舞蹈教室租赁合同

舞蹈教室租赁合同合同编号：__________舞蹈教室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的舞蹈教室，且乙方拟租赁该舞蹈教室进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的舞蹈教室，位于______，总面积为______平方米。1.2乙方租赁的舞蹈教室仅限于进行舞蹈培训、排练及相关活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月______元，总计每月______元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离舞蹈教室，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责舞蹈教室的正常维修及保养，确保舞蹈教室的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用舞蹈教室设施，如有损坏，乙方负责修复或按甲方要求支付修复费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，或要求解除本合同。5.3乙方未按本合同第三条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.舞蹈教室所有权证明文件5.租赁场地平面图6.舞蹈教室设施清单7.维修保养记录8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条的约定，如未按约定维修保养舞蹈教室设施，或舞蹈教室设施不符合租赁目的。2.乙方未按本合同第三条约定支付租金。3.乙方擅自改变舞蹈教室用途。4.甲方提前解除合同或违约变更合同内容。5.乙方未按合同约定合理使用舞蹈教室设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈教室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁舞蹈教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定的金额和期限支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。2.问题：舞蹈教室设施损坏。解决办法：乙方负责修复或按甲方要求支付修复费用。3.问题：甲方未按约定维修保养舞蹈教室设施。解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方擅自改变舞蹈教室用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。5.问题：发生合同争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.舞