二零二五年度二手房租赁与修缮合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租赁与修缮合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金金额2.4租金调整3.房屋交付与接收3.1房屋交付3.2房屋接收3.3房屋状况确认4.房屋修缮与维护4.1修缮责任4.2修缮范围4.3修缮费用4.4修缮期限5.房屋使用与禁止事项5.1房屋使用范围5.2禁止事项5.3违约责任6.水电费及物业管理费6.1水电费支付6.2物业管理费支付6.3费用结算方式7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还7.3押金扣除8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋状况说明书11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人（或负责人）：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2法定代表人（或负责人）：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋结构：_______1.3.3建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋权属证明：_______2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁终止日期：_______2.2租金支付方式2.2.1租金支付周期：_______（如每月、每季、每年等）2.2.2租金支付时间：_______（如每月的几号）2.3租金金额2.3.1基本租金：_______元/月2.3.2其他费用：_______（如有水电费、物业管理费等）2.4租金调整2.4.1租金调整条件：_______2.4.2租金调整幅度：_______3.房屋交付与接收3.1房屋交付3.1.1房屋交付日期：_______3.1.2房屋交付时间：_______3.2房屋接收3.2.1租赁方接收时间：_______3.2.2接收房屋人员：_______3.2.3房屋状况确认：_______4.房屋修缮与维护4.1修缮责任4.1.1出租方负责房屋的修缮和维修4.1.2租赁方负责房屋的日常维护4.2修缮范围4.2.1房屋主体结构、门窗、屋顶、墙面等4.2.2水电设施、卫生设施等4.3修缮费用4.3.1修缮费用由责任方承担4.3.2修缮费用结算方式：_______4.4修缮期限4.4.1修缮期限不超过_______天5.房屋使用与禁止事项5.1房屋使用范围5.1.1仅限居住使用5.1.2不得改变房屋结构和用途5.2禁止事项5.2.1不得擅自改变房屋内部装饰5.2.2不得擅自搭建、改建、扩建5.2.3不得擅自出租、转借、抵押5.3违约责任5.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失6.水电费及物业管理费6.1水电费支付6.1.1水电费由租赁方支付6.1.2水电费结算方式：_______6.2物业管理费支付6.2.1物业管理费由租赁方支付6.2.2物业管理费结算方式：_______6.3费用结算方式6.3.1每月结算一次6.3.2结算日期：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同8.1.3租赁方违约，出租方有权解除合同8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.2.2违约金计算：_______元/日8.2.3违约金支付方式：_______8.3合同解除程序8.3.1双方书面通知对方8.3.2解除合同后，租赁方应将房屋交还出租方8.3.3解除合同后，双方应结清所有费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商9.1.2争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理仲裁申请9.3.3仲裁委员会组织仲裁9.3.4仲裁委员会做出仲裁裁决10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.2合同变更10.2.1变更内容：_______10.2.2变更程序：双方书面同意并签字盖章10.3合同解除10.3.1合同解除条件：_______10.3.2解除程序：双方书面通知对方并签字盖章11.合同附件11.1附件一：房屋状况说明书11.1.1房屋现状描述：_______11.1.2设备清单：_______11.1.3其他说明：_______11.2附件二：租赁物品清单11.2.1物品名称：_______11.2.2物品数量：_______11.2.3物品状况：_______11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件名称：_______11.3.2文件内容：_______12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.1.1双方代表签字盖章12.1.2签署日期：_______12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同备案：_______13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，由双方协商解决13.3合同附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同14.1.3租赁方违约，出租方有权解除合同14.2合同终止14.2.1租赁期限届满，合同自然终止14.2.2合同解除后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意第三方介入；15.2.2第三方介入的事项应当符合法律法规和合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，应当由第三方自行承担；15.3.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲方或乙方根据具体情况承担。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的必要信息；16.