房屋抵押合同

合同编号：________________甲方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________乙方（抵押权人）：_____________________法定代表人：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________鉴于甲方为了_____________________，向乙方申请借款，并愿意将其合法所有的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：_____________________2.抵押物所有权人：_____________________3.抵押物所在地：_____________________4.抵押物建筑面积：_____________________5.抵押物评估价值：_____________________二、抵押担保范围本合同所担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。三、借款金额、利率及期限1.借款金额：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。2.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮______%执行，年利率为______%。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。四、抵押登记本合同签订后，甲乙双方应于______个工作日内共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。五、抵押物的保管和使用1.在抵押期间，乙方有权对抵押物进行监督和检查。甲方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的完好无损。2.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、变卖或以其他方式处分。六、还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额归还借款本金和利息。2.甲方可以通过现金、转账或其他乙方认可的方式进行还款。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额归还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权按照逾期未还本金的______%/日计收逾期罚息。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方按照本合同约定的借款金额的______%支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。八、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字或盖章）：_____________________日期：_________________