2024年版住宅区卫生间装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅区卫生间装修工程合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程完工日期3.3各阶段工程进度节点4.工程质量标准4.1材料质量标准4.2施工质量标准4.3验收标准5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5支付流程与条件6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务（如有）7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3变更与终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果处理12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件与程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1信息保密14.2知识产权14.3法律、法规变动适应14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅区管理委员会，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××装饰工程有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××建材有限公司（材料供应商），地址：×××城市×××街道×××号。第二条工程内容与范围2.1工程概述：对甲方住宅区卫生间进行装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、洁具、给排水系统、照明等部分的改造和更新。2.2工程地点：甲方住宅区指定卫生间区域。2.3工程规模：根据甲方提供的卫生间数量及面积进行施工。2.4工程预算：经双方协商，工程预算为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：本合同签订后10个工作日内。3.2工程完工日期：自工程启动日期起，工期为×个月。3.3各阶段工程进度节点：（1）工程启动后×天内，完成现场踏勘、设计方案确认；（2）设计方案确认后×天内，完成材料采购及施工队伍进场准备；（3）施工队伍进场后×天内，完成主体结构施工；（4）主体结构施工完成后×天内，完成细部处理及验收工作。第四条工程质量标准4.1材料质量标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格建筑材料、构配件和设备。4.2施工质量标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。4.3验收标准：工程验收合格率应达到×%，且无重大质量问题。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式：银行转账。5.3进度付款：（1）工程启动后×个月内，支付合同总价的30%；（2）主体结构施工完成后，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。5.4最终付款：工程验收合格且无任何质量争议后×天内，支付剩余合同价款。5.5支付流程与条件：甲方按照乙方提交的进度付款申请，审核无误后进行支付。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的安全；（2）按照合同约定支付工程价款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协调和解决。6.2乙方责任与义务：（1）严格按照设计方案和施工规范进行施工；（2）保证工程质量，不得偷工减料；（3）按期完成工程进度，确保工程按时交付；（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。6.3丙方责任与义务（如有）：（1）按照合同约定提供合格建筑材料、构配件和设备；（2）确保材料质量，不得以次充好；（3）按期交付材料，不影响工程进度；（4）对材料质量问题负责，及时进行更换或修复。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的×%；（2）甲方未提供施工场地或未协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任；（3）甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程进度，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的×%；（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，乙方应承担重新施工的费用；（3）乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任（如有）：（1）丙方未按约定时间交付材料，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的×%；（2）丙方提供的材料不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求丙方更换或修复，丙方应承担相应费用；（3）丙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同。10.3变更与终止的程序：合同变更或终止应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年。11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知：一方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同，应立即书面通知对方。12.3不可抗力的后果处理：因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同生效后，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件与程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1信息保密：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权拥有方所有。14.3法律、法规变动适应：如国家法律法规发生变动，双方应遵循新的法律法规，并按变动后的法律法规执行。14.4附件清单：本合同附件包括工程设计方案、材料清单、施工图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均可申请第三方介入。15.2第三方介入的程序：（1）申请方应以书面形式向另一方提出第三方介入的申请，并说明争议的性质和范围；（2）另一方收到申请后，应在×日内确认或提出异议；（3）如另一方无异议，第三方介入程序启动，第三方应在×日内介入争议解决；（4）第三方应公正、客观地评估争议，并提供解决方案。第十六条第三方的作用和责任16.1第三方的作用：第三方作为独立的评估和调解主体，其主要职责是协助解决甲乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。16.2第三方的责任：第三方应保持公正、客观的态度，依法合规地行使职责，并保守在争议解决过程中获取的商业秘密。16.3第三方的不作为：如果第三方在规定时间内未能履行其职责，甲乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，包括但不限于评估费、调解费等。17.2费用支付方式：甲乙方可根据实际情况约定一次性支付或按第三方工作进度分阶段支付。17.3费用承担：第三方介入所发生的费用，由甲乙方按照约定承担。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方作为独立的第三方，不改变甲乙方之间的合同关系。第三方仅提供评估和调解服务，不承担甲乙方之间的合同责任。18.2第三方与丙方（如有）：第三方在解决争议时，应尊重丙方的合法权益，并充分考虑丙方的意见。18.3第三方与工程：第三方介入不影响工程的正常进行。第三方应在工程进度允许的范围内，合理调整介入时间。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在介入争议解决过程中，因其故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2赔偿限额：第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。19.3第三方责任限制：第三方不对甲乙方的间接损失、后果性损失或预期利益损失承担赔偿责任。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当争议得到解决，或甲乙方达成书面一致意见时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序：甲乙方应以书面形式通知第三方，表明第三方介入终止。20.3第三方介入终止后的责任：第三方在终止后，应将所有与争议相关的文件资料交给甲乙方。本部分条款是对原有合同的补充，旨在明确第三方的角色、责任和权益，以及第三方介入的程序和费用等事项。通过第三方介入，有助于公正、客观地解决甲乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案描述：详细说明卫生间装修的设计要求、材料选择、施工工艺等。要求：设计方案应符合国家相关标准和甲方要求，并由乙方提供。2.附件二：材料清单描述：列出所有卫生间装修所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。要求：乙方应按照清单提供合格材料，并保证材料质量。3.附件三：施工图纸描述：包含卫生间装修的所有施工细节，如水电布线、墙面布局等。要求：图纸应清晰明了，乙方应严格按照图纸施工。4.附件四：工程预算描述：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。要求：预算应真实准确，经双方确认后作为支付依据。5.附件五：支付凭证描述：记录支付款项的日期、金额、付款方式等详细信息。要求：乙方应提供正式的支付凭证，以证明款项的支付。6.附件六：工程进度报告要求：乙方应定期向甲方提交工程进度报告。7.附件七：质量验收报告描述：记录工程质量验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。要求：验收报告应由第三方出具，确保客观公正。8.附件八：争议解决协议描述：当双方发生争议时，用于记录争议解决的过程和结果。要求：争议解决协议应由双方共同签署，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：示例：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的×%。2.乙方违约：示例：乙方未按约定时间完成工程进度。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的×%。3.丙方违约（如有）：示例：丙方未按约定时间交付材料。责任认定：丙方应支付违约金，违约金为应付款项的×%。4.第三方违约：示例：第三方在争议解决过程中未履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。说明三：法律名词及