2025年度办公楼开荒保洁项目验收合同范文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼开荒保洁项目验收合同范文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.项目验收标准3.1验收范围3.2验收标准3.3验收流程4.项目验收时间4.1验收日期4.2验收时间5.验收组织与实施5.1验收小组组成5.2验收小组职责5.3验收前准备6.验收方法与程序6.1验收方法6.2验收程序6.3验收记录7.验收结果处理7.1验收结果确认7.2验收不合格处理7.3验收合格处理8.质量保证与售后服务8.1质量保证期8.2售后服务内容8.3售后服务期限9.合同费用与支付9.1合同费用总额9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：公司1.2合同乙方：保洁服务公司2.项目概况2.1项目名称：2025年度办公楼开荒保洁项目2.2项目地点：市区大厦2.3项目面积：5000平方米2.4项目内容：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等区域的清洁及消毒3.项目验收标准3.1验收范围：上述项目地点及范围内的所有区域3.2验收标准：3.2.5电梯：内外清洁、无污渍、无尘土，运行正常3.3验收流程：3.3.1验收小组提前一天通知乙方准备验收工作3.3.2验收小组在约定时间到达现场，乙方提供相关清洁记录和工具3.3.3验收小组对各个区域进行逐项检查3.3.4验收小组对验收结果进行记录，并当场提出整改意见3.3.5乙方根据验收意见进行整改，整改完成后再次进行验收4.项目验收时间4.1验收日期：2025年12月25日4.2验收时间：上午9:00至下午5:005.验收组织与实施5.1验收小组组成：5.1.1甲方代表：5.1.2乙方代表：5.1.3第三方监理：5.2验收小组职责：5.2.1甲方代表负责提出验收要求，监督验收过程5.2.2乙方代表负责提供验收资料，配合验收工作5.2.3第三方监理负责独立进行验收，并提出专业意见5.3验收前准备：5.3.1甲方提供验收标准及相关资料5.3.2乙方确保验收区域清洁到位，提供相关清洁记录5.3.3第三方监理提前到场，检查验收工具和设备6.验收方法与程序6.1验收方法：6.1.1视觉检查：观察清洁效果，判断是否符合验收标准6.1.2感官检查：触摸墙面、地面、玻璃等，感受清洁度6.1.3工具检查：使用工具检测清洁效果，如玻璃清洁度检测仪6.2验收程序：6.2.1验收小组到达现场，乙方介绍清洁情况6.2.2验收小组按照验收标准逐项检查6.2.3验收小组对验收结果进行记录，并提出整改意见6.2.4乙方根据验收意见进行整改，整改完成后再次进行验收7.验收结果处理7.1验收结果确认：7.1.1验收合格：所有检查项目均符合验收标准，验收合格7.1.2验收不合格：存在不符合验收标准的项目，需进行整改7.2验收不合格处理：7.2.1乙方在接到验收不合格通知后，应在3个工作日内完成整改7.2.2整改完成后，乙方再次进行验收，直至合格为止7.3验收合格处理：7.3.1甲方确认验收合格后，签署验收合格证明7.3.2乙方根据合同约定，进行后续的保洁服务8.质量保证与售后服务8.1质量保证期：自验收合格之日起，质量保证期为30天8.2售后服务内容：8.2.1对于验收合格后30天内出现的保洁质量问题，乙方负责免费修复或重新保洁8.2.2对于非乙方责任造成的保洁问题，乙方提供技术咨询和协助8.3售后服务期限：自验收合格之日起计算，为期1年9.合同费用与支付9.1合同费用总额：人民币万元整9.2费用支付方式：9.2.1乙方在签订合同后7个工作日内提交详细的工作计划和服务标准9.2.2甲方在收到乙方提交的计划和标准后3个工作日内支付合同总额的50%作为预付款9.2.3项目完成后，乙方提交验收报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付剩余的50%9.3费用支付时间：9.3.1预付款支付时间：合同签订后的第8个工作日9.3.2结算付款时间：验收合格后的第6个工作日10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时完成保洁任务，延误项目进度10.1.2乙方保洁质量不符合合同约定标准10.1.3乙方未按时提供相关服务或资料10.1.4甲方未按时支付合同款项10.2违约责任承担：10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%10.3违约赔偿：10.3.1任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除：12.3.1任何一方有权在对方违约的情况下，提前30日通知对方解除合同12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后可解除合同13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.3合同附件：包括但不限于保洁服务方案、验收标准、费用明细表等14.合同签署与生效14.1签署日期：2025年11月15日14.2签署地点：市大厦会议室14.3签署人：14.3.1甲方代表：（签字）14.3.2乙方代表：（签字）14.3.3甲方盖章：（盖章）14.3.4乙方盖章：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1项目验收过程中，如需对某些专业问题进行鉴定或评估，可邀请第三方介入。15.2.2合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方可协商邀请第三方进行调解或仲裁。15.2.3甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业咨询或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因其专业判断失误、服务不到位等原因造成的损失。15.3.3第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式通知甲乙双方。15.4第三方责权利15.4.1.1根据合同约定，独立进行专业鉴定、评估或咨询。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.1.3收取合同约定的服务费用。15.4.2.1按照合同约定和行业标准，提供专业、公正的服务。15.4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2.3在规定的时间内完成服务，并提交服务报告。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其专业领域，不涉及甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.3第三方的服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方提出引入第三方介入的请求，并说明具体原因。15.6.2双方协商确定第三方的资质、费用和责任限额。15.6.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利义务。15.6.4第三方按照服务协议的规定，开展相关工作。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方完成服务后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。15.7.3第三方终止服务后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订协议书详细要求：双方签字盖章的合同文本，包括合同和附件。说明：作为合同生效的正式文件，应清晰、完整地体现双方的权利义务。2.保洁服务方案详细要求：详细说明保洁服务的具体内容、方法、时间安排等。说明：该方案是乙方提供服务的依据，应具体、可行。3.验收标准详细要求：明确验收的具体标准，包括清洁度、消毒效果等。说明：验收标准是判定乙方服务质量的重要依据。4.费用明细表详细要求：详细列出各项费用的计算依据和金额。说明：费用明细表是双方结算费用的依据。5.第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，应明确第三方服务的具体内容、费用和责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的基础文件。