电器卖场租赁终止函

电器卖场租赁终止函合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁终止原因1.1乙方因经营需要，向甲方提出终止本合同的请求。1.2甲方在收到乙方终止请求后，经协商一致同意终止本合同。1.3本合同约定的租赁期限已满，双方未就续租事宜达成一致。1.4双方约定的其他终止租赁的情形。二、租赁终止时间2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起终止。2.2租赁终止日期为__________年__________月__________日。三、租赁终止后事项处理3.1乙方应在本合同终止之日起__________日内将租赁场地返还给甲方，并保证场地内设备、设施的完好无损。3.2乙方应在租赁终止之日起__________日内向甲方支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。3.3乙方应在租赁终止之日起__________日内向甲方支付违约金，计算方式如下：（1）违约金金额为人民币__________元；（2）违约金计算方式为：租赁面积×月租金×违约天数。3.4双方应共同协商处理租赁终止后的其他事宜，包括但不限于财产分割、资料交接等。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起__________年。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《电器卖场租赁合同》2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施清单4.水电费、物业管理费等费用明细5.违约金计算公式说明6.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间返还租赁场地，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付相关费用，视为违约。3.乙方未按照合同约定履行保密义务，视为违约。4.乙方提前终止合同，但未按照合同约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供租赁场地及相关设施，视为违约。6.甲方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及设施并支付租金给对方使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的与市场相关的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁场地：按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方立即返还租赁场地。2.乙方未支付相关费用：甲方有权拒绝乙方返还租赁场地，并要求乙方支付欠款。3.乙方未履行保密义务：按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方停止侵权行为并承担相应责任。4.甲方未提供租赁场地及相关设施：按照合同约定支付违约金，乙方有权要求甲方立即提供租赁场地及相关设施。5.甲方未履行其他义务：按照合同约定支付违约金，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.电器卖场租