工程部管理制度(暂行)

工程部管理制度

深圳建装'也集团XXXX

2013年2月16日

第一章部门设置.............................................4

第一节部门岗位人员的配置....................................................4

第二节人员的招募与解聘......................................................4

第三节项目用人制度..........................................................4

第四节工程部工作流程及与其他部门的配合工作................................5

第二章岗位职责、廉政协议及绩效考核办法....................7

第一节各岗位的工作职责......................................................7

一、工程部经理岗位职责...................................................7

二、工程部副经理岗位职责................................................7

三、项目经理岗位责任书..................................................8

四、项目副经理岗位责任书................................................9

五、技术负责人岗位责任书...............................................10

六、安全负责人岗位责任书...............................................11

匕、机电工程负责人岗位责任书...........................................12

八、质量员岗位费任书....................................................13

九、资料员岗位责任书....................................................14

十、材料员岗位责任书....................................................15

第二节廉政协议的内容.......................................................16

第三节项目部生产绩效考核办法..............................................17

一、推行绩效考核的目标.................................................17

二、推行绩效考核的原则.................................................17

三、绩效考核的对象和挂钩考核指标.......................................17

四、绩效考核办法........................................................18

第三章工程管理办法........................................20

第一节技术管理办法.........................................................20

一、施工组织设计管理规定...............................................20

二、图纸会审办法管理规定...............................................20

三、施工技术交底管理规定...............................................21

四、施工技术资料管理办法...............................................21

第二节质量管理办法.........................................................22

一、质监部门质量职责....................................................22

二、管理人员及施工人员质量责任制.......................................22

三、质量检查办法........................................................23

第三节安全生产管理办法.....................................................26

一、安全生产管理办法....................................................26

二、安全管理目标........................................................29

三、安全生产会议办法....................................................29

四、现场安全色标管理办法...............................................30

五、安全教育办法........................................................30

第四节材料设备管理办法.....................................................30

一、现场材料管理办法....................................................30

二、进场材料质最验收办法...............................................30

三、限额领退料办法......................................................31

四、仓库管理办法........................................................31

五、材料节约办法（处罚办法）...........................................31

第五节材料入库办法.......................................................32

一、材料的验收入库......................................................32

二、材料的发运..........................................................32

三、材料领用............................................................32

四、材料的退库、退货....................................................32

五、材料采购计划........................................................33

第六节消防与治安保卫管理办法..............................................33

一、防火安全的组织......................................................33

二、防火组织管理........................................................33

三、临时设施防火管理办法...............................................34

四、消防器材配置标准....................................................34

五、动火作业............................................................34

六、治安保卫管理........................................................34

第七节工地安全管理办法.....................................................35

第八节施工现场卫生管理办法................................................36

第九节项目安全生产目标管理责任书..........................................36

第四章施工队管理.......................................39

