2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2房产描述1.3装修改造定义2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.装修改造限制6.1装修改造范围6.2装修改造限制6.3装修改造审批程序7.合同履行7.1合同生效7.2合同解除7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用9.1合同法律适用9.2争议解决法律适用10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2赔偿责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“买卖双方”指本合同的卖方和买方。1.1.2“房产”指本合同约定的位于温州的房产。1.1.3“装修改造”指对房产进行结构或外观的改动。1.1.4“交付”指卖方将房产及相应的权利和义务移转给买方。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2房产描述1.2.1房产位于温州，具体地址为：区路号。1.2.2房产为独立住宅，建筑面积为100平方米，结构为框架结构。1.2.3房产产权清晰，无任何抵押、查封或限制。2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产位于温州市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房产面积2.2.1房产实际使用面积为100平方米，不含公共区域。2.3房产结构2.3.1房产为框架结构，抗震等级为级。2.4房产产权2.4.1房产产权登记人为卖方，卖方保证房产所有权无争议。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称为：公司，法定代表人为：。3.2卖方信息3.2.1卖方全称为：房地产公司，法定代表人为：。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2支付时间4.2.1买方应在合同签订之日起10个工作日内支付全部房款。4.3支付方式4.3.1买方应通过银行转账方式支付房款至卖方指定账户。5.房产交付5.1交付时间5.1.1卖方应在合同约定的支付完毕后10个工作日内将房产交付给买方。5.2交付条件5.2.1.1房产产权清晰，无任何争议；5.2.1.2房产无任何未缴纳的税费；5.2.1.3房产无任何抵押、查封或限制。5.3交付手续5.3.1买方在收到房产后，应办理房产过户手续，卖方应予以协助。6.装修改造限制6.1装修改造范围6.1.1本合同约定的房产装修改造范围为非承重墙体、非承重结构及室内装饰。6.2装修改造限制6.2.1买方在装修改造过程中，不得改变房产的承重结构、使用功能及外观；6.2.2买方不得拆除或变更房产的消防设施、安全设施等。6.3装修改造审批程序6.3.1买方在进行装修改造前，应向相关部门申请审批，并获得批准。7.合同履行7.1合同生效7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除7.2.1合同任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。7.3违约责任7.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.3.1.1支付违约金；7.3.1.2恢复原状；7.3.1.3赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。9.法律适用9.1合同法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同条款如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。9.2争议解决法律适用9.2.1本合同项下争议解决的法律适用，以中华人民共和国法律为准。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同经买卖双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件如下：12.1.1.1任何一方严重违约；12.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；12.1.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序如下：12.2.1.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.1.2另一方收到解除合同通知后，应在15日内给予书面回复；12.2.1.3双方应在收到回复后30日内完成合同解除手续。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1合同解除后，卖方应将房产返还给买方。13.2赔偿责任13.2.1合同解除后，任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。14.合同附件14.1.1房产所有权证复印件；14.1.2房产测绘图；14.1.3房产买卖协议；14.1.4装修改造限制协议；14.1.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为买卖双方提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其提供的服务或协助导致的本合同履行结果承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与买卖双方的直接交易，不承担买卖双方的权利义务。15.5第三方介入程序15.5.1买卖双方在需要第三方介入时，应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或协助导致本合同履行结果出现损失的，其责任限额为本合同交易价格的%。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；16.2.2超过责任限额的损失，由买卖双方按照本合同约定的违约责任承担。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方，买卖双方应协商一致，并书面通知对方。17.2变更后的责任18.第三方服务内容18.1第三方服务内容18.1.1.1房产评估；18.1.1.2法律咨询；18.1.1.3中介服务；18.1.1.4其他双方认为必要的专业服务。19.第三方费用19.1第三方费用19.1.1第三方费用由提供服务的第三方按照服务协议约定收取。19.2费用支付19.2.1买卖双方应按照服务协议约定，及时支付第三方费用。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在履行服务过程中，应对买卖双方提供的信息保密。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限为本合同有效期及合同解除后年。21.第三方服务终止21.1第三方服务终止21.1.1如第三方服务因故终止，买卖双方应协商一致，并书面通知对方。21.2终止后的责任21.2.1第三方服务终止后，第三方应将已完成的职责移交给买卖双方，并确保其提供的服务符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件需加盖房产所在地的房产管理部门公章，确保房产权属清晰。2.房产测绘图要求：测绘图需由具有资质的测绘机构出具，准确反映房产的尺寸、结构等信息。3.房产买卖协议要求：协议需明确买卖双方的权利义务，包括交易价格、支付方式、交付时间等。