2024年活动中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年活动中心场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制第四条维修与保养4.1租赁期间维修责任4.2租赁期间保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险购买及有效期限第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的程序第十一条转让合同11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述甲乙双方同意，甲方将位于【地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给乙方使用。场地内设施包括【列举具体设施】。1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并签订书面extensionagreement。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租赁价格为人民币【租金金额】元/年。2.2租金支付期限乙方应在每年的【租金支付日期】前支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【甲方银行账户名称】开户银行：【甲方银行名称】银行账号：【甲方银行账号】第三条租赁用途3.1租赁用途描述乙方同意将租赁的场地用于【租赁用途】。3.2租赁用途限制乙方不得将场地用于非法用途或违反我国法律法规的活动。如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条维修与保养4.1租赁期间维修责任甲方负责租赁期间场地的维修和保养，确保场地设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复。4.2租赁期间保养责任乙方负责对租赁场地内的设施进行日常保养，确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责及时修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1保险责任乙方应在租赁开始日期前购买【保险金额】元的保险，保障场地及设施的安全。保险受益人为甲方。5.2保险购买及有效期限保险购买应在租赁开始日期前完成，保险有效期限至租赁结束日期。如乙方未购买保险，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1租赁方违约责任1)延迟支付租金超过【逾期支付天数】天；2)违反3.2条款，将场地用于非法用途或违反我国法律法规的活动；3)未按照合同约定使用场地，导致场地设施损坏；4)提前解除合同未按照10.2条款约定程序进行；5)其他违反合同约定的行为。如乙方违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。6.2出租方违约责任1)延迟维修或保养场地设施，导致乙方无法正常使用；2)未按照合同约定提供场地，影响乙方的租赁用途；3)其他违反合同约定的行为。如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。本部分为合同，已包含第一条至第六条的内容。后续条款将在后续部分中呈现。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面修正案。8.2合同变更程序合同变更自双方签署书面修正案之日起生效。修正案与本合同具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并办理场地交还手续。乙方应将场地恢复至租赁开始前的状态。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件乙方如欲提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。10.2提前解除合同的程序提前解除合同需经甲方同意。甲方同意后，双方应协商确定解除合同后的相关事项，包括费用结算、场地交还等。第十一条转让合同11.1合同转让条件乙方如欲将本合同的权利义务转让给第三方，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。11.2合同转让程序合同转让需经甲方同意。甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。第十二条附件12.1附件清单本合同附件包括：【列举附件名称】。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。如附件与本合同发生冲突，以本合同为准。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未涉及的事项，双方可通过附加条款进行约定。13.2特殊规定如本合同有任何特殊规定，应以书面形式附加在本合同后。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：【甲方名称】代表：【代表姓名】联系方式：【联系方式】乙方（租赁方）：【乙方名称】代表：【代表姓名】联系方式：【联系方式】第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同所涉及的责权利，甲乙双方经协商一致，就第三方介入事项补充如下：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙双方提供服务。第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：【列举第三方服务内容】。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高责任限制。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及风险程度，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可按照第三方服务实际情况，协商调整第三方责任限额。第四条第三方支付4.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方承担。费用标准及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方服务费用的支付甲乙双方应在收到第三方提供的服务费用清单后，按照约定的支付方式和时间进行支付。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方在提供服务过程中违约，甲乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。具体违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与中介方、评估方等的关系第三方与中介方、评估方等均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.3第三方与保险公司等的关系第三方与保险公司等均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更如甲乙双方需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。7.2第三方介入的终止如甲乙双方需终止第三方服务，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至【争议解决地点】的法院进行诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。本部分为第三方介入后的修正内容，已包含第一条至第八条的详细附加说明条款。后续条款将在后续部分中呈现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同副本附件二：租金支付凭证附件三：场地使用许可证明附件四：保险单据附件五：维修服务协议附件六：评估报告附件七：第三方服务协议附件的详细要求和说明：1.场地租赁合同副本：作为本合同的主要文件，记录了双方租赁场地的基本信息、租赁期限、租金支付方式等关键条款。2.租金支付凭证：记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。3.场地使用许可证明：证明了乙方有权利在租赁的场地上进行指定的用途。4.保险单据：证明了乙方已按照合同约定购买了相应的保险，保险受益人为甲方。5.维修服务协议：明确了甲方在租赁期间对场地设施的维修和保养责任。6.评估报告：记录了场地设施的评估结果，包括设施的状态、维修需求等。7.第三方服务协议：明确了第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.延迟支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。2.违反租赁用途：乙方将租赁的场地用于非法用途或违反我国法律法规的活动。3.未按照合同约定使用场地：乙方使用场地导致场地设施损坏。4.提前解除合同未按照约定程序：乙方未提前书面通知甲方即解除合同。5.转让合同未按照约定程序：乙方未提前书面通知甲方即转让合同。责任认定：1.延迟支付租金：乙方应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。2.违反租赁用途：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.未按照合同约定使用场地：乙方应负责及时修复或承担相应的维修费用。4.提前解除合同未按照约定程序：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.转让合同未按照约定程序：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设乙方延迟支付租金超过约定的期限，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，违约金为租