2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围第二条双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同租赁物第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整第四条租赁物的使用及维护4.1使用规定4.2维护责任4.3使用限制第五条租赁物的权属及风险承担5.1权属5.2风险承担第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、解除及终止8.1合同生效8.2合同解除8.3合同终止第九条合同的变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力10.2免责条款第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用手册11.3附件三：其他约定事项第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议第十四条其他14.1合同补充14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2适用范围本合同适用于出租方将其拥有的休闲娱乐空铺租赁给承租方使用，双方就租赁事宜达成一致意见，共同遵守本合同的相关约定。第二条双方基本信息2.1出租方出租方名称：（填写出租方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）地址：（填写出租方地址）联系电话：（填写出租方联系电话）2.2承租方承租方名称：（填写承租方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）地址：（填写承租方地址）联系电话：（填写承租方联系电话）2.3合同租赁物租赁物名称：休闲娱乐空铺租赁物地址：（填写租赁物地址）租赁物面积：（填写租赁物面积）租赁物现状：（填写租赁物现状描述）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止，共计（填写租赁年数）年。3.2租金支付方式租金按年支付，承租方应在每年度的（填写支付日期）前支付当年的租金。3.3租金金额及调整租金为人民币（填写租金金额）元/年。租金自合同生效之日起计算，如有物价上涨等特殊原因，经双方协商一致，租金可作相应调整。第四条租赁物的使用及维护4.1使用规定承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构及用途。4.2维护责任4.3使用限制租赁物不得用于存储易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得用于生产、加工等商业活动。第五条租赁物的权属及风险承担5.1权属租赁物所有权归出租方所有，承租方仅获得租赁期间的使用权。5.2风险承担租赁期间，因不可抗力、自然灾害等非人为因素造成租赁物的损失，由出租方承担；因承租方使用不当、违反合同约定等原因造成租赁物的损失，由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。6.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为（填写争议解决机构名称），争议解决机构应在本合同签订地设立。7.3合同解释争议本合同未尽事宜，可由双方协商补充；如协商不成，按合同签订地法律法规解释。第八条合同的生效、解除及终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除（1）在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。（3）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3合同终止（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）合同解除后，本合同终止。（3）合同终止后，双方应立即办理租赁物的移交手续。第九条合同的变更9.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的。（2）因双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。9.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成一致意见。（2）变更内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担责任。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单（1）租赁物名称、规格、数量、品牌等信息。（2）租赁物使用说明及注意事项。11.2附件二：租赁物使用手册（1）租赁物操作流程及维护保养方法。（2）租赁物常见故障及排除方法。11.3附件三：其他约定事项（1）双方约定的其他事项。（2）双方认为有必要约定的其他事项。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式（填写份数）份，双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释争议如对本合同的理解发生争议，应按合同签订地的法律法规解释。第十四条其他14.1合同补充本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入范围（1）提供租赁物评估、鉴定、维修等服务；（2）提供合同签订、履行过程中的法律咨询、争议解决等服务；（3）协助出租方或承租方进行租赁物的移交、验收等工作；（4）根据合同约定或双方协商，提供其他必要的服务。第二条第三方介入的约定2.1第三方选择（1）出租方或承租方有权自行选择第三方，但应提前通知对方。（2）第三方选择后，双方应共同签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入程序（1）第三方介入前，双方应就第三方介入的事项、时间、费用等达成一致。（2）第三方介入期间，出租方和承租方应积极配合第三方的各项工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的法律责任，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由双方在签订书面协议时约定，并在协议中明确。（2）如第三方责任限额未在协议中约定，则默认为人民币（填写金额）元。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1出租方责任（1）出租方应确保租赁物符合合同约定，并承担租赁物的权属及风险。（2）出租方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2承租方责任（1）承租方应按合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护及保养责任。（2）承租方应配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。4.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定或协议规定，履行其服务义务。（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，双方应重新签订书面协议，并明确变更内容。5.2合同终止第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为（填写争议解决机构名称），争议解决机构应在本合同签订地设立。第七条本合同其他条款的适用本合同中关于出租方、承租方及其他各方责任、权利、义务的条款，在第三方介入的情况下继续适用。第八条本合同的生效本合同及其修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、生产日期、购置价格等信息。附件说明：作为租赁物交接的依据，确认租赁物的数量和质量。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：包含租赁物的操作流程、使用注意事项、维护保养方法、故障排除指南等。附件说明：指导承租方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全运行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准、费用支付方式、责任限制等。附件说明：规范第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：作为合同变更的正式文件，具有法律效力。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果、存在的问题等信息。