2025北京市郊区施工合同书

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：一、工程内容（1）建筑工程施工；（2）市政公用设施施工；（3）园林绿化工程施工；（4）其他相关施工。二、工程范围与工程量2.1乙方应按照甲方的要求，完成本项目的全部施工内容，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。2.2乙方应按照甲方提供的工程量清单及相关资料进行施工，工程量清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、合同价格与支付3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例，双方另行协商确定。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行税前扣除。四、施工期限4.1本项目的施工期限为个月，自乙方进场之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长期限的具体时间，双方另行协商确定。五、工程质量与保修5.1乙方应严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保本项目工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应按照甲方要求提供相应的保修服务。保修期限及保修范围，双方另行协商确定。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的合法主体，如有疑问，应提前核实。解决办法：在签订合同前，进行尽职调查，确认双方的法人资格和合同签订权限。2.工程内容与范围：详细明确工程内容、范围和工程量，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程内容，附上工程量清单，双方共同确认。3.合同价格与支付：明确合同价格、付款进度及比例，确保支付的合理性。解决办法：在合同中明确规定付款进度及比例，约定明确的支付时间节点。4.施工期限：合理约定施工期限，并根据实际情况适时调整。解决办法：在合同中约定灵活的施工期限，并明确延期申请及审批流程。5.工程质量与保修：关注工程质量标准及保修期限，确保乙方履行保修义务。解决办法：在合同中明确工程质量标准、保修期限及保修范围。6.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式，以避免一方违约给对方造成的损失。解决办法：在合同中约定明确的违约责任及违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，选择合适的仲裁机构或法院。8.合同修改与补充：合同执行过程中，如遇特殊情况需修改或补充合同，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中约定修改及补充合同的流程及有效条件。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位的企业或组织，具有独立承担民事责任的能力。2.尽职调查：指在合同签订前，对合同对方的法人资格、信用状况、合同签订权限等进行全面调查核实的过程。3.工程量清单：指明细列出工程项目中各分部分项工程量的表格，用于计算工程总价。4.付款进度及比例：指合同双方约定的按照工程进度支付合同价款的时间节点及比例。5.施工期限：指合同约定的工程项目完成的时间限制。6.工程验收：指工程项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。7.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程项目提供的质量保证和维修服务。8.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。10.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的书面协议。应用场合：1.适用于甲方（委托方）与乙方（承揽方）之间在北京市郊区进行的各类施工项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。2.适用于双方在施工过程中，对工程质量、进度、安全等方面的要求达成一致，并需明确双方权利义务及责任分配的场景。补充条款：1.施工范围及内容的具体描述：包括但不限于工程项目的具体施工区域、施工内容、施工标准等。2.工程量清单及价格明细：详细列出工程项目中各分部分项的工程量及对应的价格。3.付款进度及比例的具体约定：明确各阶段工程进度对应的付款比例及时间节点。4.施工期限的调整机制：如遇特殊情况，双方如何协商调整施工期限。5.工程质量保证及验收标准：明确工程质量标准、验收程序及不合格工程的处理方式。6.保修服务的具体内容：包括保修期限、保修范围及乙方应承担的保修责任。7.违约责任及违约金的计算方式：具体约定一方违约时应承担的违约责任及违约金计算方法。8.争议解决的补充约定：如双方未能通过协商解决争议，可以选择仲裁或诉讼等方式解决，并明确约定