2024年饮品连锁品牌店面租赁管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饮品连锁品牌店面租赁管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物及用途2.1租赁物详细描述2.2使用用途规定3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3其他费用及支付4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.租赁物的维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修责任7.使用限制与责任7.1使用限制条款7.2违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解除与终止的条件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物及用途2.1租赁物详细描述2.1.1物业名称：_______2.1.2物业地址：_______2.1.3物业面积：_______平方米2.1.4物业结构：_______2.2使用用途规定2.2.1承租方使用该物业仅作为饮品连锁品牌店面2.2.2不得用于其他商业活动或用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：每月_______元整3.2.2支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户3.3其他费用及支付3.3.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担3.3.2物业管理费：每月_______元整，由承租方承担4.租金调整4.1调整条件4.1.1租赁期限届满后，根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致，租金可进行适度调整4.2调整幅度4.2.1调整幅度不超过原租金的_______%4.3调整程序4.3.1双方应提前_______日书面通知对方，经协商一致后调整租金5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为_______元整5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金应在签订合同之日起_______日内缴纳5.2.2保证金在租赁期限届满后，如承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还保证金6.租赁物的维护与保养6.1维护责任6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护与保养6.2保养要求6.2.1承租方应按照租赁方提供的相关保养手册进行保养6.3维修责任6.3.1因承租方使用不当或保养不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿7.使用限制与责任7.1使用限制条款7.1.1承租方在使用租赁物时，不得违反国家法律法规及相关政策7.1.2不得进行任何危害租赁物安全、损坏租赁物的行为7.2违约责任7.2.1如承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1.1按照本合同约定支付违约金7.2.2.2承担因违约行为造成的损失7.2.3.3租赁方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同8.1.2租赁期限届满，本合同自动终止8.1.3租赁方有正当理由，如承租方严重违约或租赁物存在安全隐患等，可单方面解除合同8.2终止条件8.2.1合同解除后，双方应妥善处理租赁物及相关事务8.2.2租赁期限届满，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给租赁方8.3解除与终止程序8.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议8.3.2租赁方单方面解除合同，应提前_______日书面通知承租方，并说明解除原因9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时缴纳租金9.1.2承租方违反使用用途规定9.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护与保养9.2违约责任承担9.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金9.2.2.2赔偿因违约行为造成的损失9.2.3.3租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无争议解决机构，争议解决方式如上所述10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行争议解决，包括但不限于：10.3.1.1收集证据10.3.2.2提交诉状10.3.3.3参加庭审11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出11.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息12.2附件二：租金支付计划表12.2.1明确租金的支付时间、金额等信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于：装修协议、设备清单等13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中遇到的问题13.2通知与送达13.2.1双方应通过书面形式进行通知与送达13.3合同解除与终止的条件13.3.1合同解除与终止的条件如第八条所述14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等。15.1.2第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2双方签订书面协议，明确第三方的职责、权限及责任。16.2.3第三方根据协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定，认真履行职责，确保合同履行顺利。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的协议应独立于本合同。18.1.2第三方应独立承担因自身行为导致的甲方损失。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方之间的协议应独立于本合同。18.2.2第三方应独立承担因自身行为导致的乙方损失。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应按照协议约定执行。19.1.2若协议未约定责任限额，第三方应承担因自身原因导致甲乙双方损失的全部责任。20.第三方的费用承担20.1第三方的费用20.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.1.2第三方的费用应在协议中明确约定。20.2费用承担20.2.1第三方的费用由甲乙双方根据协议约定共同承担。20.2.2若协议未约定费用承担方式，第三方费用由甲乙双方协商解决。21.第三方的保密义务21.1第三方的保密义务21.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方的解约权22.1第三方的解约权22.1.1第三方有权根据协议约定，在特定条件下解除协议。22.1.2第三方解除协议的，应提前_______日书面通知甲乙双方，并说明理由。23.第三方的持续监督23.1第三方的持续监督23.1.1第三方应持续监督合同履行情况，确保合同目的实现。23.1.2第三方在监督过程中发现合同履行存在问题的，应及时通知甲乙双方。24.第三方的报告义务24.1第三方的报告义务24.1.1第三方应按照协议约定，定期向甲乙双方报告合同履行情况。24.1.2第三方报告应真实、准确、完整。25.第三方的变更与终止25.1第三方的变更25.1.1第三方的变更应按照协议约定执行。25.1.2若协议未约定变更程序，第三方的变更需经甲乙双方书面同意。25.2第三方的终止25.2.1第三方的终止应按照协议约定执行。