附件说明：作为租赁物交接的凭证，确认租赁物的实际状态。6.附件六：违约责任协议详细要求：列明各种违约行为、违约责任认定标准、违约金的计算方式等。附件说明：明确违约责任，保障合同双方的权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：规范争议解决流程，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的行为视为违约。示例说明：承租方未在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：改变租赁物结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自改变租赁物结构或用途的行为视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非约定的商业活动，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏租赁物的行为视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：逾期交付租赁物责任认定标准：出租方未在合同约定的时间内交付租赁物的行为视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的时间内交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。5.违约行为：未按约定维护租赁物责任认定标准：承租方未按合同约定维护租赁物的行为视为违约。示例说明：承租方未按合同约定进行租赁物的日常维护，导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。全文完。2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的休闲娱乐空铺，乙方有意租赁该空铺用于经营，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，规范租赁关系，保障双方的合法权益，确保休闲娱乐空铺的正常经营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）空铺：指甲方拥有的尚未被使用的休闲娱乐场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方空铺的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（4）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时预先支付给甲方的一定金额。3.2关键词解释：（1）休闲娱乐：指为消费者提供娱乐、休闲、健身等服务。（2）空铺租赁：指甲方将空铺出租给乙方，乙方在租赁期限内拥有该空铺的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的空铺进行合理管理和维护。（2）甲方应保证空铺符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常经营。（3）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的空铺，并承担相应的管理、维护和运营责任。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金及相关费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的空铺位于________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金、押金及相关费用。（2）乙方应在租赁期限内按照合同约定合理使用、管理和维护租赁的空铺。（3）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）合同终止后，乙方应将租赁的空铺恢复原状，退还甲方；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）合同终止后，双方应按照约定处理租赁的空铺及设施；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括租金、押金、物业管理费、水电费、维修基金等。7.2支付方式：（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式见附件一。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，金额为____元。（3）物业管理费、水电费等：乙方应按照实际使用情况，按时向相关管理部门支付。（4）维修基金：乙方应在租赁期间，按照约定比例缴纳维修基金。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）押金：在签订本合同之日起____个工作日内支付。（3）物业管理费、水电费等：按实际发生时间支付。（4）维修基金：按约定比例缴纳。7.4支付条款：（1）乙方应确保按时足额支付各项费用，否则甲方有权暂停提供相关服务。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供租赁的空铺，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）若甲方未按约定提供必要设施和服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）若乙方违反合同约定，造成空铺损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照本合同约定支付。（2）赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方均有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）经双方同意，乙方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁空铺的最终所有权。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期内对空铺进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期满后对空铺进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁空铺的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利经营。（2）乙方应遵守相关法律法规，积极配合甲方进行管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁空铺事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________其他相关方签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________其他相关方签字（或盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金支付明细2.附件二：物业管理费及水电费计算标准3.附件三：维修基金缴纳标准及使用规定4.附件四：合同修改和补充协议5.附件五：保密协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁空铺：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定提供必要设施和服务：认定违约，需承担相应责任，包括赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。违反合同约定，造成空铺损坏或影响他人使用：认定违约，需承担相应责任，包括赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约而应向另一方支付的补偿金。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限及保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，可协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：空铺损坏责任认定解决办法：双方应按照合同约定，共同确认空铺损坏情况，由责任方承担维修费用。3.问题：物业管理费及水电费计算标准不明确解决办法：双方应明确约定物业管理费及水电费的计算标准，如未约定，可参照当地相关规定执行。4.问题：维修基金使用争议解决办法：双方应按照合同约定及维修基金使用规定，共同决定维修基金的使用。5.问题：合同修改和补充程序不明确解决办法：双方应按照合同约定，以书面形式进行修改和补充，并由双方签字（或盖章）确认。