第一节施工队管理规定.......................................................39

第二节施工队管理体系.......................................................41

第三节施工队签定合同及结算制度............................................41

第四节施工保证金制度.......................................................42

第五章工程各阶段管理细则...............................42

第一节开工前...............................................................42

第二节施工中...............................................................43

第三节竣工时...............................................................44

第六章工程的回访、保修.................................45

第一节关于下发《工程售后服务规定》的通知.................................45

第二节工程售后服务规定.....................................................46

一、工程回访............................................................46

二、维修要求及具体流程.................................................46

三、其它................................................................47

四、维修完成............................................................47

附一工程回访记录表.....................................................47

附二工程维修记录表.....................................................48

附表1：项目部询价采购结果审批表.......................................49

三、对于满足XX要求职员，项目经理应向工程部上报员工试用期情况表。

四、项目经理部在用人方面，本着任务均等尽其所长，公正，严格。

五、项目部管理人员请事假1天以下，由项目经理签字，1天以上3天以下应由工程部经

理签字，3天以上同XX主管总经理签字。

六、关于员工请事假、病假，参见XX人事制度，遵照执行。

七、各管理人员的岗位定级，每年评选一次，由项目部提出，工程部申考评，申报主管总

经理审批。

八、如发现某一员工不称职，由项目经理提出，工程部审批后可辞退该员工。

九、如员工无故一天不来上班，扣除当月奖金30%,三天以上不来时，视本人自动退岗，

不发全月工资。

十、如辞退员工，应填写辞退单。

H-一、如发现以下情形，应辞退或调换该员工：

1、专业技能差，不能胜任本职工作；

2、施工中有重大失误，造成2万元以上损失；

3、不听从项目部指搭；

4、经常迟到、早退一个月内超过5次；

5、本人身体状况不适合本岗位；

6、工作中表现不积极、造成施工队窝工、材料损失。

第四节工程部工作流程及与其他部门的配合工作

一、I:程中标后由项目经理填写开1:报告一一各职能部门会签报主管总经理审批一I:程部组织项目经理部人8召开项目动员会一一项日经理组织施I

二、施工过程中项目部

上报工程部资料：1、采购材料申请单（技术参数1、采购部组织采购工作

及供货要求）

2、资金月使用计划工程部内勤人员接收2、财务部知悉项目部近期付款计划

3、洽商变更单（甲方确认增减项部分、-----工程部经理审核-------3、预算部根据洽商便更内容对合同外

劳务确认变更部分）主管总经理审批支出费用进行核实

4、经费报销单、竣工结算审批表4,预算部进行合同评审

5、其他文件5、财务部按流程付款

6、职能部门对项目部的配合工作

工程部内勤人员将文件转发项目部，并做好

存档备查

三、工程竣工验收合格后项目部填写竣1、竣工资料（工程资料、竣工图、往来文件）

工移交证明文件-----2、洽商变更单-----1、项目经理配合预算部进行结算工作

3、皎工移交证明2、项目经理对分包施工队、材料供货商做

4、变更部分工程量确认单出评价，反便给采购邻

（预算部共同参与）

第二章岗位职责、廉政协议及绩效考核办

法

第一节各岗位的工作职责

一、工程部经理岗位职责

本职工作：

负责XX项目施工计划的执行，参与XX项目前期工作，协助副总工作，与相关部门进

行沟通工作，参与方案论证工作，负责项目施工的进度、质量、安全及成本等方面的工作。

工作内容和目标：

1、在总经理领导下开展工作，府工程部进行管理；

2、负责工程部全面工作；

3、合理安排项FI工程施工：

4、组织各项目进行施工经验交流、评比活动；

5、审核检查各项目工人工资发放情况；

6、协调XX内部各部门工作；

7、协调XX业务往来单位工作；

8、对本部门人员进行工作安排，时下属员工进行绩效考核工作；

9、完成XX领导交办的其他工作；

10、积极配合其他部门的工作。

二、工程部副经理岗位职责

1、在总经理领导下，直接受部门经理的领导，协助部门经理管理好XX各项施工工程,

爱岗敬业，务实创新，开拓进取。

2、贯彻执行XX的各项决议，并带头遵守各项规章制度。

3、协助部门经理抓好施工现场的管理工作，尤其要着力抓好施工质量、施工安全工作，

7

并根据施工任务的多少和轻重缓急合理的调配人员和配送材料。

4、组织员工认真学习XX的各项规章制度，并督查执行情况，对违章违规的员工给予批

评教育，并将情况通报人事行政部拟定处理意见。

5、督促核杳对工人的考核考勤，要求对工人的出工、误工记载以及工时的计算必须准

确无误。

6、努力学习与钻研，不断提高自己的思想觉悟及业务水平和管理水平。

7、作好部门的周工作计划与小结，不断总结经验，改进管理方法，以提高工作效率。

8、完成总经理及部门经理交赋的其他工作。

三、项目经理岗位责任书

岗位简述

岗位名称：项目经理

负贡项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

项目经理岗位职责

1、贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执行XX的各项管理制

度。

2、经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员，根据质量/环境/

职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。

3、负责在本项目内贯彻落实XX质量/环境/职业健康安全方针和总体目标，主持制定项

目质量/环境/职业健康安全目标。

4、负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定项目部的各项管理制度。

5、严格履行与建设单位签订的合同和与XX签订的“项目管理目标责任书”并进行阶段

性目标控制，确保项目目标的实现。

6、负责组织编制项后质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计，组织办理工程设

计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合XX做好验工计价工作。

7、负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化

配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。

8、严格财务制度，建立成本控制体系，加强成本管理，搞好经济分析与核算。

9、积极开展市场调查，主动收集工程建设信息，参与项目追踪、公关、进行区域性市

场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。

8

10、强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。

11、做好项目部的思想政治工作。

12、协助XX完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。

13、负责协调处理项目部的内部与外部事项。

14、完成领导交办的其它工作

项目经理承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位责任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

