花圃租赁合同

花圃租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的花圃，且乙方拟租赁该花圃用于经营花卉种植业务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的花圃位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的花圃仅限于从事花卉种植业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定用途使用花圃，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任。5.2违约金为本合同租金的__%，由违约方支付。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.花圃租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁合同变更申请表4.违约金计算公式5.花卉种植业务经营许可证6.租赁期满后续约申请表7.甲方开具的租金发票二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法继续租赁的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用花圃，认定为乙方违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行的，双方均视为违约。4.乙方未按时支付租金，认定为乙方违约。5.甲方未按约定提供租赁标的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有花圃所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁花圃并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用花圃而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.花卉种植业务：指承租方在花圃中从事的花卉种植经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营花卉种植业务需要办理相关许可证，但不知道如何办理。解决办法：乙方可以咨询当地相关部门，或寻求甲方帮助，了解办理流程。2.问题：乙方在租赁期内因故需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，必要时可以寻求法律途径。4.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，必要时可以解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有花圃，希望出租给乙方经营花卉种植业务。2.乙方需要租赁花圃从事花卉种植经营活动。3.双方