6.问题：保密内容泄露解决办法：双方应严格按照保密协议履行保密义务，如发生泄露，应承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应承担因其服务导致空铺损坏或影响他人正常使用的一切责任。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定，提供相关服务，并收取相应费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应配合甲方和乙方，共同维护空铺的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的空铺及设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的装修补贴。乙方有权享受合同约定的租金优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期内擅自转租空铺。甲方不得在租赁期内擅自改变空铺用途。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方按照合同约定使用空铺。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准。2.甲方利益条款：甲方有权享受合同约定的租金收益。甲方有权享受合同约定的物业管理费收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在租赁期内擅自转租空铺。乙方不得在租赁期内擅自改变空铺用途。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序六、租赁用途1.允许的经营活动2.禁止的经营活动七、维修与保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修保养费用承担八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、其他约定1.通知送达方式2.合同附件3.合同生效条件十二、合同附件1.租赁物现状描述2.租赁物平面图3.合同签订证明文件十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同生效日期十四、合同附件清单1.租赁物现状描述附件2.租赁物平面图附件3.合同签订证明文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版休闲娱乐空铺租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______租赁方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁物概述1.租赁物名称：休闲娱乐空铺2.租赁物位置：____市____区____街道____号3.租赁物面积：____平方米4.租赁物结构：____层____室5.租赁物配套设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月____元人民币2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。五、押金及退还1.押金金额：____元人民币2.押金支付方式：____（现金、转账、支票等）3.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在____日内可向出租方提出退还押金申请。4.押金退还程序：租赁方提出退还押金申请后，出租方应在____日内退还押金。六、租赁用途1.允许的经营活动：____2.禁止的经营活动：____七、维修与保养1.租赁物维修责任：租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。2.租赁物保养责任：租赁方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物完好。3.维修保养费用承担：因租赁方使用不当造成的维修保养费用，由租赁方承担；其他情况下的维修保养费用，根据实际情况由双方协商承担。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。b.如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。c.如租赁方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。2.出租方违约责任：a.如出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付_____%的违约金。b.如出租方未按约定退还押金，应向租赁方支付_____%的违约金。c.如出租方违反合同约定，给租赁方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》的规定进行。十、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予配合，并签订书面解除协议。3.合同解除后的处理：a.租赁方应将租赁物交还出租方，并结清所有费用。b.双方应协商处理合同解除后的善后事宜。十一、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达至对方约定的地址，或通过电子邮件、传真等方式送达。2.合同附件：____3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.租赁物现状描述附件2.租赁物平面图附件3.合同签订证明文件附件十三、合同签署1.双方代表签字：出租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年____月____日租赁方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年____月____日十四、合同附件清单1.租赁物现状描述附件2.租赁物平面图附件3.合同签订证明文件附件出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：说明：甲方作为主导方，有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、设施维护等。2.甲方收益分配条款：说明：甲方作为主导方，应享有租赁物的收益分配权。内容：租赁期间，租赁物的收益归甲方所有，租赁方不得擅自使用或处置。3.甲方优先购买权条款：说明：甲方在租赁期满或合同解除时，享有优先购买租赁物的权利。内容：租赁期满或合同解除时，甲方在同等条件下，享有优先购买租赁物的权利。4.甲方单方面解除权条款：说明：甲方在特定情况下，有权单方面解除合同。内容：如租赁方违反合同约定，甲方有权在给予书面通知后____日内单方面解除合同。5.甲方信息披露条款：说明：甲方应向租赁方提供租赁物的相关信息，确保租赁方知情。内容：甲方应在合同签订前向租赁方提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物现状、配套设施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：说明：乙方作为主导方，有权自主经营租赁物，不受甲方过多干预。内容：乙方有权决定租赁物的经营方式、经营范围等，甲方不得干涉。2.乙方装修改造权条款：说明：乙方在遵守相关法律法规的前提下，有权对租赁物进行必要的装修改造。内容：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对租赁物进行必要的装修改造，但需承担相应费用。3.乙方转租权条款：说明：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，有权将租赁物转租给第三方。内容：乙方在租赁期间，经甲方同意，可将租赁物转租给第三方，但需保证第三方符合甲方要求。4.乙方提前终止权条款：说明：乙方在特定情况下，有权提前终止合同。内容：如租赁物发生不可抗力或其他原因导致无法继续经营，乙方有权在给予书面通知后____日内提前终止合同。5.乙方违约责任减轻条款：说明：乙方在违约情况下，应承担相应的责任，但可根据具体情况减轻责任。内容：乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任，但可根据违约程度和实际情况减轻责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介方提供的服务应收取合理费用，费用由双方协商确定。内容：中介方提供的服务费用为____元人民币，由甲方和乙方按比例分担。2.中介保密条款：说明：中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。内容：中介方在合同履行期间及合同终止后，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.