拆迁款抵消协议书

拆迁款抵消协议书甲方（拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]需要进行拆迁工作，乙方为该项目涉及的被拆迁方，双方就拆迁补偿事宜经友好协商，达成如下拆迁款抵消协议：一、拆迁基本情况说明1.拆迁项目详情项目名称：[项目名称]拆迁范围：[具体拆迁范围描述，包括地块位置、门牌号等]拆迁依据：[注明拆迁所依据的相关法律法规、政策文件或拆迁许可证编号等]2.乙方被拆迁房屋情况房屋坐落：[详细地址]房屋性质：[如住宅、商业、工业等]房屋建筑面积：[具体面积数值]房屋用途：[明确用途]房屋权属证书编号：[如有，填写证书编号]二、拆迁补偿内容及金额1.拆迁补偿方式及金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。补偿方式包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用，具体明细如下：房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的评估报告（报告编号：[具体编号]），乙方被拆迁房屋的评估价值为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费：按照[当地规定标准或双方协商标准]，乙方应获得的搬迁补助费为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，临时安置补助费按照[计算标准及期限]计算，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。停产停业损失补偿费：若乙方房屋为经营性用房，停产停业损失补偿费根据[相关规定及计算方式]确定，为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。其他补偿费用：[如有其他补偿项目，详细列出项目名称及金额]2.补偿款支付时间及方式支付时间：甲方应在[具体时间节点]前将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。支付方式：甲方通过银行转账方式进行支付，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]三、拆迁款抵消事宜1.抵消原因及背景乙方在与甲方的业务往来中（或其他特定关系中，详细说明），对甲方享有一定金额的债权，具体金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。双方经友好协商，一致同意将甲方应支付给乙方的拆迁补偿款与乙方对甲方享有的上述债权进行抵消。2.抵消金额及范围双方确认，本次抵消的金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该金额以甲方应支付的拆迁补偿款与乙方对甲方享有的债权中较小者为准。抵消范围包括但不限于拆迁补偿款中的房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用，但不包括甲方应按照法律法规及相关政策规定另行支付的超出本协议约定范围的其他费用。3.抵消生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方之间关于拆迁补偿款与乙方对甲方债权的抵消行为即发生法律效力。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方提供与被拆迁房屋相关的合法有效的权属证明、租赁协议等资料，以便办理拆迁补偿相关手续。在乙方提供资料不符合要求或存在虚假情况时，有权要求乙方及时更正或补充，否则有权暂停支付拆迁补偿款或采取其他相应措施。义务按照本协议约定及相关法律法规规定，履行拆迁补偿义务，确保拆迁工作合法合规进行。负责办理与拆迁相关的各项审批手续，承担因拆迁工作产生的各项税费及费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或进行拆迁款抵消操作。在拆迁过程中，妥善保护乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款或进行拆迁款抵消，并获得相应的补偿凭证。有权对甲方的拆迁工作进行监督，要求甲方按照法律法规及相关政策规定进行操作。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权通过合法途径维护自身权益，要求甲方承担违约责任并赔偿损失。义务按照本协议约定及甲方要求，及时提供与被拆迁房屋相关的真实、合法、有效的资料，配合甲方办理拆迁补偿相关手续。在规定时间内完成房屋腾空、搬迁等工作，并将腾空后的房屋交付给甲方。保证被拆迁房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家及当地关于拆迁的法律法规及相关政策规定，不得从事任何阻碍拆迁工作进行的行为。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款或进行拆迁款抵消，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致拆迁工作无法正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期可得利益损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定的拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供相关资料或完成房屋腾空、搬迁等工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的资料存在虚假情况或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的拆迁补偿款或抵消款项，乙方还应按照本协议约定的拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕或拆迁款抵消完成且双方权利义务履行完毕之日止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，