3.其他相关文件（如：租赁场地使用说明、安全管理制度等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金及赔偿乙方因此遭受的损失。擅自改变租赁场地用途：认定甲方违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合约定的仓储物流场地：认定乙方违约，应承担赔偿责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。未按约定履行维护和管理工作：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信