中介责任条款：说明：中介方应尽到合理注意义务，确保合同履行。内容：中介方应尽到合理注意义务，协助双方履行合同，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介变更条款：说明：如中介方需变更，应提前通知双方，并经双方同意。内容：中介方如需变更，应提前____日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。5.中介争议解决条款：说明：中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。内容：中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状描述2.租赁物平面图3.合同签订证明文件4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的租赁物相关信息6.乙方装修改造方案（如有）7.双方协商的合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.乙方未按约定支付租金或拖欠押金。c.任何一方违反合同约定的维修保养责任。d.乙方违反租赁用途或擅自转租。e.任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，双方应依据合同约定和事实情况确定违约行为。b.如双方对违约行为存在争议，应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序和行为的规则。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额。5.保密义务：指当事人对商业秘密负有保守秘密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：租赁方应及时通知出租方，并要求出租方在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付问题。解决办法：双方应明确租金支付方式、时间及违约责任，确保租金按时支付。3.问题：租赁物损坏。解决办法：租赁方应负责租赁物的日常维护，如损坏应及时修复，并承担相应费用。4.问题：合同解除后的争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，提交仲裁机构进行裁决。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场所的租赁。2.商业街、购物中心等商业空间的租赁。3.办公场所、仓储空间的租赁。4.房地产开发商与租赁方之间的租赁关系。5.个人与个人、个人与企业之间的租赁关系。全文完。2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿第六条不可抗力及违约责任6.1不可抗力条款6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用说明书9.3附件三：其他相关文件第十条合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金退还12.3其他相关事宜处理第十三条合同终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3其他相关事宜处理第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所地：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5出租方开户银行及账号：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所地：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.2.5承租方开户银行及账号：__________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：__________________2.2租赁物规格型号：__________________2.3租赁物数量：__________________2.4租赁物交付时间：__________________2.5租赁物交付地点：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，应按每日______%支付滞纳金。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定：5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书正确使用租赁物。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能。5.1.3承租方不得将租赁物转租、转借或抵押。5.2租赁物维护责任：5.2.1承租方应保持租赁物清洁、完好，并承担日常维护保养责任。5.2.2如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内予以修复。5.3租赁物损坏赔偿：5.3.1如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3.2如因不可抗力导致租赁物损坏，双方互不承担责任。第六条不可抗力及违约责任6.1不可抗力条款：6.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。6.2违约责任：6.2.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金数额为______元，具体数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.2.2争议解决机构为最终解决争议的机构。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2出租方应于合同生效前将租赁物交付承租方，并保证租赁物符合合同约定。8.2合同解除条件：8.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定，承租方有权解除合同。8.2.2如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。8.3合同解除程序：8.3.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。8.3.2一方单方面解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量、交付时间等详细信息。9.2附件二：租赁物使用说明书9.2.1包含租赁物的操作指南、维护保养说明等。9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于：租金支付凭证、维修保养记录等。第十条合同变更及补充10.1合同变更条件：10.1.1如双方认为有必要变更合同内容，应书面协商一致。10.2合同补充条件：10.2.1如合同未规定的其他事项，双方应另行签订补充协议。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1如合同约定的解除条件成就，合同即行解除。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止后，双方应进行租赁物的交接。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还：12.1.1租赁物解除合同后，承租方应在______日内将租赁物返还给出租方。12.2租金退还：12.2.1租赁物解除合同后，出租方应在______日内退还承租方已支付的租金。12.3其他相关事宜处理：12.3.1如合同解除产生其他费用或损失，双方应按约定承担。第十三条合同终止后的处理13.1租赁物返还：13.1.1租赁期限届满后，承租方应在______日内将租赁物返还给出租方。13.2租金结算：13.2.1租赁期限届满后，双方应进行租金结算，多退少补。13.3其他相关事宜处理：13.3.1合同终止后，双方应处理合同终止产生的其他事宜。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，按有关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立第三方。1.2第三方介入的类型：1.2.1中介方：在租赁过程中，提供租赁信息、促成租赁关系成立的第三方。1.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。1.2.3担保方：为合同双方提供担保服务的第三方。1.2.4保险方：为租赁物或合同双方提供保险服务的第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______日书面通知对方。2.1.