项目经理承诺并签字：

年月日

四、项目副经理岗位责任书

岗位简述

岗位名称：项目副经理

负责项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

项目副经理岗位职责

1、在项目经理领导下主持项目生产全过程，要按法律、法规开展工作，是施工现场安

全工作的责任人。

2、按照工程合同部位，领导施工现场的建设工作。并且完成文明施工和环境保护达标

要求。

3、协助项目经理，配合项目总工共同制定施工组织设计、项目质量保证措施和安全保

证措施的编制工作，经审批后安排生产。

4、参与制定整体生产计划和周、月计划安排，组织落实生产计划保证按期完成。

5、管理现场施工人员，对其进行调配实施科学组合。

6、对劳务分包队和外包队施行生产调度管理，安排生产任务、要求生产进度。并且对

其进行技术交底和安全技术交底，对没完成生产任务者有权进行追究责任。

7、调度现场大型机具，安排专业人生产，督促机管员落实机具证件齐全、有效。持证

上岗。

9

8、要求原材料进场日期，并督促责任人对进入现场原材质量把关。进行复试工作。

9、指挥落实施工现场用电合格严格参照JGJ46—88规范设置。按JGJ59—99检查标准

为准绳。采用TN-S系统保证现场用电安全可靠，做到不违章指挥。注重深槽作业的法律、

法规、规范要求。

10、在质量工作中领导执行“三检制度”和大工序交接验收检制度。领导工程质量全员

控制和过程控制。

11、协助项目经理控制好四项直接跟用。抓好节约校潜，确保利润指标完成。对库房物

资发放工作进行有效节约控制的监控。

12、领导落实安全生产设施，文明施工设施消防设施和环境达标工作的建设。

项目副经理承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位责任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

项目副经理承诺并签字：

年月日

五、技术负责人岗位责任书

岗位简述

岗位名称：技术负责人

负责项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

技术负责人岗位职责

1、服从项目经理领导按时完成项目总工交给的各项工作。

2、配合项目经理负责项目技术工作，积极的参与施工组织设计及质量保证措施的编制

工作。

3、施工中积极贯彻指导各工种负责人和劳务分包队技术工人按施工组织设计施工。

4、参与制订各部位图纸深化设计，做好与甲方技术负责人及设计的协调沟涌工作，关

键部位施工及设计工艺等工作进行技术把关指导。

5、积极参与项目经理主持的整体计划安排，配合执行完成月生产计-划、周生产计划。

6、配合项目经理、设计落实施T前的技术质量准名T作及各T序开T前的技术质量准

10

备工作。

7、仔细研读图纸，要理论指导实践，掌握施工动态，组织各工种及各工序质量验收工

作并组织履行验收合格签字手续。

8、参与对原材料质量验收把关工作。

9、对施工过程中的技术、质量工作进行监控，对不按质量要求施工者有权向上级反映

并采取措施防止质量事故发生。

技术负责人承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位责任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

技术负责人承诺并签字：

年月日

六、安全负责人岗位责任书

岗位简述

岗位名称：安全负责人

负责项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

安全负责人岗位职责

1、落实“安全笫一预防为主”的安全生产方针，要坚持原则，贯彻执行上级有关劳动

保护工作的要求。

2、督促施工现场做到：不安全不生产，事故隐患不排除不生产，安全预防措施必须落

实在生产的全过程。

3、进行安全生产检查，要求各施工工序消除事故隐患，遇有特别紧急的不安全情况时

应指令先停止作业，立即整改。

4、对现场的安全产生管理制度和安全技术操作规程的执行情况监督检查。

5、组织有关部门开展劳动保护宣传教育和技术培训，并进行特种作业人员持证上岗情

况的检查。

6、对防护用品（用具）的质量和正确使用进行监督检查。

7、监督有关部门做好劳逸结合和女丁保护丁作0

11

8、认真填写内业资料，做好隐患整改记录和填写安全检查日志。

安全负责人承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位责任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

