二零二五年度农村住宅安全验收服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村住宅安全验收服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服务内容3.1验收范围3.2验收标准3.3验收流程3.4验收方法4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行6.1双方责任6.2合同变更6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：验收标准11.2附件二：验收流程11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：县镇村村民委员会乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：县镇村乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.合同背景及目的2.1合同背景为提高农村住宅安全水平，保障村民生命财产安全，根据《农村住宅建设管理办法》等相关法律法规，甲方决定对新建农村住宅进行安全验收。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农村住宅安全验收服务中的权利、义务和责任，确保验收工作顺利进行。3.服务内容3.1验收范围乙方将对甲方指定的农村住宅进行安全验收，包括地基基础、主体结构、电气、给排水、通风、防火、防雷等各项内容。3.2验收标准验收标准依据《农村住宅建设管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规和标准执行。3.3验收流程3.3.1甲方提前5个工作日将验收申请和相关资料提交给乙方。3.3.2乙方在收到申请后2个工作日内确定验收时间，并通知甲方。3.3.3双方约定验收时间，乙方组织验收人员到达现场进行验收。3.3.4验收过程中，乙方对发现的问题及时向甲方反馈，并提出整改意见。3.3.5验收完成后，乙方出具验收报告，甲乙双方签字确认。3.4验收方法乙方采用现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式进行验收。4.服务期限4.1服务开始时间2025年5月1日4.2服务结束时间2025年11月30日5.服务费用5.1服务费用总额人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2费用支付方式5.2.1甲方分两次支付费用，验收前支付总额的50%，验收合格后支付剩余的50%。5.2.2支付方式：银行转账5.3费用支付时间5.3.1验收前支付：2025年4月20日前5.3.2验收合格后支付：验收报告出具后15个工作日内6.合同履行6.1双方责任6.1.1甲方责任：（1）负责提供验收所需的资料；（2）配合乙方进行验收工作；（3）对验收过程中提出的问题进行整改；（4）按时支付服务费用。6.1.2乙方责任：（1）按照合同约定进行验收工作；（2）对验收过程中发现的问题提出整改意见；（3）在验收完成后出具验收报告；（4）保守甲方商业秘密。6.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。6.3违约责任6.3.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的2%。6.3.2乙方未按时完成验收工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方未按时支付费用，且经乙方催告后仍未支付，乙方有权解除合同。9.1.2乙方未按时完成验收工作，且经甲方催告后仍未履行，甲方有权解除合同。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内作出答复。9.3合同解除后果9.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同因解除而终止。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，决定终止合同。10.2.2一方提出终止合同，应书面通知对方。10.3合同终止后果10.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.合同附件11.1附件一：验收标准11.2附件二：验收流程11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间2025年4月20日13.合同解除与终止13.1合同解除条件见第九条合同解除条件。13.2合同终止条件见第十条合同终止条件。13.3合同解除与终止程序见第九条合同解除程序和第十条合同终止程序。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、中介服务、监理服务、检测服务等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前15个工作日向对方提出书面申请。2.2对方应在收到申请后5个工作日内，同意或拒绝第三方介入，并说明理由。2.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的条件3.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方应保证其服务的独立性、客观性和公正性。4.第三方介入的责权利4.1责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。4.2权利第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.3利益第三方有权获得甲乙双方对其服务的认可和评价。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款、争议解决等。5.2第三方介入的合同条款应与本合同的内容不冲突，如有冲突，以第三方介入的合同条款为准。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务范围和行业惯例确定。6.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方同意。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应独立于甲乙双方，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.2第三方应按照合作协议的规定，独立承担其服务的责任。7.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通和协调，确保第三方能够有效地履行其职责。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，应按照合作协议的规定执行。8.2如有变更或解除第三方介入的情况，甲乙双方应及时通知对方，并按照协议规定进行处理。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，应由提供服务的第三方承担。9.2如甲乙双方同意由甲方或乙方承担第三方介入的费用，应在合作协议中明确约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应按照合作协议中的争议解决条款处理。10.2如合作协议中未约定争议解决条款，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。12.第三方介入的合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：验收标准详细要求：包含农村住宅安全验收的各项指标和具体要求，如地基基础、主体结构、电气、给排水、通风、防火、防雷等。说明：验收标准应根据国家相关法律法规和行业标准制定，确保验收的客观性和公正性。2.附件二：验收流程详细要求：详细描述验收的步骤、时间安排、参与人员及各自职责。说明：验收流程应清晰明了，确保验收过程的顺利进行。3.附件三：验收报告详细要求：包括验收结果、存在的问题及整改意见，应由验收人员签字确认。说明：验收报告是验收工作的最终成果，对后续整改工作具有重要意义。4.附件四：服务合同详细要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等内容。说明：服务合同是双方合作的依据，对维护双方合法权益具有重要意义。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，对确保第三方服务质量具有重要意义。6.附件六：费用结算清单详细要求：详细列出各项费用的构成及支付时间。说明：费用结算清单是双方进行费用结算的依据，确保双方利益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用承担等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，有助于维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用。1.2乙方未按时完成验收工作。1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