二零二五年度城市供热设施融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市供热设施融资租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.融资租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物交付3.3标的物验收4.融资租赁期限4.1租赁期限4.2租赁起止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.利息及费用6.1利息计算6.2费用计算6.3利息及费用支付7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：融资租赁设备清单12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中提供供热设施融资租赁服务的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中接受供热设施融资租赁服务的乙方。1.1.3“标的物”指本合同中出租方提供的城市供热设施，包括但不限于锅炉、管网、热交换器等。1.1.4“融资租赁期限”指本合同中约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于本金、利息、手续费等。1.1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照本条的解释执行。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称：_______________________2.1.2出租方地址：_______________________2.1.3出租方法定代表人：________________2.2承租方2.2.1承租方全称：_______________________2.2.2承租方地址：_______________________2.2.3承租方法定代表人：________________3.融资租赁标的物3.1标的物描述3.1.1标的物名称：_______________________3.1.2标的物规格型号：_______________________3.1.3标的物数量：_______________________3.1.4标的物生产日期：_______________________3.1.5标的物制造商：_______________________3.2标的物交付3.2.1交付地点：_______________________3.2.2交付日期：_______________________3.2.3交付方式：_______________________3.3标的物验收3.3.1验收标准：_______________________3.3.2验收程序：_______________________3.3.3验收不合格的处理：_______________________4.融资租赁期限4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：_______________________4.1.2租赁终止日期：_______________________4.2租赁起止日期4.2.1租赁期限为：_______________________年4.2.2租赁起始日期为：_______________________4.2.3租赁终止日期为：_______________________4.3租赁续期4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金总额5.1.1租金总额为：_______________________元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为：_______________________。5.2.2每月租金支付日期为：_______________________。5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期利息，逾期利息按_______________________计算。6.利息及费用6.1利息计算6.1.1利息计算方式为：_______________________。6.1.2利息计算公式：_______________________。6.2费用计算6.2.1费用计算方式为：_______________________。6.2.2费用计算公式：_______________________。6.3利息及费用支付6.3.1利息及费用支付方式为：_______________________。6.3.2利息及费用支付日期为：_______________________。7.保险7.1保险种类7.1.1标的物保险：_______________________。7.1.2人员保险：_______________________。7.2保险责任7.2.1保险责任范围：_______________________。7.3保险费用7.3.1保险费用由：_______________________承担。7.4保险理赔7.4.1保险理赔程序：_______________________。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方未按约定使用标的物的；8.1.3出租方未按约定提供标的物的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务的；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算方式为：_______________________；8.2.3违约金支付期限为：_______________________；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.3.2赔偿金额计算方式为：_______________________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：_______________________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；10.2.2合同解除自通知到达对方时生效；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理标的物；10.3.2合同解除不影响双方已履行的权利和义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：融资租赁设备清单12.1.1列明标的物的名称、规格型号、数量、生产日期、制造商等信息。12.2附件二：租赁合同附件12.2.1包括但不限于租赁设备的技术参数、使用说明、维护保养指南等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁设备的购置合同、保险合同、验收报告等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更不影响合同的有效性和合法性。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更对双方具有同等约束力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式发出，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.4合同解释权14.4.1本合同由双方共同解释，如有争议，以签订地人民法院的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保公司、保险公司、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或附件。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议或附件中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其合作协议或附件中约定的范围。15.3.2第三方的责任限额应在本合同或合作协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、风险程度及市场惯例等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应以书面形式在合作协议或附件中明确约定，并作为本合同的补充条款。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或附件约定。15.5.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利和义务。15.5.3第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的书面通知：甲乙双方应向对方提供第三方介入的书面通知，包括第三方名称、介入方式、合作协议或附件等内容。16.1.2第三方介入的变更：若第三方介入的内容或方式发生变更，甲乙双方应重新签订或修改合作协议或附件，并通知对方。17.第三方责任与义务17.1第三方应遵守合作协议或附件中的约定，履行其责任和义务。17.1.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。17.2第三方责任限制17.2.1第三方的责任限于其在合作协议或附件中约定的责任范围。17.2.2第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的任何损失或损害。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其服务任务；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3出现不可抗力因素；18.1.4法律法规或政策调整导致第三方介入不再适用。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入的终止，应提前通知甲乙双方；18.2.2第三方介入的终止，应按照合作协议或附件中的约定执行；18.2.3第三方介入的终止，甲乙双方应按照本合同和合作协议或附件的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资租赁设备清单详细要求：包括设备名称、规格型号、数量、生产日期、制造商、购买价格、安装地点、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设备的详细信息。