安全负责人承诺并签字：

年月日

七、机电工程负责人岗位责任书

岗位简述

岗位名称：机电负责人

负贡项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

机电工程负责人岗位职责

1、在部门经理的领导下，完成职责分工范围内的业务管理工作，分管项目的机电工程

方面的三控制、两管理、一协调（三控制：对工期的控制、对质量的控制、对成本的控制。

二管理：合同的管理与信息的管理。一协调：是全面的组织协调，协调与业主之间的关系，

与监理、设计的关系，以及与平行施工单位之间的关系）等施工标准化管理工作：加强与工

程单位的管理沟通，保证按计划、保质量、成本受控地完成施工任务。

2、按照工程部内部分工，依据项目工程的交楼标准，了解市场相关成品配套材料的品

种与做法，在满足规范和有关使用要求的前提下，对本专业的具体做法进行全程优化和细化

达到明确细部做法、减小投资和控制成本的目的，审阅有关工程项目的图纸资料，参与施工

组织设计和施工技术方案的校对、审核工作，参加招投标和设计交底、图纸会审工作。

3、经常深入项目现场，按设计、施工及验收规范、图纸以及施工组织设计的要求检查

施工进度、质量和施工工艺，发现问题及时调整和处理；参与施工现场有关技术问题的研究

讨论，对处理意见和解决办法提出看法和建议。

4、参加重要工序、部位的验收与项FI工程竣工初验和竣工验收。

5、参加设计交底和施工组织设计及方案的审核，负货监控、检查现场施工材料、构件、

制品、工程材料和设备进行质量跟踪管理，对建设工程重要的分部和分项工程、隐蔽工程、

样板和样板房进行监捽并参与签证.

12

6、检查施工进度，督促施工队按计划组织施工，参与生产计划的安排，参加XX召开的

生产会议。

7、管理并协调好与业主单位、设计单位、监理XX等工程各方的关系；协助XX做好供

应商的资质审杳，甲供材料、物资供应落实等有关工作.

8、按档案报送要求，做好工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工作。

9、参加工程质量与安全事故的处理，督促项目部加强现场施工管理和文明施工、标准

化管理等各项工作，及时发现问题并积极向XX提出改进意见和有关建议。

10、定期对用电线路、闸箱、设备进行检查，发现问题及时整改，并作好记录。

11、监护责任区内施工用电，禁止无证人员违章操作，确保安全用电。

12、协同、跟进办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。

13、完成XX及领导交办的其他工作。

机电负责人承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位贡任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

机电工程负责人承诺并签字：

年月日

八、质量员岗位责任书

岗位简述

岗位名称：质量员

负责项FI名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

质量员岗位职责

1、负资落实现场产品状态标实工作。

2、按检验计划对工作过程进行予控、中间检查、并负责工序的交接验收工作。

3、对特殊过程进行重点的连续监控和检查。

4、对不合格品进行控制，制定纠正措施并对其实施过程进行监督检查，要加纠正后的

复验。

5、负责施T过程的质量保证资料的收集.

13

6、对现场存在的质量问题及时上报质量负责人。

质量员承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位责任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

质最员承诺并签字：

年月日

九、资料员岗位责任书

岗位简述

岗位名称：资料员

负贡项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

资料员岗位职责

1、负责施工过程的质晟保证资料的收集和整理工作。

2、负责保存项目的技术资料。

3、负责把资料上报监理。

4、负责对工程竣工验收工作。

5、负责监督相关人员及时上报资料。

6、确保资料与工程荒位同步。

7、配合项目总工及质量负责人的工作。

8、配合上级主管部门对项目的质量检查工作。

资料员承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本囱位责任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

