大楼建造预付款担保合同

大楼建造预付款担保合同合同编号：__________大楼建造预付款担保合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为新建大楼项目的业主，乙方为该项目的承包商。3.甲方同意向乙方预付一定比例的工程款，为确保乙方按主合同约定履行施工义务，甲方要求乙方提供担保。为确保甲方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条担保方式1.乙方同意以保证方式为甲方提供担保。2.乙方保证在主合同约定的施工期内，按照主合同的约定履行施工义务，确保大楼工程质量、安全、进度等方面符合相关法律法规及甲方要求。第二条担保范围1.乙方向甲方提供的担保范围包括：工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等相关事项。2.乙方在主合同约定的施工期内，如发生违约行为，甲方有权依据本担保合同约定扣除乙方预付款作为违约金。第三条担保金额1.乙方为本担保合同项下的担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在主合同约定的施工期内，按照施工进度逐步返还甲方预付款。第四条担保期限1.本担保合同的担保期限自甲方支付预付款之日起至主合同约定的工程竣工交付之日止。2.如乙方在担保期限内发生违约行为，甲方有权延长担保期限，直至乙方履行完毕主合同约定的义务。第五条违约责任1.如乙方在主合同约定的施工期内发生违约行为，甲方有权依据本担保合同约定扣除乙方预付款作为违约金。2.乙方应按照甲方要求，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决1.本担保合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本担保合同纠纷解决的适用法律为中华人民共和国法律。第七条其他约定1.本担保合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程施工合同》2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方授权委托书5.乙方授权委托书6.担保人身份证明复印件7.担保人资信证明文件8.工程设计文件9.施工图纸10.工程量清单11.工程结算报告12.银行保函13.担保合同解除协议14.其他与本担保合同相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照主合同约定的时间节点完成工程进度，视为违约。2.乙方未能按照主合同约定的质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未能按照主合同约定的安全标准进行施工，导致安全事故发生，视为违约。4.乙方未能按照主合同约定的投资预算完成工程，导致投资超支，视为违约。5.乙方在担保期限内提前解除担保，视为违约。6.乙方提供的担保措施不符合合同约定，视为违约。7.其他违反主合同及本担保合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指新建大楼项目的业主。2.乙方：指承担新建大楼施工任务的承包商。3.担保：指乙方为履行主合同义务，向甲方提供的保证措施。4.预付款：指甲方在主合同约定的施工期内，提前支付给乙方的工程款。5.违约金：指乙方违约时，甲方依据本担保合同约定扣除的款项。6.担保期限：指本担保合同有效的期限。7.施工进度：指乙方按照主合同约定的工程完成时间节点。8.工程质量：指乙方按照主合同约定的工程质量标准。9.工程安全：指乙方按照主合同约定的施工现场安全标准。10.投资预算：指主合同约定的工程总投资预算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付预付款。解决办法：甲方应及时支付预付款，否则乙方有权根据实际情况暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间完成工程进度。解决办法：乙方应加大施工力度，确保按约定时间完成工程进度。如乙方再次违约，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方支付逾期交付的违约金。3.问题：乙方工程质量不符合主合同约定。解决办法：乙方应按照主合同约定的质量标准进行施工，如发现质量问题，乙方应及时整改，并承担整改费用。如乙方再次违约，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方支付质量不合格的违约金。4.问题：乙方工程安全不符合主合同约定。解决办法：乙方应按照主合同约定的安全标准进行施工，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。如乙方再次违约，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方支付安全事故的违约金。5.问题：乙方投资超支。解决办法：乙方应严格按照主合同约定的投资预算进行施工，如发生超支，乙方应自行承担。如乙方再次违约，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方支付超支部分的违约金。6.问题：乙方提前解除担保。解决办法：乙方不得提前解除担保，如乙方擅自解除担保，甲方有权要求乙方继续履行担保义务，并有权要求乙方支付违约金。7.其他问题：如遇其他违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.