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁设备的操作手册、维护保养指南、维修记录、技术参数等。说明：本附件作为合同附件，用于提供租赁设备的操作和维护信息。3.附件三：融资租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金支付方式、利率、手续费、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，详细规定了融资租赁的具体条款。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限制、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，明确了第三方介入的具体内容和责任。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任、理赔流程等。说明：本合同作为合同附件，明确了租赁设备的保险范围和理赔程序。6.附件六：验收报告详细要求：包括设备验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：本报告作为合同附件，用于确认租赁设备的交付和验收情况。7.附件七：审计报告详细要求：包括审计时间、审计人员、审计内容、审计结果、审计意见等。说明：本报告作为合同附件，用于确保合同执行的合法性和合规性。8.附件八：维修保养记录详细要求：包括设备维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员、维修保养费用等。说明：本记录作为合同附件，用于记录租赁设备的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2甲乙双方未按约定使用标的物；1.3出租方未按约定提供标的物；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5第三方未按合作协议或附件履行其责任和义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任认定标准参照相关法律法规和行业标准；2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金按未支付租金的_____%计算；3.2出租方未按约定提供标的物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接损失；3.3第三方未按合作协议或附件履行其责任和义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二五年度城市供热设施融资租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景及目的第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释原则2.3争议解决第三章融资租赁标的物3.1设备清单及规格3.2设备安装及验收3.3设备维修及保养第四章融资租赁期限4.1租赁期限4.2租赁期限变更4.3租赁期限终止第五章租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金5.4一次性支付租金5.5部分支付租金第六章违约责任6.1违约行为及定义6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿6.4争议解决第七章保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期第十四章合同解除与终止的后续事宜14.1合同解除后的后续事宜14.2合同终止后的后续事宜14.3合同解除与终止的费用承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市供热设施融资租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同背景及目的甲方根据乙方在____年____月____日提交的融资租赁申请，同意为乙方提供城市供热设施融资租赁服务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁业务的顺利进行。第二章定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语如下：（1）“融资租赁”指甲方将城市供热设施出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，租赁期满后，乙方有权选择购买或返还租赁物的合同。（2）“租赁物”指甲方提供的城市供热设施，包括但不限于锅炉、管道、阀门等。（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.2解释原则（1）本合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。（2）合同条款的解释应结合合同的目的、背景和双方的约定进行。2.3争议解决对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三章融资租赁标的物3.1设备清单及规格租赁物清单如下：（1）锅炉：型号____，规格____，数量____台。（2）管道：型号____，规格____，数量____米。（3）阀门：型号____，规格____，数量____个。3.2设备安装及验收租赁物安装由甲方负责，安装完成后，乙方应在____日内进行验收。3.3设备维修及保养租赁物在租赁期间内的维修和保养由乙方负责，甲方提供必要的指导和协助。第四章融资租赁期限4.1租赁期限本合同租赁期限为____年。4.2租赁期限变更租赁期限自合同生效之日起计算，如需变更租赁期限，双方应书面协商一致。4.3租赁期限终止租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，租赁期限终止。第五章租金及支付方式5.1租金总额本合同租金总额为人民币____元。5.2租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月____日。5.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.4一次性支付租金在租赁期限内，乙方有权选择一次性支付全部租金。第六章违约责任6.1违约行为及定义（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定提供租赁物。6.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿违约金为____元，赔偿损失以实际损失为准。6.4争议解决对于违约责任的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章保险7.1保险范围（1）财产保险；（2）责任保险。7.2保险责任保险责任范围应包括租赁物因火灾、盗窃等原因造成的损失。7.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。7.4保险合同乙方应在租赁物交付前与保险公司签订保险合同，并将保险单复印件提交甲方。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构双方协商解决争议时，应选择双方同意的地点和时间。8.3争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议，并在____日内达成一致。（2）调解：如协商不成，任何一方均可请求第三方进行调解。（3）仲裁：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方应将租赁物返还乙方；（3）双方应结算已发生的费用。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。10.2合同终止程序（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方应将租赁物返还乙方；（3）双方应结算已发生的费用。10.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方应将租赁物返还乙方；（3）双方应结算已发生的费用。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.3不可抗力处理（1）延迟履行合同；（2）部分或全部免除责任；（3）协商解决。第十二章合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第十四章合同解除与终止的后续事宜14.1合同解除后的后续事宜（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方应将租赁物返还乙方；（3）双方应结算已发生的费用。14.2合同终止后的后续事宜（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方应将租赁物返还乙方；（3）双方应结算已发生的费用。甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于租赁物的选择、安装、维护等。条款内容：1.1.1甲方有权根据市场情况和乙方需求，选择租赁物的品牌、型号和规格。1.1.2甲方负责租赁物的安装、调试和验收，确保其符合合同约定。1.1.3甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。1.2租赁物更新条款说明：本条款规定甲方在租赁期间内，根据市场和技术发展情况，有权对租赁物进行更新。条款内容：1.2.1甲方在租赁期间内，有权根据市场和技术发展情况，对租赁物进行更新。1.2.2更新后的租赁物应满足合同约定的性能要求，且乙方无需支付额外费用。1.2.3更新后的租赁物所有权归甲方所有。1.3租赁物处置条款说明：本条款规定在合同终止或解除后，甲方有权对租赁物进行处置。条款内容：1.3.1合同终止或解除后，甲方有权自行处置租赁物，无需经过乙方同意。1.3.2甲方处置租赁物所得收益，扣除相关费用后，归甲方所有。