资料员承诺并签字：

年月日

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卜、材料员岗位责任书

岗位简述

岗位名称：材料员

负责项目名称：

工程地点：

施工面积：

中标合同总价：

材料员岗位职责

1、认真执行XX制定的物资管理制度。

2、根据项R部材料计划进行采购，并对所采购材料质量负责。

3、对进入施工现场的材料作好验收工作，并收集进货小票与实物核对，互相认可签字。

4、对验收材料如果发现问题及时杳明原因，先隔离存放，作好标识，分清责任，上报

处理。

5、验收合格材料作好收料记录，认真按规定表格如实填写，以使提供追溯。

6、现场需检验和实验的材料样品，及时提供质检人员送试，结果将复印件存档一份。

7、施工现场所发用的班组领料单，对涉及主要材料在本单注明材质证明和复试单编号

及投入工程部位。

8、对施工现场和仓库，发现材料不合格要填写《不合格材料记录》。

9、直接供应到施工现场的材料，必须办理购进器材入库验收单或器材领用单，及时登

帐、卡。

10、对开工前，施工工地的材料场进行布置，安排材料堆放平面图，作到存放合理，作

好主要材料的标识，注重对有关物资防护。

11、负责制定的材料平面图、材料供应管理流程图、现场材料管理制度、降低材料消耗

措施要布置上墙。

12、负责分包工程施工单位按XX有关管理规定和程序进行监督控制管理，并定期组织

检查，作好记录。

13、对XX集中采购的材料进行跟踪、检杳及各种付款申请（包括预付款、分期付款、

结算款），填写采购审批单，经项目经理确认后上报工程部。

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材料员承诺

请填写人抄写以下文字：

本人自愿依照本岗位贡任书上岗就职，认真履行本岗位各项职责，敬岗爱岗，抱着

高度的责任感，完成XX所交付的工作任务。

材料员承诺并签字：

年月日

第二节廉政协议的内容

廉政协议

甲方：深圳建装业集团XXXX

乙方：

为规范XX管理，根据《员工守则》有关规定，双方达成以下协议：

1、乙方承诺遵守XX的各项规章制度，廉洁自律，不贪污不受贿。

2、乙方保证绝不利用职务和工作之便，向施工单位索、拿、卡、要钱物，不接受施工

方赠送的红包、礼品，不参加可能影响公务活动公正进行的宴请、娱乐、旅游等活动，不接

受施工队为其免费装修住房和报箱通讯话费等。

3、乙方保证不向供应商、施工队暗示送钱送物，敲诈勒索和故意刁难，同时回避直系

亲属或与自己有直接关系的施工队在我XX参加的投标和工程审核工作。

4、乙方如违反上述规定，愿意接受甲方以下处分：甲方将按照《员工守则》处罚规定

对乙方予以开除，乙方同时丧失在甲方的一切绩效奖励等权利，造成的损失由乙方给予甲方

双倍的偿还；情节特别严重的追究法律责任。对于股东，同时丧失股东权利，股权无偿收回

XXo

本协议书双方各执一份，一经签订，立即生效。

甲方：盖章

乙方：签字

年月日

16

第三节项目部生产绩效考核办法

绩效考核办法

为了适应现代企业管理的要求，配合XX人事与激励约束机制改革，围绕实现XX价值最

大化的经营目标，特制定本办法。

一、推行绩效考核的目标

通过建立绩效评价体系，引入激励约束机制，以工程结算利润最大化为核心指标对各经

营部门和人员的经营绩效进行科学合理的评价，为经营部门的绩效工资挂钩分配提供主要依

据，调动各级经营人员的积极性。

二、推行绩效考核的原则

1.突出效益目标c按照价值最大化的经营目标，选用工程结算利润作为绩效评价的

核心指标，体现了“以效益为中心”的经营理念，也统一了不同经营部门和人员创造绩效的

目标，激励各经营部门和各岗位人员为实现XX经营效益稳定增长的目标而开拓进取，努力

工作。

2.区分考核对象。绩效考核跟据各经营部门的不同分工，提出了不同的评价要求，

将经营责任落实到部门到具体岗位，并以个人创造的经营绩效作为薪酬分配的重要依据。

3.“谁使用、谁承担”的原则。为充分体现绩效评价体系的科学性、合理性和可操作性，

坚持“谁使用、谁承担”的原则，完整反映其耗费和应分摊的各项成本费用。

4.合理设置调整参数c在推行绩效评价过程中，必须从实际情况出发，合理设置各种调

整参数，使绩效计量更加接近各部门对XX总效益真实的贡献水平。

三、绩效考核的对象和挂钩考核指标

I.考核对象：项目负责人、项目部组成人员、工程部、预算务部、XX其他各部门和XX

高管。

