2025版离婚房产分割与共有权终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版离婚房产分割与共有权终止协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产现状3.共有权分割3.1分割原则3.2分割比例3.3分割方式3.4分割期限4.财产评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.付款方式5.1付款金额5.2付款期限5.3付款方式5.4逾期付款责任6.税费承担6.1所得税6.2转让税6.3其他税费7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1其他权利义务14.2协议附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景双方因婚姻关系终止，就共同拥有的房产进行分割，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在解决双方离婚后房产分割及共有权终止事宜，确保双方合法权益得到保障。1.3协议适用范围本协议适用于双方离婚后房产分割及共有权终止的相关事宜，包括房产的分割比例、分割方式、付款方式、税费承担、产权过户等。2.房产基本情况2.1房产所有权本协议涉及的房产，甲方拥有x%的份额，乙方拥有y%的份额。2.2房产地址房产位于[具体地址]。2.3房产面积房产总面积为[具体面积]平方米。2.4房产类型房产为[具体类型]，包括住宅、商业等。2.5房产现状房产目前处于[具体现状]，如出租、自住等。3.共有权分割3.1分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。3.2分割比例房产分割比例为甲方占[具体比例]%，乙方占[具体比例]%。3.3分割方式房产分割采用货币补偿方式，甲方支付乙方相应的补偿款。3.4分割期限房产分割及补偿款支付期限为[具体日期]。4.财产评估4.1评估机构房产评估由具有资质的[评估机构名称]进行。4.2评估方法评估采用[具体评估方法]。4.3评估结果评估结果为[具体评估金额]。5.付款方式5.1付款金额甲方应支付乙方房产分割补偿款[具体金额]。5.2付款期限甲方应在[具体日期]前支付全部补偿款。5.3付款方式甲方通过银行转账方式支付乙方补偿款。5.4逾期付款责任如甲方逾期支付补偿款，应按每日[具体比例]的利率支付违约金。6.税费承担6.1所得税房产分割涉及的所得税由[承担方]承担。6.2转让税房产分割涉及的转让税由[承担方]承担。6.3其他税费房产分割过程中产生的其他税费由[承担方]承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[具体法院名称]。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循相关法律法规及法院的诉讼程序。9.协议变更与解除9.1变更程序本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。9.2解除程序本协议的解除，必须经双方书面同意，并签署书面文件。9.3解除条件1.双方协商一致解除；2.一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；3.出现不可抗力事件，致使本协议无法履行。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：1.一方未按时支付应付款项；2.一方未履行本协议约定的义务；3.一方违反保密条款。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.承担对方因此遭受的损失；3.采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。11.保密条款11.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体日期]。11.3保密责任双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知与送达12.1通知方式通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址双方的送达地址为本协议约定的地址。12.3送达时间送达时间以实际收到通知为准。13.合同生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本协议生效日期为[具体日期]。13.3终止条件1.双方协商一致终止；2.本协议约定的终止条件成就；3.一方违约，另一方解除本协议。13.4终止日期本协议终止日期为[具体日期]。14.其他约定14.1其他权利义务双方在本协议中未约定的权利义务，按相关法律法规执行。14.2协议附件本协议附件包括但不限于：1.房产分割评估报告；2.付款凭证；3.争议解决相关文件。14.3合同份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中提及的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入房产分割、评估、过户等环节的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、中介服务、财务顾问等。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和行业认可，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方介入方式第三方以甲乙双方共同委托的形式介入，具体工作方式由双方另行约定。3.第三方责任与义务3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，确保其工作的公正、客观和准确性。3.2第三方义务1.对甲乙双方提供的服务应保密；2.按约定的时间、质量完成工作任务；3.对因其过错导致的损失承担相应责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本协议中提及的责任限额，是指第三方因其过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方资质、工作性质和潜在风险等因素协商确定。4.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方利益，独立、公正地履行其职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应代表乙方利益，独立、公正地履行其职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款6.1评估第三方在第三方介入房产评估环节时，甲乙双方应共同对第三方进行评估，确保其专业性和公正性。6.2中介第三方在第三方介入房产交易中介环节时，甲乙双方应明确中介费用的承担方式及比例。6.3财务顾问第三方在第三方介入财务顾问环节时，甲乙双方应就财务顾问提供的建议进行充分沟通，并共同决策。7.第三方介入后的协议修订7.1协议修订内容本协议如有涉及第三方介入的条款，应进行相应修订，以明确第三方的职责、权利和义务。