2024房产中介代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产中介代理销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：1.2乙方（房产中介）：第二条：中介代理权限2.1乙方作为甲方房产的独家代理，有权进行销售和推广活动。第三条：中介代理期限3.1代理销售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条：中介代理销售价格4.1乙方代理销售的价格为人民币____元（大写：____________________元整）。第五条：中介代理费用及支付方式5.1甲方应支付给乙方的代理费用为销售价格的____%。5.2甲方支付代理费用的方式为：____。第六条：销售业绩奖励6.1若乙方在代理期限内完成销售，甲方应给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为：____。第七条：甲方权利与义务7.1甲方应保证房产的所有权、使用权和处置权无争议。7.2甲方应配合乙方的销售和推广活动，提供必要的支持和协助。第八条：乙方权利与义务8.1乙方应全力以赴进行房产的销售和推广活动。8.2乙方应在代理期限内完成销售任务，否则应承担相应的违约责任。第九条：违约责任9.1若乙方未在代理期限内完成销售，应向甲方支付违约金，违约金标准为：____。第十条：争议解决方式10.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。第十二条：合同的终止12.1本合同代理期限届满，自动终止。第十三条：保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：其他约定14.1双方对本合同的效力、解释及履行等事项有其他约定的，可另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（房产中介）：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________第二条：中介代理权限2.1乙方作为甲方房产的独家代理，有权进行销售和推广活动。2.2乙方在代理期限内，有权以自己的名义与潜在买家进行洽谈、签订购房合同并收取购房款项。第三条：中介代理期限3.1代理销售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第四条：中介代理销售价格4.1乙方代理销售的价格为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并签订书面补充协议。第五条：中介代理费用及支付方式5.1甲方应支付给乙方的代理费用为销售价格的____%。5.2甲方支付代理费用的方式为：____。5.3代理费用支付时间：甲方应在签署购房合同后____个工作日内支付给乙方。第六条：销售业绩奖励6.1若乙方在代理期限内完成销售，甲方应给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为：____。6.2奖励支付时间：奖励应在签署购房合同后____个工作日内支付给乙方。第七条：甲方权利与义务7.1甲方应保证房产的所有权、使用权和处置权无争议。7.2甲方应配合乙方的销售和推广活动，提供必要的支持和协助。7.3甲方应在合同约定的时间内提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。7.4甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得向第三方披露。为保证双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同推进房产的销售工作。在合同执行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：乙方权利与义务8.1乙方应全力以赴进行房产的销售和推广活动。8.2乙方应在代理期限内完成销售任务，否则应承担相应的违约责任。8.3乙方应对甲方提供的房产资料保密，不得向第三方披露。8.4乙方应确保销售过程中的信息准确无误，不得误导潜在买家。8.5乙方应在签署购房合同后，协助甲方办理房产过户手续。第九条：违约责任9.1若乙方未在代理期限内完成销售，应向甲方支付违约金，违约金标准为：____。9.2违约金的支付时间：乙方应在收到甲方通知违约后的____个工作日内支付给甲方。9.3若甲方未按约定时间支付代理费用或奖励，乙方有权拒绝继续履行合同义务。第十条：争议解决方式10.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。11.2合同的变更或解除不得影响双方已产生的权利和义务。第十二条：合同的终止12.1本合同代理期限届满，自动终止。12.2合同终止后，乙方应将甲方提供的房产资料退还给甲方，并协助甲方办理相关手续。第十三条：保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____个月内终止。第十四条：其他约定14.1双方对本合同的效力、解释及履行等事项有其他约定的，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进房产的销售工作。在合同执行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于潜在买家、金融机构、inspectorate机构、法律顾问、税务顾问等。15.2第三方介入是指在房产销售过程中，第三方根据各自职责和合同约定参与进来，协助完成销售交易。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方应在与第三方进行的所有交易中保持透明和诚信。16.2甲方和乙方在引入第三方参与交易前，应事先进行充分沟通，取得双方的一致同意。16.3甲方和乙方有义务向第三方如实告知房产的相关信息，确保第三方能够做出明智的决定。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方在参与交易过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的指示行事。17.2第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，不得向任何其他方披露，除非有法律或监管要求。17.3第三方在参与交易过程中，应遵循专业行为准则，不得利用其在交易中的地位谋取不正当利益。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其在交易过程中提供的服务负责，并对其产生的任何损失或损害承担责任。18.2甲方和乙方不应对第三方在交易过程中的行为承担责任，除非该行为是甲方或乙方导致的。18.3第三方责任限额的具体金额或比例，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。第十九条：第三方介入的额外条款及说明19.1如第三方为金融机构，甲方和乙方应确保金融机构提供的金融服务符合相关法律法规，并保障甲方的利益。19.2如第三方为inspectorate机构，甲方应确保inspectorate机构进行的房产检查符合相关标准，并保障乙方和潜在买家的利益。19.3如第三方为法律顾问或税务顾问，甲方和乙方应确保第三方提供的法律或税务建议符合相关法律法规，并保障甲乙双方的利益。