6.验收报告详细要求：详细记录验收过程和结果，包括验收小组意见、整改情况等。说明：验收报告是判定乙方服务质量的关键文件。7.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通和协商情况。说明：争议解决记录是解决争议的重要依据。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额和方式。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的凭证。9.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于工作计划、进度报告、整改报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成保洁任务，延误项目进度责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成保洁任务，导致项目进度延误。示例说明：乙方应在合同约定的10个工作日内完成保洁任务，若超过10个工作日，则视为违约。2.乙方保洁质量不符合合同约定标准责任认定标准：乙方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准。3.乙方未按时提供相关服务或资料责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内提供相关服务或资料。示例说明：合同约定乙方应在验收前3个工作日提供清洁记录，若未按时提供，则视为违约。4.甲方未按时支付合同款项责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付合同款项。示例说明：合同约定甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余款项，若未按时支付，则视为违约。5.第三方服务不合格责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。示例说明：合同约定第三方应在5个工作日内完成检测，若实际完成时间超过5个工作日，则视为违约。全文完。2025年度办公楼开荒保洁项目验收合同范文2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方就2025年度办公楼开荒保洁项目达成一致意见，为确保项目顺利进行，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“开荒保洁”是指对新建或闲置的办公楼进行的一次性全面清洁服务，包括但不限于：外墙清洗、地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、设备清洁等。3.2关键词解释1.开荒保洁：指对新建或闲置的办公楼进行的一次性全面清洁服务。2.办公楼：指乙方提供的用于办公的建筑物。3.验收：指甲方对乙方完成的开荒保洁工作进行质量检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成开荒保洁工作。2.甲方有权对乙方完成的开荒保洁工作进行验收，如不符合要求，有权要求乙方进行整改。3.甲方应按照合同约定支付乙方开荒保洁费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成开荒保洁工作。2.乙方应确保完成的开荒保洁工作符合甲方要求。3.乙方应配合甲方进行验收工作。4.乙方应按照合同约定收取开荒保洁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后10个工作日内完成开荒保洁工作。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的办公楼内进行开荒保洁工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，使用合适的清洁工具和清洁剂，对办公楼进行全面清洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满或任何一方违约，另一方应在合同期满或违约之日起5个工作日内向对方发出终止合同的通知。2.收到终止合同通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内确认终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。2.合同终止后，双方应相互退还已交付的物品和资料。七、费用与支付7.1费用构成1.开荒保洁服务费：根据双方协商确定的单价和面积计算。2.工具和材料费：乙方在保洁过程中使用的清洁工具和材料的费用。3.人员费用：乙方派遣保洁人员的工资及福利。4.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成约定工作量的50%后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为进度款。3.验收款：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为验收款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：乙方完成约定工作量的50%后5个工作日内支付。3.验收款：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。2.甲方未按约定验收，导致乙方无法及时收到验收款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成保洁工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按约定质量完成保洁工作，甲方有权要求乙方重新进行，并承担因此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致乙方无法按时完成保洁工作，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼的开荒保洁服务质量的最终验收权。2.乙方保留对甲方支付费用的最终确认权。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中发现对方有违约行为时，有权立即终止合同，并要求对方承担相应的违约责任。2.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后5个工作日内回复是否同意修改或补充。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的合同内容具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公楼开荒保洁项目需求清单2.乙方提供的开荒保洁服务方案及报价3.双方签订的合同变更协议（如有）4.双方签订的验收报告5.双方签订的付款凭证6.双方签订的保密协议7.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或验收款。未按约定验收：甲方未在约定时间内对乙方完成的工作进行验收。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成保洁工作：乙方未在约定时间内完成开荒保洁工作。未按约定质量完成保洁工作：乙方完成的开荒保洁工作不符合甲方要求。泄露保密信息：乙方未经甲方同意，泄露了合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.物业管理条例：规定物业管理活动的法律规范，包括物业管理的范围、责任、权利和义务等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成保洁工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决方案，如延长工期或增加费用。2.问题：乙方完成的开荒保洁工作不符合甲方要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至符合要求为止。3.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方。4.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决