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲方和乙方的行为进行监督和建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应当遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；16.2.2第三方应当保守甲乙方的商业秘密和个人隐私；16.2.3第三方应当及时、准确地履行其职责，确保合同履行的顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任；17.1.2第三方因自身过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任；17.2.2第三方因自身过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系不构成任何形式的合伙或合营关系；17.3.2第三方与其他各方之间不承担任何合同责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；18.1.2双方协商确定第三方及其职责；18.1.3第三方接受委托并签订相关协议。18.2第三方介入费用18.2.1第三方介入所产生的费用由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担；18.2.2若第三方介入费用无法协商一致，由法院或仲裁机构裁决。18.3第三方介入的效果18.3.1第三方介入不影响本合同的履行；18.3.2第三方介入的目的是协助合同履行，不改变甲方和乙方的合同权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方提出终止介入请求；19.2.2双方确认终止介入并签署相关文件；19.2.3第三方办理相关手续，结束介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现状，包括结构、装修、设施设备等；说明：房屋状况说明书应当由出租方提供，并在房屋交付时由双方共同签署。2.附件二：租赁物品清单要求：列明房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等；说明：租赁物品清单应当由出租方提供，并在房屋交付时由双方共同签署。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、租赁合同等；说明：其他相关文件根据具体情况提供，用于证明合同双方的合法身份和房屋权属。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项；说明：第三方介入协议应当由甲方、乙方和第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更后的条款等；说明：合同变更协议应当由双方和可能涉及的第三方共同签署。6.附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除后的处理事宜等；说明：合同解除协议应当由双方和可能涉及的第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定时间交付房屋；房屋状况与房屋状况说明书不符；未经租赁方同意擅自改变房屋结构或用途；1.2租赁方违约：未按约定支付租金；损坏房屋或租赁物品；擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向租赁方支付_______元违约金；房屋状况与房屋状况说明书不符，出租方应修复或赔偿损失；未经租赁方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方应恢复原状或赔偿损失。2.2租赁方违约责任认定：租赁方未按约定支付租金，每延迟一天，应向出租方支付_______元违约金；损坏房屋或租赁物品，租赁方应修复或赔偿损失；擅自改变房屋结构或用途，租赁方应恢复原状或赔偿损失。3.违约行为示例说明：3.1出租方违约示例：出租方应在2023年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，出租方应支付4天的违约金。3.2租赁方违约示例：租赁方应在每月的5日前支付租金，但未支付，租赁方应支付逾期租金的违约金。全文完。二零二四年度二手房租赁与修缮合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.修缮费用及承担5.1修缮范围5.2修缮费用承担5.3修缮费用支付方式6.房屋租赁用途6.1房屋租赁用途6.2违约责任7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3房屋验收程序10.房屋维护与保养10.1房屋维护责任10.2房屋保养责任11.房屋租赁合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：现金支付/银行转账5.修缮费用及承担5.1修缮范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等5.2修缮费用承担：甲方承担房屋本身的修缮费用，乙方承担因使用房屋而产生的维修费用5.3修缮费用支付方式：现金支付/银行转账6.房屋租赁用途6.1房屋租赁用途：____________________6.2违约责任：如乙方擅自改变房屋租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1按照合同约定使用房屋7.1.2享有房屋的居住权7.1.3在租赁期内对房屋进行合理装修7.2乙方义务7.2.1按时缴纳租金7.2.2保管好房屋，不得擅自改变房屋结构7.2.3保持房屋清洁卫生7.2.4不得利用房屋进行非法活动8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1享有房屋的出租权8.1.2检查房屋的使用情况8.1.3在租赁期间有权收回房屋8.2甲方义务8.2.1向乙方提供符合租赁条件的房屋8.2.2在租赁期间保证房屋的安全使用8.2.3在租赁期间不得随意提高租金9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间：____年____月____日9.2房屋验收标准：房屋结构完整，无安全隐患，符合租赁用途的要求9.3房屋验收程序：乙方在交付日期前进行房屋验收，如有异议，应在验收后____日内提出10.房屋维护与保养10.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和保养10.2房屋保养责任：乙方负责房屋内部设施的维护和保养11.房屋租赁合同变更与解除11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2.1乙方未按时缴纳租金超过____日11.2.2乙方擅自改变房屋用途11.2.3乙方利用房屋进行非法活动11.2.4房屋发生不可抗力导致无法继续租赁12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议13.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方解除合同之日起失效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，介入甲乙双方权利义务关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合本合同约定或法律规定。