25.2.2若协议未约定终止条件，第三方的终止需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置时间、原价等信息。清单需经甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：租金支付计划表列明租金的支付月份、金额、支付方式、付款日期等信息。表格需经甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：装修协议明确装修方案、费用、工期、验收标准等信息。协议需经甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：设备清单列明店面内所有设备、设施的名称、型号、数量、购置时间、原价等信息。清单需经甲乙双方共同确认并签字。5.附件五：物业管理协议明确物业管理公司名称、服务内容、收费标准、服务期限等信息。协议需经甲乙双方共同确认并签字。6.附件六：租赁合同补充协议对租赁合同中未明确的事项进行补充说明。协议需经甲乙双方共同确认并签字。7.附件七：第三方协议与第三方签订的相关协议，如中介协议、监理协议、评估协议等。协议需经甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁物的使用用途1.3未按约定进行租赁物的维护与保养1.4损坏租赁物或附属设施1.5未按约定进行装修或改造1.6未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算。2.2违反租赁物的使用用途：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.3未按约定进行租赁物的维护与保养：承担维修费用或赔偿损失。2.4损坏租赁物或附属设施：承担修复费用或赔偿损失。2.5未按约定进行装修或改造：恢复原状或赔偿损失。2.6未能履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.1若承租方未按时支付租金，则按照合同约定的违约金比例（如每日万分之五）计算违约金，直至租金全部付清。1.2若承租方违反租赁物的使用用途，将店面用于非法活动，则承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。1.3若承租方未按约定进行租赁物的维护与保养，导致租赁物损坏，则承担维修费用或赔偿损失。1.4若承租方损坏租赁物或附属设施，则承担修复费用或赔偿损失。1.5若承租方未按约定进行装修或改造，则恢复原状或赔偿损失。1.6若承租方未能履行合同约定的其他义务，如未按时提供相关资料等，则按照合同约定承担相应责任。全文完。2024年饮品连锁品牌店面租赁管理合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用5.店面使用5.1店面用途5.2店面装修5.3店面维护5.4店面转让6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序10.合同附件10.1附件一：店面租赁合同附件10.2附件二：店面设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署双方代表11.2签署日期11.3签署地点12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]2.店面基本情况2.1店面位置：[具体地址]2.2店面面积：[具体面积]2.3店面结构：[具体结构描述]2.4店面设施：[具体设施清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限调整：[具体调整条件和程序]4.租金及相关费用4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：[具体支付日期]4.4其他费用：[列出所有相关费用，如物业管理费、水电费等]5.店面使用5.1店面用途：[具体用途描述，如饮品连锁品牌店面等]5.2店面装修：[装修要求、费用承担及审批程序]5.3店面维护：[店面维护责任及标准]5.4店面转让：[转让条件、程序及费用]6.违约责任6.1违约情形：[列出所有违约情形]6.2违约责任承担：[具体违约责任承担方式]6.3违约赔偿：[具体赔偿金额及计算方式]7.争议解决7.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[具体机构名称及地址]7.3争议解决程序：[具体程序描述]8.合同生效与解除8.1合同生效条件：[具体生效条件，如双方签署、盖章等]8.2合同解除条件：[列出所有解除合同的条件，如违约、不可抗力等]8.3合同解除程序：[详细描述解除合同的具体程序和通知方式]9.合同续签9.1续签条件：[续签合同的具体条件，如双方同意、租赁期限届满等]9.2续签程序：[续签合同的具体流程和注意事项]10.合同附件10.1附件一：店面租赁合同附件[附件一内容，如店面租赁合同具体条款、店面设施清单等]10.2附件二：店面设施清单[附件二内容，如详细列出所有设施及其状况]10.3附件三：其他相关文件[附件三内容，如营业执照、身份证件复印件等]11.合同签署11.1签署双方代表：[双方授权代表姓名及职务]11.2签署日期：[具体签署日期]11.3签署地点：[具体签署地点]12.合同生效12.1合同生效日期：[合同正式生效的日期]12.2合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签署、盖章等]13.合同解除13.1合同解除条件：[详细列出合同解除的具体条件]13.2合同解除程序：[合同解除的具体步骤和程序]14.其他约定14.1不可抗力条款：[不可抗力事件定义、通知义务、合同履行影响等]14.2通知条款：[双方通知方式、地址、联系方式等]14.3其他约定事项：[任何双方认为需要特别约定的其他条款]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方介入方式a.中介方：协助甲乙双方达成合同、促成合同签订或履行；b.担保方：提供担保服务，确保合同一方履行其义务；c.评估机构：对合同标的进行评估，提供专业意见；d.监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同履行符合规定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。a.第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金、赔偿金等；b.第三方的责任限额应在合同中明确，并符合法律法规的规定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入程序：a.甲乙双方应提前通知对方关于第三方介入的事项；b.第三方介入应经过甲乙双方的同意；c.第三方介入的具体事宜应在合同中明确。5.1.2第三方权利：a.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同履行过程进行监督；b.第三方有权对合同履行的相关事项提出意见和建议；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和帮助。5.1.3第三方义务：a.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；b.第三方应保持独立、客观、公正的态度；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.1.4第三方责任：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；c.第三方的责任限额按合同约定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定。6.2第三方与合同标的的划分说明：a.第三方对合同标的的权益仅限于合同约定；b.第三方对合同标的的占有、使用、收益和处分权利，应遵守法律法规的规定。6.3第三方与其他相关方的划分说明：a.第三方与合同标的相关的其他方（如供应商、消费者等）之间不存在隶属关系；b.第三方与其他相关方的权利义务关系，应遵守法律法规的规定和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同附件要求：详细列出店面租赁合同的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金、费用、使用权限等。