2.挂钩考核指标：项目负责人按照XX下达的经营指标考核;工程部、预算部、按照工程

17

结算利润挂钩考核，XX高层管理人员和XX其他部门按照整个XX全年经营利润挂钩考核。

3.指标计算公式：

工程结算利润=工程结算收入一工程结算成本；

工程结算利润率=（工程结算收入一工程结算成本）/工程结算收入*100%；

工程结算成本=工程直接成本+其他直接费+项目经费+XX管理费用+总部管理费（含

税金）；

工程直接成本=人工收+材料费+工程间接耨用（设备租偌费、水电费、电梯便用静、

环境保护检测费、成品保护费、预算及设计外协费等工程费用）+其他直接费；

其他直接费二运费+保洁费+其他与工程明显相关费用；

项目奖励=（工程结算收入一工程结算成本）*奖金比率；

XX管理费用=工程结算收入*1%；

总部管理费（含税金）=工程结算收入*8%。

四、绩效考核办法

（一）100万元以下（含）项目

项目负责人的绩效由两部分组成，一是项目补助，二是绩效奖励。

1.项目补助：项目负责人上项目期间按照70元/天标准发放项目补助，包括：午餐费、

交通费、通讯费等。外地项目因公长途交通费据实报销。

2.项目奖励：项目验收合格并且达到考核指标后，XX依据考核及结算情况给予项目部绩

效奖励，项目负责人原则上分配50%,其余部分由项目部分配；超过考核指标部分，将根据

考核结果，对相关人员予以总经理特别奖励，客户零星维修或改造工程（10万元以下）XX

根据重要程度、施工管理难度、完成情况给予奖励。

3.处罚：不能正常完成XX核定指标的，取消项目负责人奖励；因管理不善，给XX造成

损失和不好影响的，除赔偿损失外，给予项目负责人1000-5000元罚款。

（二）100万元以上项目

1.项目经理的产生：合同金额在100万元以上工程项目经理通过竞标的方式竞争上岗，

重大项目由XX经理办公会集体研究决定。

2.项目经费列支内容：包括两部分，一是项目人员的日常开支，包括项目部人员工资，

食宿补助，通讯补助，交通补助，日常办公费用，办公没备损耗折旧费用；二是项目奖励。

3.项目人员的日常开支管理。由项目经理和XX共同管理，项目部人员工资构成：项目

部人员的工资=底薪+现场补贴（含交通、餐补和通讯）。现场补贴标准为：项目经理本地

70元/天/人，郊县（在当地住宿）85元/天/人，外地100元/天/人，技术经理和经理助理

本地50元/天/人,郊具（在当地住宿）65元/天/人,外地70元/天/人/天,其他人员本地

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40元/天/人，郊县（在当地住宿）55元/天/人，外地60元/天/人。项目日常费用支出由项

日经理一支笔签字。

4.项目奖励额度。项目按照工程结算总额的3-5%。，100万元以下奖5000〜8000元。100

万〜300万元，奖6%。300万〜500万元奖5%。0500万〜1000万元奖4猊。1000万元以上

奖3%。。特殊项目根据项目的大小、复杂程度、利润率等确定。项目奖励由项目经理提出奖

励分配办法，原则上项目经理得奖金的50乐特殊项目（项目2-3人）项目经理得奖60$-80%

其余的奖励项目部其他人员。

5.奖励基准值:实施本办法的前提条件是项目结算利润率必须达到XX测算的基准指标。

无重大理由，而低于基准值3%以下的项目，取消项目负责人奖励，只发放项目部人员的工

资（底薪+现场补贴），低于基准值3%以上的项目，分析具体原因，根据分析结果追究相关

人员责任并对责任人进行相应的经济处罚；超过基准指标3%以上的,XX除兑现项目奖励外，

还将根据考核结果，对相关人员予以总经理特别奖励。

6.考评办法：工程部依据XX有关制度办法每月组织对项目部进行考评。工程竣工验收

合格后，由工程部组织相关部门进行综合考核，考核结吴报经理办公会审议通过后执行。为

保证项目的质量，防止短期行为，项目奖励额度的5%需过了合同约定的质保期后兑现。

7.项目管理有关规定：项目部人员由项目经理自由组合，项目经理负责考评项目剖其他

成员并提出奖罚意见。被项目经理合理退I可的项目部自批员工，问XX待岗，XX不予发放工

资，也不再考虑项目奖励，直至在下一个项FI中被采用。

（三）工程部、预算部及其他部门绩效办法。

主要考核指标为成本控制、质量控制、监督及服务水平。

1.奖励标准。（1）年度工程项目利润率低于基准值，取消相关部门年终奖励工资；（2）

在基准值以上，3%（含）以内，XX将根据考核结果，分别兑现年薪或标准工资1-3月奖励;