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于租赁物的使用、维护等。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身需求，对租赁物进行合理使用，但不得超出合同约定的范围。2.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。2.1.3乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行必要的改造，但需征得甲方同意。2.2租赁物使用限制条款说明：本条款规定乙方在使用租赁物时应遵守的相关限制。条款内容：2.2.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.2.2乙方不得将租赁物用于非法用途或违反合同约定的目的。2.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或性能。2.3租赁物维修责任条款说明：本条款规定租赁物维修的责任归属。条款内容：2.3.1租赁物在租赁期间内发生故障，乙方应负责维修，但甲方提供必要的技术支持。2.3.2乙方因不当使用或维护不当导致租赁物损坏，应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的作用和服务内容。条款内容：3.1.1第三方中介作为合同双方的中介，负责协调、监督合同执行。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介的服务费用由双方协商确定。3.2中介费用支付条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和时间。条款内容：3.2.1中介费用在合同签订时支付，支付比例为合同金额的____%。3.2.2中介费用在合同执行过程中，根据实际工作量按月支付。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应确保合同双方的权益得到保障。3.3.2第三方中介在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.3.3第三方中介应定期向双方报告合同执行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设备清单2.附件二：租赁合同3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：租赁物安装、调试及验收报告5.附件五：租赁物维修保养记录6.附件六：租赁物更新记录7.附件七：合同履行情况报告8.附件八：合同解除或终止证明9.附件九：中介费用结算单10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，若乙方逾期支付租金，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。认定：若乙方使用租赁物超出合同约定范围或违反合同约定目的，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。认定：若甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物，则认定为违约。4.违约行为：第三方中介未履行中介职责。认定：若第三方中介未保持中立、未妥善协调双方关系或未提供有效服务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买或租赁设备，然后将设备出租给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满后，承租人有权选择购买或返还租赁物的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指解决合同双方因合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快派专业人员维修或更换租赁物。2.问题：租赁物维护保养不到位，影响供热效果。解决办法：乙方应按照合同约定进行租赁物的维护保养，如发现问题应及时报告甲方。3.问题：合同履行过程中，第三方中介服务不力。解决办法：双方可共同要求第三方中介改进服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市供热设施更新改造。2.新建供热项目设备租赁。3.现有供热设施租赁升级。4.供热企业设备融资需求。5.第三方中介参与供热设施租赁项目。全文完。二零二五年度城市供热设施融资租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在城市供热设施建设、运营及维护过程中，为提高资金使用效率，降低融资成本，促进城市供热事业发展，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“城市供热设施”指甲方所拥有的供热设备、管网及相关配套设施。3.2关键词解释（1）融资租赁：指乙方根据甲方需求，将城市供热设施出租给甲方，甲方支付租金，乙方拥有该设施所有权的一种融资方式。（2）租金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的租赁费用。（3）租赁期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，使用乙方提供的城市供热设施。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）甲方应妥善保管和使用城市供热设施，确保设施完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，将城市供热设施出租给甲方。（2）乙方应保证所提供城市供热设施的质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。（3）乙方应按照本合同约定，提供必要的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金。（2）甲方应按照本合同约定，使用、保管和维护城市供热设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满。（2）甲方提前通知乙方，并支付乙方提前终止合同所需赔偿金。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致。（2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将城市供热设施完好地返还给乙方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。（2）保证金：甲方应在本合同生效之日起[保证金缴纳时间]内，向乙方支付保证金。（3）维修保养费：甲方应按照本合同约定，承担城市供热设施的维修保养费用。（4）其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，甲方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应按照本合同约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应按照本合同约定的租金支付周期，于每期租金到期日支付。（2）保证金支付：甲方应在本合同生效之日起[保证金缴纳时间]内支付保证金。（3）其他费用支付：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在[确认时间]内向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或保证金的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方未按约定使用、保管和维护城市供热设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供城市供热设施的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方未按约定提供售后服务的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定或法律法规规定，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金应以货币形式支付，支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方约定的事项。（2）乙方提供的城市供热设施的技术参数、性能指标等。（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致城市供热设施损坏。（2）政府政策变动导致城市供热设施无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款。（2）本合同涉及的商业秘密。（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，乙方保留对城市供热设施的所有权和处置权。（2）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置城市供热设施。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如因城市供热设施维修、更换等必要原因，乙方有权对设施进行必要的改动。（2）乙方保留在租赁期满后，收回城市供热设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期，以双方签字或盖章之日为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市供热设施融资租赁的全部约定，任何口头或书面协议与本合同不一致的，均以本合同为准。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的内容。（2）如本合同任何条款因违反法律、法规而无效，该条款不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.城市供热设施清单及照片。4.乙方提供的城市供热设施技术参数、性能指标等资料。5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：