4.装修改造限制协议要求：协议需明确装修改造的范围、限制条件及审批程序。5.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，客观公正地评估房产价值。6.法律意见书要求：法律意见书需由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审核。7.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务的内容、费用、责任及保密条款。8.付款凭证要求：付款凭证需证明买方已按照合同约定支付房款。9.房产交付清单要求：清单需详细列明房产的交付情况，包括房产状态、设施设备等。10.合同解除协议要求：协议需明确合同解除的原因、程序及双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房产第三方未按约定提供服务违反装修改造限制协议违反合同保密条款2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状赔偿损失3.违约责任示例说明：买方未按时支付房款：卖方有权要求买方支付逾期付款的利息，并可根据情况解除合同。卖方未按时交付房产：买方有权要求卖方支付逾期交付的违约金，并可根据情况解除合同。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不到位给买卖双方造成的损失。违反装修改造限制协议：违约方应承担违约责任，赔偿因违规改造给房产价值带来的损失。违反合同保密条款：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖合同主要条款3.1买卖价格及支付方式3.2交付时间及条件3.3房屋权属转移登记3.4交房标准4.装修改造限制协议4.1装修改造范围4.2装修改造限制条件4.3装修改造审批流程4.4违约责任5.房屋现状及瑕疵说明5.1房屋现状描述5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3配套设施使用说明8.产权过户税费8.1税费承担方8.2税费计算方法8.3税费支付时间9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：装修改造限制协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：X甲方地址：X甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：X乙方地址：X乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋结构：X2.5房屋用途：X3.买卖合同主要条款3.1买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币X元整。乙方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋首付款人民币X元，剩余款项在房屋交付使用后个工作日内支付完毕。3.2交付时间及条件3.3房屋权属转移登记甲方应协助乙方在房屋交付使用后的个工作日内办理房屋权属转移登记手续，乙方应承担相关税费。3.4交房标准交房标准应达到《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，包括但不限于：房屋主体结构安全，防水、保温、隔音等设施完善，室内装修符合设计图纸要求。4.装修改造限制协议4.1装修改造范围本合同约定的房屋装修改造范围仅限于室内，不包括外墙、屋顶、地基等房屋主体部分。4.2装修改造限制条件（1）不得改变房屋主体结构；（2）不得拆除房屋原有的防水、保温、隔音等设施；（3）不得改变房屋用途；（4）装修改造方案需经甲方书面同意。4.3装修改造审批流程乙方提出装修改造申请后，甲方应在个工作日内给予书面答复。若甲方同意，乙方需按照甲方的要求办理相关手续。4.4违约责任若乙方违反装修改造限制协议，甲方有权要求乙方立即停止装修改造，并恢复原状；若造成损失，乙方应承担相应责任。5.房屋现状及瑕疵说明5.1房屋现状描述房屋现状详见附件一：房屋所有权证复印件。5.2房屋瑕疵说明（1）X；（2）X；（3）X。5.3瑕疵处理方式甲方应在房屋交付前对上述瑕疵进行修复，修复费用由甲方承担。6.履约保证金6.1保证金金额双方约定，乙方应向甲方支付履约保证金人民币X元。6.2保证金支付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内支付履约保证金。6.3保证金退还条件在合同履行完毕，乙方按照约定支付全部款项且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起个工作日内无息退还履约保证金。8.产权过户税费8.1税费承担方本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由买受人乙方承担。8.2税费计算方法税费的计算将依据国家和地方相关法律法规的规定，以及税务机关的具体要求进行。8.3税费支付时间乙方应在办理房屋权属转移登记手续前支付完毕所有相关税费。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的具体名称为：X仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序将依据《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同约定的期限届满，或者合同解除后，合同终止。10.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行的部分。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交付使用之日止。11.3合同续签如双方同意续签合同，应在合同期限届满前个工作日内达成书面续签协议。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二如因政策调整导致合同内容与现行法律法规不符，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。12.3其他约定事项三本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：装修改造限制协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。3.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本的%。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突，其服务目的仅为协助甲乙双方完成合同履行。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应责任。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方调解或仲裁。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务成果，并书面通知第三方终止服务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的变更9.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的服务内容、服务期限等，应经双方协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方应在收到变更通知后个工作日内，对变更内容作出书面答复。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方调解或仲裁。