（3）高于基准值3%以上,XX将根据考核结果，发放特殊贡献奖。

2.部门分配比例。以1为基准数，各部门和XX高管依据XX考核成绩确定系数，计提奖

励。具体标准由总经理办公会确定。

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第三章工程管理办法

第一节技术管理办法

一、施工组织设计管理规定

1、编制原则

1.1根据国家有关政策、法规、规范及规定编制。

1.2科学合理安排施工顺序。

1.3贯彻执行施工各种规定标准，积极采用新技术、新材料、推广应用科技成果，节约

能源，降低成本。

1.4合理规划施工平面图，做到文明施工。

2、施工组织设计的编制和审批

2.1工程部经理负责组织施工组织设计的编制，各有关部门协助，分部工程施工方案和

分项工程技术交底由各段技术负责人编制。

2.2施工组织设计编制完成后，并经过工程部讨论通过后，报XX副总审批。

3、施工组织设计的执行

3.1施工组织设计是组织施工生产的法规，有关人员必须认真贯彻执行，变更施工组织

设计中选定的方案必须经过审批，对擅自行事，违反施工组织设计造成损失者要追究其责任。

3.2施工组织设计未经审批不得施工。

二、图纸会审办法管理规定

1、由工程部经理主持图纸会审，最终报XX副总审批签字。

2、会审前有关人员要认真熟悉和学习施工图，有关专业要进行翻样，结合施工能力和

设备情况找出图纸问题，对现场有关情况进行调查研究。

3、图纸会审要抓住以下几个重点：

3.1设计是否符合国家有关现行政策，是否符合本地区的实际情况。

3.2工程的结构是否符合安全、消防、可靠性、经济合理的原则，有哪些合理的改进意

见。

3.3本单位的技术特长和机械设备能力是否满足安全施工要求。

3.4图纸各部位尺寸、标高是否统一、图纸说明是否一致、设计的深度是否满足施工要

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求.

