农村建房合同包工包料

甲方（建房方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（施工方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的相关规定，为明确双方在农村建房过程中的权利和义务，就甲方委托乙方承建农村居民房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程结构：____________________4.建筑面积：____________________平方米，最终以实际建筑面积为准。二、工程承包方式及内容1.承包方式：包工包料2.工程内容：按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，包括基础工程、主体结构、墙体砌筑、门窗安装、屋面防水、内外墙面装修等。三、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程的总造价为人民币__________元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，不因任何原因而调整。2.付款方式：-本合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，计人民币__________元（大写：____________________元整）；-基础完工后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，计人民币__________元（大写：____________________元整）；-主体结构完工后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，计人民币__________元（大写：____________________元整）；-装修工程完工后，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，计人民币__________元（大写：____________________元整）；-剩余[X]%作为工程质量保证金，在竣工验收合格一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量：乙方应按照国家和地方有关规定和标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.验收标准：本工程的验收标准为国家和地方有关规定和标准，以及甲乙双方在合同中约定的标准。3.验收程序：工程完工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：-提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；-按合同约定支付工程价款；-参与工程质量和进度的监督检查，有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改；-组织工程竣工验收。2.乙方权利和义务：-按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；-确保施工过程中的安全，如发生安全事故，应承担相应的责任；-自觉接受甲方和有关部门的监督检查；-按合同约定承担保修责任。六、违约责任1.如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另签补充协议，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________