第二十十条：第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方在交易过程中的行为，应视为其自身的行为，与甲乙双方无直接关联。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷或争议，应由双方自行解决，不得影响甲乙双方之间的合同执行。第二十一条：第三方介入的终止21.1一旦交易完成，第三方应立即退出交易，并停止对房产的介入。21.2第三方退出交易后，甲乙双方应对第三方提供的服务进行评估，并根据实际情况进行支付。第二十二条：第三方介入后的合同变更22.1如第三方介入导致合同内容的变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更后的合同内容。22.2合同变更不得影响甲乙双方已产生的权利和义务。第二十三条：第三方介入的违约处理23.1如第三方违反本合同或相关协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约处理的方式和程序，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。第二十四条：其他相关事项24.1本合同的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2甲乙双方应严格遵守本合同及其修正条款的约定，共同推进房产的销售工作。24.3在合同执行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的修正条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证和土地使用权证的复印件附件二：购房合同模板附件三：代理费用支付证明附件四：销售业绩奖励支付证明附件五：房产检查报告附件六：第三方服务协议附件七：金融机构服务协议附件八：inspectorate服务协议附件九：法律顾问服务协议附件十：税务顾问服务协议附件一：房产证和土地使用权证的复印件详细要求和说明：甲方应提供房产证和土地使用权证的原件供乙方核实，并提交复印件作为合同附件。附件二：购房合同模板详细要求和说明：购房合同模板应详细列明双方的权利和义务，包括但不限于付款方式、付款时间、交房日期等。附件三：代理费用支付证明详细要求和说明：甲方应提供代理费用的支付证明，以证明已按照合同约定支付给乙方。附件四：销售业绩奖励支付证明详细要求和说明：甲方应提供销售业绩奖励的支付证明，以证明已按照合同约定支付给乙方。附件五：房产检查报告详细要求和说明：第三方inspectorate机构出具的房产检查报告，用于证明房产的质量和状况。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。附件七：金融机构服务协议详细要求和说明：甲乙双方与金融机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及金融机构的责任限额。附件八：inspectorate服务协议详细要求和说明：甲乙双方与inspectorate机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及inspectorate机构的职责。附件九：法律顾问服务协议详细要求和说明：甲乙双方与法律顾问签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及法律顾问的职责。附件十：税务顾问服务协议详细要求和说明：甲乙双方与税务顾问签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及税务顾问的职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付代理费用或奖励。2.乙方未在代理期限内完成销售任务。3.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用或奖励，乙方有权拒绝继续履行合同义务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未在代理期限内完成销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为销售价格的____%。3.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规，第三方应承担相应的责任，并支付给甲方和乙方相应的赔偿。全文完。2024房产中介代理销售合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权及使用权第三条：中介服务内容3.1乙方负责房产的推广与销售3.2乙方提供专业的市场分析及咨询服务3.3乙方协助甲方进行房产交易的谈判及协调第四条：中介费用及支付方式4.1乙方的中介费用为房产销售总价的百分比4.2支付方式为房产交易完成后支付4.3支付时间为交易完成后七个工作日内第五条：合同的有效期5.1本合同自双方签订之日起生效5.2有效期为六个月第六条：违约责任6.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任6.2违约金的计算方式为合同总金额的百分比第七条：争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同争议7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更需双方协商一致并书面确认8.2合同的解除需提前三十个工作日书面通知对方第九条：保密条款9.1双方对合同内容及相关业务信息予以保密9.2保密期限为合同有效期结束后五年第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任10.2不可抗力包括自然灾害、社会事件等第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2房产交易流程及相关材料第十二条：其他约定12.1双方在合同签订前已签订的相关协议无效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订地本合同签订地为甲方所在地第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并愿意通过乙方进行房产销售的当事人。1.2乙方（中介方）：指具有房产销售资质，接受甲方委托，协助甲方进行房产销售并收取中介费的房地产经纪机构。1.3丙方（买方）：指愿意购买甲方房产的当事人。第二条：房产信息2.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产户型：房产的房间布局及使用功能。2.4房产所有权及使用权：甲方对房产享有完整的所有权和使用权，房产不存在任何权属纠纷。第三条：中介服务内容3.1乙方负责房产的推广与销售：乙方应充分利用其资源和渠道，对甲方的房产进行宣传推广，吸引潜在买方。3.2乙方提供专业的市场分析及咨询服务：乙方应对房产市场进行分析，为甲方提供专业的市场建议和咨询服务。3.3乙方协助甲方进行房产交易的谈判及协调：乙方应协助甲方与潜在买方进行价格、付款方式等条款的谈判，并协调交易过程中的相关事宜。第四条：中介费用及支付方式4.1乙方的中介费用为房产销售总价的百分比：具体比例双方约定。