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.2第三方介入的责任：2.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责。2.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。第三条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方在第三方介入时的额外条款：3.1.1甲方应确保第三方提供的租赁物符合合同约定。3.1.2甲方应监督第三方履行合同约定的职责。3.2乙方在第三方介入时的额外条款：3.2.1乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。3.2.2乙方应配合第三方履行合同约定的职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同租金总额的______%。4.1.2第三方的责任限额不受本合同其他条款的影响。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间是独立的合同关系，甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。5.1.2第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间是独立的合同关系，乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。5.2.2第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与其他各方之间是独立的合同关系，各方的责任应按照各自的合同约定承担。5.3.2如第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。第六条第三方的变更及退出6.1第三方的变更：6.1.1如第三方需要变更，应提前______日书面通知合同双方，并经双方同意。6.2第三方的退出：6.2.1如第三方退出，应提前______日书面通知合同双方，并经双方同意。6.2.2第三方退出后，合同双方应按照本合同约定继续履行合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：7.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件：8.1.1第三方介入的合同附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明等。8.2第三方介入的合同附件效力：8.2.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、交付时间、状态等详细信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物的了解一致。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作指南、维护保养说明、安全注意事项等。说明：本附件为租赁物的使用指南，承租方在使用过程中应严格遵循，以保障租赁物的正常使用和延长其使用寿命。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件用于规范第三方介入的流程，确保第三方在合同履行过程中能够履行其职责，并明确各方的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明租金的支付情况和双方的权利义务。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等。说明：本附件用于记录租赁物的维护保养情况，便于双方了解租赁物的使用状况。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保双方对合同变更的内容有明确的了解。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于记录合同解除的情况，明确合同解除后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金。1.2擅自改变租赁物结构：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构。1.3擅自转租或转借租赁物：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租或转借他人。1.4损坏租赁物：承租方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方应按每日______%支付滞纳金。2.2擅自改变租赁物结构：承租方应承担修复费用或赔偿损失。2.3擅自转租或转借租赁物：合同无效，承租方应承担相应的法律责任。2.4损坏租赁物：承租方应承担修复费用或赔偿损失。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金______天，应支付滞纳金人民币______元。3.2承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担修复费用人民币______元。3.3承租方擅自转租租赁物，合同无效，应承担相应的法律责任。3.4承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，应承担修复费用人民币______元。全文完。2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续签四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.滞纳金及违约金五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用责任六、维修及保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修及保养费用4.维修及保养期限七、租赁物移交及验收1.租赁物移交时间2.租赁物验收标准3.租赁物验收程序4.租赁物验收责任八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.通知方式4.合同附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十四、合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版休闲娱乐空铺租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁物概述1.租赁物名称：_______2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限续签：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月____日4.滞纳金及违约金：_______五、租赁物使用1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.使用规范：_______4.使用责任：_______六、维修及保养1.租赁物维修责任：_______2.租赁物保养责任：_______3.维修及保养费用：_______4.维修及保养期限：_______七、租赁物移交及验收1.租赁物移交时间：____年____月____日2.租赁物验收标准：_______3.租赁物验收程序：_______4.租赁物验收责任：_______八、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方单方解除：_______乙方单方解除：_______2.合同终止条件：租赁期满：_______租赁物毁损灭失：_______违约行为：_______3.合同解除及终止程序：_______4.合同解除及终止后的处理：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决期限：_______十、其他约定事项1.不可抗力条款：_______2.保密条款：_______3.通知方式：_______4.合同附件：_______十一、合同生效及终止1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：_______4.合同终止日期：____年____月____日十二、合同附件1.租赁物清单：_______2.租赁物使用说明：_______3.合同签订证明：_______4.其他相关文件：_______十三、合同签署1.双方代表签字：_______2.双方盖章：_______3.签署日期：____年____月____日4.签署地点：_______十四、合同附件清单1.租赁物清单：_______2.租赁物使用说明：_______3.合同签订证明：_______4.