10.2第三方调解或仲裁的程序将依据《中华人民共和国仲裁法》及第三方所在地的相关法律法规进行。11.第三方介入的保密11.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。11.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的商业秘密，应立即停止使用并保密。12.第三方介入的合规性12.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：证明房屋所有权归属，为合同生效及履行提供法律依据。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：作为房屋面积、结构、用途等信息的权威依据。3.附件三：装修改造限制协议要求：协议内容需明确装修改造范围、限制条件、审批流程及违约责任等。说明：约束乙方装修改造行为，保障房屋结构安全及使用功能。4.附件四：履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明乙方已向甲方支付履约保证金。说明：证明乙方已履行支付履约保证金的义务。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供甲方和乙方缴纳相关税费的凭证，如契税、印花税、登记费等。说明：证明双方已履行缴纳相关税费的义务。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、机构及程序等。说明：为双方在发生争议时提供解决途径。7.附件七：第三方合作协议要求：合作协议内容需明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：为第三方介入提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付购房款；1.3乙方未按约定进行装修改造；1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。3.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。3.3乙方未按约定进行装修改造，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房屋装修改造限制协议5.1装修改造范围5.2装修改造限制5.3装修改造审批流程6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房屋装修改造限制协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房产基本信息2.1房产位置：温州市区街道路号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产权属：完全产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）；3.2.2买方应于房产交付前支付尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00）；3.2.3付款方式为银行转账。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：买方支付尾款之日起30个工作日内4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2房屋装修符合合同约定；4.2.3房屋附属设施齐全、正常使用；4.3验收流程：4.3.1买方在交付日期前3个工作日通知卖方；4.3.2双方共同验收房屋；4.3.3验收合格后，买方签署验收合格证明。5.房屋装修改造限制协议5.1装修改造范围：仅限于室内非承重墙体的拆除与重建；5.2装修改造限制：5.2.1不得改变房屋主体结构；5.2.2不得改变房屋用途；5.2.3不得影响房屋安全；5.3装修改造审批流程：5.3.1买方需提前向卖方提出装修改造申请；5.3.2卖方收到申请后，在3个工作日内给予答复；5.3.3双方协商一致后，签署装修改造协议。6.房产税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等；6.2税费承担方：6.2.1契税由买方承担；6.2.2个人所得税、增值税等税费按国家相关规定承担；6.3税费缴纳方式：由买方在办理房产过户手续时缴纳。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%；7.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；7.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付超出部分的赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。9.3合同续签：如需续签，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致后签署续签协议。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。10.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房屋装修改造限制协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期：____年____月____日12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自涂改。14.合同附件清单14.1附件一清单：14.1.1房产证复印件14.1.2房产产权信息查询结果14.1.3房产交易税费缴纳凭证14.2附件二清单：14.2.1房屋装修改造限制协议14.2.2装修改造申请表14.2.3装修改造验收报告14.3附件三清单：14.3.1双方身份证复印件14.3.2银行转账凭证14.3.3其他相关协议和文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、资金监管等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2双方共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限。2.3双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行；3.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行；3.1.3协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；3.1.4对合同履行过程中的风险进行评估和控制。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。4.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出终止介入或调整介入方案的建议。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。5.2若第三方介入导致合同履行期限延长或产生额外费用，甲乙双方应根据实际情况分担。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同交易价格的5%。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.2甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。7.3第三方介