说明：此附件为合同主体部分的补充，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施的名称、型号、数量、状况等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于营业执照副本、身份证件复印件、授权委托书等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明：此附件用于在发生违约时，明确责任归属和赔偿标准。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决途径和步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定使用店面；1.3乙方未按约定进行店面维护；1.4甲方未按约定提供店面；1.5甲方未按约定提供相关设施；1.6第三方未按约定履行职责；1.7双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定使用店面：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未按约定进行店面维护：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按约定提供店面：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方未按约定提供相关设施：甲方应承担维修或更换费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.7双方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，双方应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金[具体金额]元，并赔偿甲方因租金未按时收到造成的损失[具体金额]元。甲方未按约定提供店面：甲方未按时交付店面，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失[具体金额]元。全文完。2024年饮品连锁品牌店面租赁管理合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.合同双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息4.店面基本情况4.1店面位置4.2店面面积4.3店面结构5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金金额5.4租金调整机制6.租金支付及押金6.1支付时间6.2支付方式6.3押金金额及退还条件7.使用权与限制7.1店面使用权7.2使用限制8.维护与保养8.1店面维护责任8.2设备维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1店面租赁图纸12.2店面设施清单13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义条款（1）“租赁方”指乙方；（2）“出租方”指甲方；（3）“店面”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体店面名称]；（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（5）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。2.2术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.合同双方基本信息3.1租赁方基本信息（1）名称：[租赁方名称]；（2）法定代表人：[法定代表人姓名]；（3）住所地：[租赁方住所地]；（4）联系电话：[联系电话]。3.2出租方基本信息（1）名称：[出租方名称]；（2）法定代表人：[法定代表人姓名]；（3）住所地：[出租方住所地]；（4）联系电话：[联系电话]。4.店面基本情况4.1店面位置甲方提供的店面位于[具体地址]，具体位置为[店面具体位置描述]。4.2店面面积店面总面积为[具体面积]，包括店面主体面积及附属设施面积。4.3店面结构店面为[店面结构描述]，包括[具体结构组成]。5.租赁期限与费用5.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。5.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3租金金额本合同租赁期限内的月租金为人民币[租金金额]元。5.4租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的政策进行调整。6.租金支付及押金6.1支付时间乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。6.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金。6.3押金金额及退还条件乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后的[具体时间]内退还押金。7.使用权与限制7.1店面使用权乙方在租赁期限内享有店面的使用权，但不得改变店面的结构及用途。7.2使用限制（1）乙方不得在店面内从事违法活动；（2）乙方不得将店面转租、转借或以其他方式让渡给他人；（3）乙方不得擅自改变店面的装修及设施；（4）乙方不得在店面内进行影响他人正常经营活动的行为。8.维护与保养8.1店面维护责任乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。8.2设备维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的[具体比例]计算。（2）如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。（3）如乙方在租赁期内提前终止合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.2出租方违约责任（1）如甲方未按约定提供符合合同约定的店面，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。（2）如甲方违反合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方达成协议终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同附件12.1店面租赁图纸本合同附件包括店面租赁图纸，乙方应仔细阅读并确认图纸内容。12.2店面设施清单本合同附件包括店面设施清单，乙方应仔细阅读并确认设施清单内容。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在本合同附件中明确。14.2合同未尽事宜处理本合同如有未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行及解除等事宜；（2）提供专业评估服务，对店面、设备等进行价值评估；（3）提供监理服务，确保店面及设备符合合同约定；（4）提供担保服务，保证甲乙双方履行合同义务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.2条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方同意第三方介入的合理性；（3）第三方同意接受本合同的约束。17.第三方介入的责任划分17.1责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方应协商解决，第三方不承担直接责任。17.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不得超过[具体金额]；（2）第三方因违反协议约定导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金不超过[具体金额]。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督；（3）第三方应积极配合甲方的工作。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督；（3）第三方应积极配合乙方的工作。18.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的履