其他相关文件：_______出租方（甲方）签字：_______日期：____年____月____日承租方（乙方）签字：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方经营活动进行合理指导和监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。说明：本条款赋予甲方在租赁期间对乙方经营活动的一定监管权，以维护租赁物的正常使用和品牌形象。2.甲方需为乙方提供必要的商业指导和培训，包括但不限于产品知识、营销策略等。说明：甲方作为出租方，有责任协助乙方提高商业运营能力，从而促进租赁物的商业价值。3.甲方有权在乙方经营不善或违反合同约定时，提出整改要求，乙方应在接到通知后____日内予以整改。说明：本条款旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定进行经营活动。4.甲方有权对租赁物的装修及改造进行审批，乙方需在装修前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可实施。说明：甲方为保证租赁物的整体形象和品牌一致性，有权对乙方的装修方案进行审批。5.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：本条款保障甲方在乙方违约时，能够及时采取措施维护自身权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期内自主决定经营内容，但需遵守国家法律法规及合同约定。说明：本条款赋予乙方在租赁期间对经营内容的自主权，以提高乙方经营积极性。2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前____日通知甲方，并取得甲方同意。说明：本条款保障乙方在经营过程中，能够根据市场变化灵活调整策略。3.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需确保不影响租赁物的整体形象。说明：本条款赋予乙方在保持租赁物形象的前提下，对租赁物进行适当改造的权利。4.乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况选择续租或退出，但需提前____日向甲方提出书面申请。说明：本条款保障乙方在租赁期满后，能够根据自身需求选择续租或退出。5.乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。说明：本条款赋予乙方对租赁物进行维护和保养的权利，以延长租赁物的使用寿命。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同见证人，有权监督合同双方履行合同义务，并对违约行为提出处理意见。说明：本条款明确中介方的职责，以确保合同双方的合法权益。2.中介方有权在合同签订前，对租赁物进行实地考察，评估租赁物的实际情况。说明：本条款赋予中介方对租赁物进行考察的权利，以保障合同的真实性。3.中介方有权在合同签订后，对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合合同约定。说明：本条款明确中介方的监督职责，以保障租赁物的正常使用。4.中介方有权在合同解除或终止时，协助合同双方处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、违约金的支付等。说明：本条款赋予中介方在合同解除或终止时，协助处理相关事宜的权利。5.中介方有权在合同履行过程中，收取中介服务费，具体金额由合同双方另行协商确定。说明：本条款明确中介方的服务费用，以保障中介方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的商业指导及培训资料（如有）6.乙方提交的装修方案及审批文件（如有）7.乙方提交的经营计划及调整通知（如有）8.合同履行过程中的相关文件及凭证9.违约金支付凭证10.合同解除或终止后的处理文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规范乙方未按约定进行装修或改造乙方经营活动中出现违法行为甲方未按时提供商业指导及培训甲方未按约定进行维修及保养2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在____日内整改若对方未在规定时间内整改，视为违约行为成立三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将租赁物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发出违约通知，要求乙方在____日内支付租金，否则可解除合同并要求支付违约金。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担维修责任或赔偿损失。3.问题：甲方未提供商业指导及培训解决办法：乙方可在合同签订前与甲方协商，明确商业指导及培训的内容和方式。五、所有应用场景：1.适用于各类休闲娱乐场所的空铺租赁，如餐饮、娱乐、零售等。2.适用于甲方为商业地产开发商或管理方，乙方为经营者的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。全文完。2025版休闲娱乐空铺租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，休闲娱乐产业逐渐成为人们日常生活中不可或缺的一部分。为满足市场需求，甲方将位于____________________的空铺出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁空铺过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.空铺：指甲方拥有的可用于经营休闲娱乐业务的场地。2.租赁期限：指乙方租赁空铺的时间段。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.休闲娱乐：指为满足消费者娱乐、休闲需求而提供的服务，包括但不限于KTV、酒吧、茶楼、咖啡厅等。2.合同主体：指在本合同中承担权利和义务的甲方、乙方及可能的其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对空铺进行必要的维修和管理。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定的事项进行纠正。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用空铺进行休闲娱乐业务经营。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应保证在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：空铺位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按月支付租金，甲方收到租金后向乙方出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应提前____________________天书面通知另一方；2.双方应在收到终止通知之日起____________________日内办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在空铺的经营行为；2.甲方有权收回空铺，并要求乙方承担因合同终止而产生的相关费用；3.本合同终止后，双方不再承担因合同而产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____________________倍。3.管理费：乙方应按照甲方规定的标准支付管理费，用于空铺的日常维护和管理。4.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应按照甲方规定的支付周期支付管理费。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供空铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________倍。2.甲方未按合同约定维修空铺，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____________________倍。2.乙方违反合同约定，擅自改变空铺用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________________倍。3.乙方在租赁期间造成空铺损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的空铺信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：1