艺术中心车位租赁协议

艺术中心车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有艺术中心车位的所有权及出租权，乙方希望租赁甲方车位，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于艺术中心地下停车场，车位编号为：__________。1.2车位的尺寸、位置及使用要求详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方自协议签订之日起享有车位的使用权。4.2乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得利用车位从事非法活动。4.3乙方应遵守艺术中心停车场的管理制度，遵守交通规则，确保车辆及他人安全。4.4乙方应承担车辆在停放期间的一切费用及责任，包括但不限于车辆损坏、丢失等。第五条维修责任5.1甲方负责车位的日常维护、保养和管理，确保车位的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。6.2提前解除协议的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定解决纠纷，违约方应承担因此产生的一切费用。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可终止或部分终止本协议。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位平面图2.车位尺寸及使用要求说明3.艺术中心停车场管理制度4.车辆损坏证明模板5.车位租赁合同解除协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方将车位转租、转让给第三方，认定违约。3.乙方利用车位从事非法活动，认定违约。4.乙方未遵守艺术中心停车场管理制度，认定违约。5.乙方未承担车辆在停放期间的费用及责任，认定违约。6.甲方未按约定维修保养车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权及出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方面位的使用权的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方车位的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指乙方违反本协议约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金，如持续逾期可签订解除协议。2.乙方转租、转让车位：立即终止租赁合同，要求乙方承担违约金。3.乙方利用车位从事非法活动：立即终止租赁合同，报警处理。4.乙方未遵守停车场管理制度：提醒乙方遵守规定，如不改正可终止租赁合同。5.乙方未承担车辆及责任：终止租赁合同，要求乙方承担相关费用及违约金。6.甲方未维修保养车位：立即通知甲方进行维修，如甲方不处理可终止租赁合同。五