4.2支付方式为房产交易完成后支付：甲方应在交易完成后七个工作日内支付中介费给乙方。4.3支付时间为交易完成后七个工作日内：甲方应以现金、转账等方式支付中介费给乙方。第五条：合同的有效期5.1本合同自双方签订之日起生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2有效期为六个月：本合同的有效期为六个月，自合同生效之日起计算。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为合同总金额的百分比：具体比例双方约定。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更需双方协商一致并书面确认：双方同意，本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同的解除需提前三十个工作日书面通知对方：任何一方要求解除本合同，应提前三十个工作日书面通知对方。第九条：保密条款9.1双方对合同内容及相关业务信息予以保密：双方同意对合同的内容以及与合同相关的业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限为合同有效期结束后五年：双方的保密义务自合同有效期结束后持续五年。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任：由于不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担相应的责任。10.2不可抗力包括自然灾害、社会事件等：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件。11.2房产交易流程及相关材料：乙方应向甲方提供房产交易流程及相关材料。第十二条：其他约定12.1双方在合同签订前已签订的相关协议无效：本合同签订后，双方之前签订的所有相关协议均无效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订地本合同签订地为甲方所在地。第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于金融机构、inspectorate、物业服务公司等，在房产交易过程中可能涉及到的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，房产交易过程中可能需要第三方介入，包括但不限于贷款、inspectorate、过户等环节。2.2甲方、乙方应在必要时选择具备相关资质的第三方，并确保第三方具备相应的业务能力和信誉。2.3甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1甲方、乙方应明确第三方的责任限额，确保甲乙双方的权益不受损害。3.2甲方、乙方应要求第三方在合同中承诺承担的责任范围和限额，并以书面形式体现在合同附件中。第四条：第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲方、乙方应按照约定的标准和方式支付第三方服务费用。4.2支付时间：甲方、乙方应按照第三方服务协议约定的时间支付服务费用。第五条：第三方服务内容的变更与解除5.1第三方服务内容的变更：甲方、乙方如需变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并书面确认。5.2第三方服务的解除：甲方、乙方如需解除第三方服务，应提前书面通知第三方，并根据第三方服务协议约定承担相应责任。第六条：第三方违约责任6.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任：第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式：违约金的具体计算方式按照第三方服务协议约定。第七条：第三方与甲乙方的沟通协调7.2甲方、乙方应要求第三方及时反馈交易进展和问题，并提供必要的协助。第八条：第三方保密义务8.1第三方对甲方、乙方提供的房产信息和相关业务信息予以保密：第三方应对甲方、乙方提供的房产信息和相关业务信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：第三方的保密义务自合同有效期结束后持续五年。第九条：不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同，不承担责任：第三方如因不可抗力导致无法履行合同，不承担相应责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十条：合同的附件10.1第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议。10.2第三方资质证明文件：第三方的营业执照、资质证书等证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件要求：甲方应确保房产证复印件的真实性和有效性，并在合同签订后七个工作日内提供给乙方。附件2：房产交易流程及相关材料附件内容：房产交易流程图、交易所需的相关材料清单等。附件要求：乙方应提供详细的房产交易流程及相关材料，以便甲方了解交易过程和准备相应材料。附件3：第三方服务协议附件内容：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等条款。附件要求：甲方、乙方应确保第三方服务协议的合法性和有效性，并在合同签订后七个工作日内提供给对方。附件4：第三方资质证明文件附件内容：第三方的营业执照、资质证书等证明文件。附件要求：甲方、乙方应验证第三方的资质，确保其具备相应的业务能力和信誉，并在合同签订后七个工作日内提供给对方。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间提供房产证复印件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同签订后七个工作日内未提供房产证复印件，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同总金额的百分比作为违约金。2.乙方未按约定时间完成房产交易，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定时间提供服务或未履行服务协议中的义务，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金。示例说明：如果第三方在合同有效期内未提供服务或未履行服务协议中的义务，甲方、乙方可以解除服务协议，并要求第三方支付服务费用的百分比作为违约金。全文完。