储煤场地租赁协议

储煤场地租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方为合法拥有储煤场地的所有权或使用权，乙方因业务需要，拟租赁甲方的储煤场地进行煤炭储存，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的储煤场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件一《储煤场地平面图》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/平方米/年，年租金总计为人民币（大写）__________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期租金，之后每____个月支付一次租金，每次支付金额为年租金的____%，支付时间为每____个月的第____日前。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合国家有关法律法规的规定，具备合法的出租条件。

5.2甲方应保证租赁场地在交付乙方使用时，场地及附属设施处于良好、安全、适用的状态。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.5甲方应按照本协议约定收取租金，不得无故增加租金或附加其他费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规地使用租赁场地。

6.4乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地及附属设施的安全和适用。

6.5乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的水、电、气等费用。

6.6乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第七条场地交付与返还

7.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁场地交付乙方使用。

7.2租赁期满或本协议提前终止，乙方应于____日内将租赁场地返还甲方，并将场地恢复至交付时的状态，或按照甲方要求进行必要的清理和修复。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

8.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商终止本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________