租房合同范本简单版

甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。2.押金金额为人民币______元（大写______元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。四、房屋交付及使用1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。五、维修养护责任1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修养护，乙方应予以协助。2.如甲方怠于维修养护，乙方可代为维修，费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或不可抗力等原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-迟延交付房屋达[X]日。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：-未按照约定支付租金达[X]日。-欠缴各项费用达人民币[X]元。-擅自改变房屋用途。-损坏房屋。-未经甲方同意将房屋转租给他人。4.违约责任：-甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。-乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：