2025大型商场租用合同

合同编号：甲方（出租方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其经营的商场部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方经营的商场部分区域，双方经协商一致，就租用事宜达成如下协议：第一条租用范围和面积1.1甲方同意将位于的商场部分区域出租给乙方使用，租用面积为平方米。1.2乙方只限于在约定的租用面积内进行经营活动，不得超出约定范围。第二条租用期限2.1本合同租用期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租用场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租用期间拥有合法的使用权，不得无故提前解除租赁合同。（2）负责商场的整体物业管理，确保商场安全、卫生、秩序良好。（3）对商场的公共区域进行维护和保养，保证设施、设备正常运行。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守商场的管理制度，合法经营。（2）妥善保管租用场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在租用场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租用范围、面积、期限、租金等关键条款达成一致。2.确保甲乙双方的联系人和联系电话准确无误，以便在合同履行过程中进行沟通。3.乙方应合法经营，遵守商场的管理制度，不得在租用场地内进行违法活动。4.乙方需按约定支付租金，如逾期未付，应承担滞纳金责任。5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租用场地，并将场地恢复原状。6.双方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：1.双方在签订合同前，可邀请法律专业人士对合同进行审查，确保合同条款的合法性和合理性。2.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应进行友好协商，寻求和解。3.如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有并经营商场部分区域的单位或个人。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方商场部分区域的单位或个人。3.租金：指乙方为使用甲方商场部分区域而支付给甲方的费用。4.租用期限：指乙方租赁甲方商场部分区域的期限。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合法经营：指乙方在租用场地内进行的经营活动符合国家法律法规、政策和商场管理制度。应用场合：1.大型商场内的商户租赁店铺。2.商场内租赁摊位给个体商户或企业。3.商场内提供办公空间或仓储空间租赁。4.任何需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.租赁用途：乙方必须明确租赁空间的用途，并确保符合商场的定位和经营策略。2.装修限制：乙方在租赁期间对店铺进行的装修改造应符合商场的要求，不得影响商场整体形象。3.营业时间：乙方应遵守商场的营业时间规定，不得提前或延迟营业。4.广告宣传：乙方在进行广告宣传时，应遵循商场的广告政策，不得擅自张贴广告。5.保险责任：乙方应购买相应的商业保险，以保障租赁期间的人身和财产安全。6.安全管理：乙方应遵守商场的消防安全管理制度，确保经营活动中的安全。7.环保要求：乙方应遵守国家的环保法规，不得从事污染环境的活动。8.知识产权：乙方在租赁期间使用的一切商标、专利等知识产权应合法有效，不得侵犯他人权益。附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁区域的尺寸、位置和布局。2.商场管理制度：包括商场的运营规则、安全规定、广告政策等。3.商业保险证明：乙方购买的商业保险的有效证明文件。4.乙方经营许可证：乙方合法经营的证明文件，如营业执照、食品经营许可证等。5.知识产权证明文件：乙方使用的商标、专利