动漫周边货场租赁协议

动漫周边货场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有动漫周边货场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的动漫周边货场，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的动漫周边货场位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的动漫周边货场仅限于合法经营动漫周边商品。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、整洁、完好。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.动漫周边货场所有权证明文件4.租赁物现状照片5.租赁合同补充协议6.甲方银行账户信息7.租赁物维修记录8.租赁物保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。4.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则按约定收取滞纳金。2.租赁物损坏：及时协商维修责任及维修费用，必要时可终止合同。3.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有动漫周边货场出租权。2.乙方希