2024房产中介代理销售合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产中介代理）1.3甲方房产定义第二条：中介代理权限2.1授权范围2.2授权期限2.3授权区域第三条：中介代理责任3.1房源信息真实性3.2销售推广3.3客户接待与洽谈第四条：销售价格及佣金4.1销售价格4.2佣金比例4.3佣金支付方式第五条：合同履行与违约责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3违约责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、无效与终止8.1合同生效条件8.2合同无效条件8.3合同终止条件第九条：隐私保护与信息安全9.1保护甲方隐私9.2信息安全保障第十条：甲方权益保障10.1知情权10.2选择权10.3公平交易权第十一条：乙方权益保障11.1合法经营权11.2合理收益权11.3名誉权保护第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响12.3不可抗力事件的应对措施第十三条：其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条：合同附件14.1房产证复印件14.2甲方身份证明复印件14.3乙方营业执照复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（房产中介代理）：指具有合法资质的房产中介机构，接受甲方委托，代理销售甲方的房产。1.3甲方房产定义：指甲方所有的，位于_______（地址）的房产，房产证号为_______，房屋面积为_______平方米。第二条：中介代理权限2.1授权范围：乙方有权在授权期限内，以甲方的名义对外推广、销售甲方房产。2.2授权期限：自双方签订本合同时起，至_______年_______月_______日止。2.3授权区域：乙方有权在_______（区域）范围内进行房产销售活动。第三条：中介代理责任3.1房源信息真实性：乙方应保证所提供的房源信息真实、准确，不得有虚假、误导性的宣传。3.2销售推广：乙方应采取有效措施，积极推广甲方房产，提高房产的知名度和销售机会。3.3客户接待与洽谈：乙方应对客户的需求进行合理引导，协助甲方与客户进行洽谈，促成房产销售。第四条：销售价格及佣金4.1销售价格：甲方同意将甲方房产的销售价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2佣金比例：双方约定佣金比例为房产销售总额的_______%。4.3佣金支付方式：甲方应在房产交易完成后_______日内，向乙方支付约定佣金。第五条：合同履行与违约责任5.1甲方义务：甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的房产信息和支持。5.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定，积极进行房产销售，并保护甲方的隐私和权益。5.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第七条：争议解决方式7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解机构进行调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、无效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同无效条件：如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2合同履行期限届满；8.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；8.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第九条：隐私保护与信息安全9.1保护甲方隐私：乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全保障：乙方应采取必要措施，确保甲方提供的房产信息的安全，防止信息泄露、损毁或者丢失。第十条：甲方权益保障10.1知情权：甲方有权了解乙方销售过程中的具体情况，包括但不限于客户情况、洽谈进展等。10.2选择权：甲方有权选择是否接受乙方介绍的客户，并对交易条件进行决定。10.3公平交易权：甲方有权要求乙方提供真实的客户信息，确保交易的公平性。第十一条：乙方权益保障11.1合法经营权：乙方有权按照本合同的约定，合法经营房产中介业务。11.2合理收益权：乙方有权按照约定的佣金比例获得合法收益。11.3名誉权保护：甲方不得损害乙方的名誉，不得诽谤或传播虚假信息。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的应对措施：双方应协商决定是否继续履行合同，或根据情况变更、解除合同。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中进行明确。13.2法律法规规定的其他事项：如法律法规有其他规定，双方应遵守并执行。第十四条：合同附件14.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件一份，作为本合同附件。14.2甲方身份证明复印件：甲方应提供身份证的复印件一份，作为本合同附件。14.3乙方营业执照复印件：乙方应提供营业执照的复印件一份，作为本合同附件。14.4其他相关文件：如双方有其他需要作为附件的文件，可在本合同附件中进行明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于潜在买家、卖家、金融机构、评估机构、法律顾问等。第二条：第三方介入情形2.1甲方允许：甲方有权自行选择并引入第三方机构或个人，如买家、贷款机构等，以协助完成房产交易。2.2乙方协助：乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的交易支持和信息。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方应独立承担其参与房产交易过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实的信息和服务。第四条：第三方权益4.1第三方权益：第三方有权根据法律规定和交易条件，享受相应的权益，如购买权、谈判权等。4.2第三方限制：第三方不得滥用其在交易过程中的权益，不得损害甲乙方的合法权益。第五条：第三方责任限制5.1责任限额：如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。5.2赔偿责任：第三方如因违约或侵权行为导致甲乙损失，应依法承担赔偿责任。第六条：第三方违约处理6.1违约处理：如第三方未履行其合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约后果：第三方违约可能导致甲方和乙方的损失，第三方应依法承担相应的赔偿责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出：第三方有权在合同履行过程中退出交易，但应提前通知甲乙双方。7.2退出后果：第三方退出可能导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第八条：第三方资料提供8.1资料提供：第三方应向甲乙双方提供真实的个人信息和资质证明，以便甲乙双方进行风险评估。8.2资料真实性：第三方提供的资料应真实有效，如有虚假，第三方应承担相应法律责任。第九条：第三方合规性9.1合规性要求：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法或违规行为。9.2合规性责任：如第三方违反法律法规导致甲乙损失，第三方应独立承担责任。第十条：第三方与甲乙方的关系10.1独立关系：第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，互不承担对方的法律责任。10.2合同约束：第三方应遵守本