7.2协议修订程序协议修订需经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式签署修订协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本协议原有的争议解决方式执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本协议约定的争议解决机构。8.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍遵循本协议原有的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估依据和评估方法。说明：评估报告需在协议签订前完成，作为房产分割的依据。2.付款凭证要求：甲方支付乙方房产分割补偿款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证需在协议签订后支付时提供，作为付款证据。3.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决相关文件需在争议发生后提供，作为解决争议的依据。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方职责、权利和义务的协议。说明：第三方合作协议需在第三方介入前签订，作为第三方工作的依据。5.房产产权过户文件要求：包括但不限于产权证、过户申请表、税费缴纳证明等。说明：房产产权过户文件需在房产分割后办理过户手续时提供。6.税费缴纳证明要求：包括但不限于契税、印花税等房产交易相关税费缴纳证明。说明：税费缴纳证明需在房产交易过程中提供，作为已缴纳相关税费的证据。7.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的，明确保密内容、保密期限和保密责任的协议。说明：保密协议需在涉及保密信息的情况下签订，以保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付应付款项未履行本协议约定的义务违反保密条款提供虚假信息或隐瞒重要事实未按照约定提供第三方服务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金2.承担对方因此遭受的损失3.采取补救措施3.违约责任示例甲方未按时支付乙方房产分割补偿款，逾期一日，应向乙方支付相当于补偿款金额x%的违约金。乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付相当于损失金额y%的赔偿金。第三方未按照约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应向甲乙双方各自支付相当于损失金额z%的赔偿金。全文完。2025版离婚房产分割与共有权终止协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________2.乙方（女方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方因婚姻关系终止，就共同拥有的房产进行分割，终止共有权，明确双方在房产分割过程中的权利与义务，以维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方与乙方共同拥有的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。（2）共有权：指甲方与乙方对房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释（1）离婚：指甲方与乙方因感情破裂等原因，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。（2）分割：指甲方与乙方将共同拥有的房产按照约定比例进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，共同分割房产。（2）甲方应积极配合乙方办理房产分割手续。（3）甲方有义务按照本协议约定，承担房产分割过程中的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，共同分割房产。（2）乙方应积极配合甲方办理房产分割手续。（3）乙方有义务按照本协议约定，承担房产分割过程中的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自生效之日起至房产分割完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为房产所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，共同协商解决房产分割过程中的问题，并按照协商结果办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件（1）房产分割完毕；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）房产分割完毕后，双方应签订《房产分割确认书》；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订《解除协议书》。6.4终止后果（1）房产分割完毕后，本协议终止，双方不再承担本协议约定的权利与义务；（2）双方协商一致解除本协议的，本协议终止，双方不再承担本协议约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费：由具备资质的评估机构对房产进行评估产生的费用；（2）房产过户税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等税费；（3）律师费：双方因房产分割产生的法律事务所支付的费用；（4）其他费用：包括但不限于公证费、中介费等。7.2支付方式本合同项下的费用支付方式为银行转账，具体支付账户信息如下：甲方账户信息：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________乙方账户信息：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________7.3支付时间（1）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内支付房产评估费；（2）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内支付律师费；（3）甲方应在本合同生效之日起____个工作日内支付房产过户税费；（4）其他费用的支付时间，双方可根据实际情况另行协商确定。