3.5工程的建筑、结构、设备安装、管线工程等各专业图纸之间是否有矛盾。

3.6各种管道的走向是否合理。

4、会审记录是施工文件的组成部分，与施工图具有同等效力。要由建设单位、设计单

位和施工单位签字，并及时上报XX工程部。

三、施工技术交底管理规定

1、技术交底必须使施工人员明确负担作业项目的特点及技术要求、工艺流程、质量标

准、安全措施，以便更好地组织施工。

2、明确交底人和接受交底人之间的责任。

3、技术交底必须在单位工程或分部工程施工前进行。

4、技术交底应以书面形式进行，并辅以I」头讲解，交底人和接受交底人应履行交接签

字手续，交底资料及时送到资料员处归档。

5、技术交底的实施按下列程序进行：

5.1施T.组织设计的交底由项目经理主持，并向各段技术负责人，各段工长及有关职能

部门进行交底。

5.2分部、分项工程施工方案由各段技术负责人向工长交底。

5.3各段技术负责人在施工前应根据工程施工进度，按部位和操作项目，向工长进行技

术交底，填写技术交底记录，技术交底后必须办理技术交接手续。

四、施工技术资料管理办法

1、工程施工技术资料必须真实地反映工程实际情况。

2、按系统归类整理，保证完整准确。

3、工程项目施工技术资料应随施工进度，随时汇集整理，所需表格按有关规范、规定

认真填写。

4、签字手续必须齐全，严禁伪造和后补资料

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第二节质量管理办法

一、质监部门质量职责

1、根据国家法令、规范和各项技术管理办法，对技术准备、技术交底、材料检验、施

工操作和隐蔽工程等重要环节，进行监督检查。

2、参加施工方案，技术措施的讨论与质量要求的制定，并督促贯彻执行。

3、及时检查施工操作原材料、成品及半成品的质量证明和设计要求，发现问题及时纠

正。

4、参加隐检、样板鉴定、结构验收、施工预验收、验收，并签证记录，提供质量资料，

负责分项，分部工程质量核定。督促处理工程质量事故。

5、掌握工程质量情况，定期分析，及时汇报，建立质量台账，并定期填写质量报表、

分项工程质量评定情况月报表、单位工程质量评定表及质量事故表。

二、管理人员及施工人员质量责任制

1、项目经理质量责任制

1.1对工程项目的质量管理工作全面负责。

1-2贯彻执行国家有关质量方针、政策，负责落实。企业制订的工程质量责任制，负责

对项目全体员工讲行质量意识的教育。

1.3确定在施工工程的质最方针目标，每月21日组织质最大检查，掌握工程质最状况。

1.4负责健全质量保证体系，制定质量奖惩办法，定期召开质量工作会议，组织落实各

级创优工程考核。

1.5对不合格工程质量负直接责任。

L6组织隐蔽工程验收，参加工程竣工预检，交工验收。

2、施工员质量责任制

2.1对项目工程质量负直接责任，协助项FI经理搞好质量管理工作。

2.2负责制订项目技术质量管理T.作。

2.3组织工程技术、质量交底、编制新工艺、新技术的质量保证措施。

2.4参加质量检查，组织工程质量检验评定，负责项目的工程质量保修，办理回访签证。

负责施工中的成品、半成品的保护。

3、质量员质量责任制

3.I认真执行国家制定的各类技术规范、工艺标准、质量验评标准和各种质量管理办法

和措施。

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3.2对进场的原材料、半成品进行检查，杜绝不合格材料和半成品的使用。

3.3负责本项目在施工过程中的经常检查和定期检查，对重要部位、隐献部位进行检查

和施工班组间交接检查。

3.4参加工程质量事故的调查分析并及时上报。

3.5参加上级质量部门对项目的质量检查和现场会，并负责介绍情况和提供新需的各项

质量资料。

3.6及时上报年、季、月工程统计报表和工程质曷小结。

4、材料员质量责任制

4.1及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场。

4.2采购订货前认真做好材料、器材、构件的质量调研工作。

4.3在订货合同上明确材料，成品，构件等的质量标准，按订货合同的质量标准和封样

安排材料进场，对入库保管的材料质量负责。

4.4对由于采用不合格材料造成的质量事故负直接责任。

三、质量检查办法

1、质量检查工作办法

1.1全面贯彻执行国家有关质量管理的方针、政策、法律、法规。

1.2使质量检查工作明确职责，严格制度，防御为主，充分发挥质量检查人员的积极作

用。

1.3根据国家规定的技术标准、验收规范、操作规程和设计要求，在整个施工过程中的

各个环节进行全面的检查和监督。

1.4及时掌握质量信息，分析质量动态。

1.5建立样板制。各工艺按设计要求、规范要求、质量标准，做样板。以样板引路，施

工中如达不到样板的质量，视为不合格产品，要进行返工处理。

1.6建立三检办法。各分包单位、外包队、施工班组在施工中要按照施工验收规范进行

工序自检，并认真填写检查记录，凡无“三检”记录，上交不及时或不上交的均按该项目未

完成论。

1.7建立工序交接检制。各工序在自检的基础上，工序之间进行交接检查，并办理交接

手续,上道工序如达不到质量要求或未办理交接手续，下道工序有权拒绝接收，并不进行下

道工序的施工，耽误的工期和时间由上道工序承担。

1.8施工中需要办理隐蔽、预检手续的项目必须办理隐蔽、预检手续，不办理手续，下

道工序不得施工。

2、工人自检，互检办法

2.1为确保T程质量,强化施T过程中的工序检验,在实行T人自检.互检的情况下.

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辅以专业检查，做到预防为主。

2.2班组成立QC质量管理小组，开展PDCA循环（P-计划，D-实施,C-检查，A-处置）。

3、质量奖罚规定

3.1对质量不合格工程，项目经理负直接责任。

3.2项目质量不合格或不能达到合同约定标准，取消项目部工程提成。

3.3由于施工队技术能力原因，并且无法达到要求的质量标准，施工队承担项目的所有

经济损失。

4、质量保证

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1项H理

I组投体系

实施质量保证控制控制

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