7.4支付条款（1）双方应严格按照本合同约定的支付方式进行费用支付；（2）如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应及时协商解决；（3）任何一方未按时支付费用的，应向守约方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付本合同约定的费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未履行本合同约定的义务，导致房产分割无法正常进行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付本合同约定的费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未履行本合同约定的义务，导致房产分割无法正常进行，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房产信息、财务信息、双方协商内容等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方在履行本合同过程中产生的任何文件、资料等均应作为保密信息妥善保管。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决；（3）发生不可抗力事件期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为等政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向房产所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益；（2）法律法规明确规定不得转让的情形；（3）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方和乙方对房产的所有权、使用权、收益权等权利仍予以保留。（2）本合同签订后，双方对房产的分割和共有权的终止，不影响各自对房产其他权利的行使。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在房产分割和共有权终止过程中，如涉及第三方权益，需经第三方同意后方可进行。（2）双方同意，在房产分割和共有权终止过程中，如需变更本合同内容，应经双方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方书面同意，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成房产分割和共有权终止的相关事宜。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定和实际情况，采取一切必要措施，确保房产分割和共有权终止的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签字）年月日乙方（女方）：（签字）年月日（盖章）甲方（男方）：（签字）年月日乙方（女方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产分割确认书3.解除协议书4.银行转账凭证5.律师费用支付凭证6.公证费支付凭证7.中介费支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲乙任何一方未按时支付本合同约定的费用，构成违约行为。2.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致房产分割无法正常进行，构成违约行为。3.未经对方同意，擅自转让本合同，构成违约行为。4.未经对方同意，擅自修改或补充本合同，构成违约行为。5.任何一方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指不动产，包括土地、建筑物及其附属设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。5.违约金：指合同当事人因违约而应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估结果与实际价值不符。解决办法：双方可共同委托新的评估机构重新评估，或根据实际情况协商确定房产价值。2.问题：房产分割过程中出现第三方权益纠纷。解决办法：双方应积极配合解决第三方权益纠纷，必要时可寻求专业律师协助。3.问题：一方不履行支付义务。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并可依法向法院提起诉讼。4.问题：房产分割过程中出现意外事件。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求专业机构协助。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体2.第三方责任（1）作为房产评估机构，提供客观、公正的房产评估报告；（2）作为律师，提供专业的法律咨询和代理服务；（3）作为公证机构，提供公正的公证服务。3.第三方权利（1）按照约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权拒绝甲方和乙方的无理要求。4.第三方义务（1）保守甲方和乙方的商业秘密；（2）按照约定的时间和标准完成工作；（3）对工作过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权要求甲方提供房产的真实信息；（2）乙方有权要求甲方承担房产评估费用；（3）乙方有权要求甲方承担房产过户税费；（4）乙方有权要求甲方承担因房产分割产生的律师费用。2.乙方的利益条款（1）乙方在房产分割过程中，享有优先选择权；（2）乙方在房产分割后，享有房产的占有、使用、收益和处分权；（3）乙方在房产分割后，享有房产的增值收益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付乙方应得款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未履行本合同约定的义务，导致房产分割无法正常进行，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得擅自转让房产，否则乙方有权解除本合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方提供房产的真实信息；（2）甲方有权要求乙方承担房产评估费用；（3）甲方有权要求乙方承担房产过户税费；（4）甲方有权要求乙方承担因房产分割产生的律师费用。2.甲方的利益条款（1）甲方在房产分割过程中，享有优先选择权；（2）甲方在房产分割后，享有房产的占有、使用、收益和处分权；（3）甲方在房产分割后，享有房产的增值收益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付甲方应得款项，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未履行本合同约定的义务，导致房产分割无法正常进行，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自转让房产，否则甲方有权解除本合同。全文完。2025版离婚房产分割与共有权终止协议2合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、当事人信息1.当事人基本情况2.房产基本情况3.共有权基本情况三、房产分割原则1.分割依据2.分割比例3.分割方式四、共有权终止1.共有权终止原因2.共有权终止方式3.共有权终止日期五、分割费用1.费用承担原则2.费用承担方式3.费用支付期限六、房产过户1.过户手续2.过户费用3.过户时间七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更或解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、协议附件1.房产分割方案2.房产评估报告3.其他相关文件十三、其他约定1.本协议未尽事宜2.本协议解释权3.本协议签订地点十四、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景（1）甲方与乙方原为夫妻关系，现因感情破裂，双方同意离婚。（2）离婚过程中，涉及共同拥有的房产分割问题。2.协议目的（1）明确离婚后房产的分割方式及共有权的终止。（2）保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。3.协议适用范围（1）本协议适用于甲方与乙方离婚过程中涉及的房产分割与共有权终止事宜。（2）本协议未尽事宜，依照国家法律法规及相关政策处理。二、当事人信息1.当事人基本情况（1）甲方：姓名、性别、身份证号码、联系方式。（2）乙方：姓名、性别、身份证号码、联系方式。2.房产基本情况（1）房产地址、面积、产权证号。（2）房产购买时间、价格。3.共有权基本情况（1）甲方与乙方共同拥有的房产份额。（2）共有权设立时间。三、房产分割原则1.分割依据（1）国家法律法规及相关政策。（2）双方协商一致的原则。2.分割比例（1）甲方与乙方按照各自份额分割房产。（2）分割比例具体如下：甲方占_____%，乙方占_____%。3.分割方式1）甲方获得房产的全部所有权；2）乙方获得房产的全部所有权；3）双方各自获得房产的一部分；（2）如协商不成，可依法申请法院判决。四、共有权终止1.共有权终止原因（1）离婚；（2）共有权人自愿放弃共有权。2.共有权终止方式（1）共有权人协商一致，签署共有权终止协议；（2）依法申请法院判决终止共有权。3.共有权终止日期（1）自本协议生效之日起____个工作日内。（2）如协商不成，自法院判决生效之日起____个工作日内。五、分割费用1.费用承担原则（1）按照分割比例承担。（2）如协商不成，依法由法院判决。2.费用承担方式（1）甲方承担_____%，乙方承担_____%。（2）具体费用包括但不限于：1）房产评估费；2）过户手续费；3）其他相关费用。3.费用支付期限（1）自本协议生效之日起____个工作日内支付。（2）如协商不成，自法院判决生效之日起____个工作日内支付。六、房产过户1.过户手续（1）双方共同到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。（2）提供相关证件及资料。2.过户费用（1）按照国家规定标准支付过户费用。（2）具体费用包括但不限于：1）契税；2）印花税；3）其他相关税费。3.过户时间（1）自本协议生效之日起____个工作日内完成过户。（2）如协商不成，自法院判决生效之日起____个工作日内完成过户。七、争议解决1.争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）人民法院；（2）仲裁委员会。3.争议解决费用（1）双方承担各自产生的诉讼费用；（2）仲裁费用由败诉方承担。八、保密条款1.保密内容（1）本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.保密期限（2）自本协议签订之日起至双方解除共有权之日止。3.违约责任（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、协议生效1.生效条件（4）本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期（5）自双方签字盖章之日起生效。3.生效范围（6）本协议对双方具有法律约束力，适用于双方之间因房产分割与共有权终止而产生的所有事宜。十、协议变更与解除1.变更条件（7）本协议在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可进行变更。2.解除条件（8）本协议在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，可予以解除。3.变更或解除程序（9）任何一方提出变更或解除本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更或解除协议。十一、不可抗力1.不可抗力定义（10）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理（11）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时协商解决。3.不可抗力证明（12）一方因不可抗力事件无法履行本协议，应及时向对方提供相关证明材料。十二、协议附件1.房产分割方案（13）详见附件一。2.房产评估报告（14）详见附件二。3.其他相关文件（15）详见附件三。十三、其他约定1.本协议未尽事宜（16）本协议未尽事宜，依照国家法律法规及相关政策处理。2.本协议解释权（17）本协议的解释权归甲方与乙方共同所有。3.本协议签订地点（18）本协议签订地点为______。十四、协议签署1.签署时间（19）本协议自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点（20）本协议签署地点为______。3.签署人签字盖章（21）甲方（签字/盖章）：_________________（22）乙方（签字/盖章）：_________________（23）见证人（签字/盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款（24）在本协议中，甲方拥有对房产分割与共有权终止的最终决定权。（25）甲方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式等。（26）甲方有权决定共有权的终止方式，包括共有权人自愿放弃共有权或依法申请法院判决终止共有权。2.甲方优先购买权条款（27）甲方在共有权终止后，享有优先购买另一方在房产分割中获得的房产份额的权利。（28）甲方应在共有权终止后的____个工作日内，向乙方表达购买意愿，否则视为放弃优先购买权。3.甲方费用承担条款（29）在房产分割过程中，产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等，由甲方承担。（30）甲方应在费用产生后的____个工作日内支付相关费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.甲方违约责任条款（31）若甲方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（32）甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的_____%。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款（33）在本协议中，乙方拥有对房产分割与共有权终止的最终决定权。（34）乙方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比