2.2第三方介入需经甲乙双方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在介入过程中，因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定或法律规定，行使甲乙双方的权利，履行甲乙双方的义务。4.2第三方在介入过程中，应遵守本合同约定，维护甲乙双方合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，应向甲乙双方提交相关材料，包括但不限于：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。5.2甲乙双方应在收到第三方提交的材料后____日内，对第三方是否具备介入条件进行审核。5.3经审核同意后，甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方在介入过程中，如需修改本合同内容，应经甲乙双方同意。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止的情形：第三方完成介入任务、介入条件消失、介入协议到期、双方解除介入协议等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应恢复履行本合同约定的权利义务。8.第三方与其他方的划分8.1第三方与甲方的划分：第三方介入后，甲方的权利义务由第三方代为履行。8.2第三方与乙方的划分：第三方介入后，乙方的权利义务由第三方代为履行。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入协议的签订10.1第三方介入协议应载明甲乙双方的权利义务，以及第三方的权利义务。10.2第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.第三方介入协议的解除11.1第三方介入协议解除的情形：第三方或甲乙双方违约、介入任务完成、介入条件消失等。11.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应恢复履行本合同约定的权利义务。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方介入的费用承担13.1第三方介入产生的费用，由第三方自行承担。13.2第三方介入过程中，如需甲乙双方承担的费用，应在本合同中约定。14.第三方介入的期限14.1第三方介入期限：自介入协议签订之日起至介入任务完成之日止。15.第三方介入的终止15.1第三方介入终止的条件：介入任务完成、介入条件消失、介入协议到期、双方解除介入协议等。16.第三方介入的后续处理16.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关后续事宜。17.第三方介入的违约责任17.1第三方在介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的不可抗力18.1如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行介入职责，第三方应立即通知甲乙双方，并积极采取措施减轻损失。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明甲方对房屋拥有合法出租权。说明：附件一2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明原件及复印件，证明租赁关系合法有效。说明：附件二3.房屋修缮清单要求：详细列明房屋修缮项目、费用及承担方。说明：附件三4.乙方身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件，证明乙方身份真实有效。说明：附件四5.第三方介入协议要求：协议内容应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方的责任范围。说明：附件五6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式和程序。说明：附件六7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：附件七说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方未按时缴纳租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____倍的违约金。示例：乙方应在每月____日前缴纳租金，如未按时缴纳，则视为违约。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例：乙方不得将房屋用于非法活动或与租赁用途不符的用途。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____倍的违约金。示例：甲方应在____日前交付房屋，如未按时交付，则视为违约。4.甲方未保证房屋安全使用责任认定：甲方未保证房屋安全使用，导致乙方或他人人身、财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。示例：房屋存在安全隐患，甲方未及时修复，导致乙方受伤。5.第三方违反介入协议责任认定：第三方违反介入协议，应承担相应违约责任。示例：第三方未按时完成介入任务，应向甲乙双方支付____倍的违约金。6.争议解决过程中产生的违约责任认定：在争议解决过程中，任何一方违约，应承担相应违约责任。示例：一方在诉讼过程中提供虚假证据，应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度二手房租赁与修缮合同2合作协议编号：X一、合同当事人1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整四、押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序五、房屋修缮责任5.1出租方修缮责任5.2承租方修缮责任六、房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿七、维修与保养7.1定期维修7.2临时维修7.3保养责任八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件十二、合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除后的终止十三、合同份数与签署13.1合同份数13.2签署时间13.3签署地点十四、附则14.1通知方式14.2争议解决条款的修改14.3合同解除条款的修改14.4合同附件的修改14.5合同的解除与终止14.6合同的终止后的处理14.7合同的终止后的权利义务14.8合同的终止后的争议解决14.9合同的终止后的其他事项14.10合同的终止后的保密条款14.11合同的终止后的其他约定14.12合同的终止后的解释权14.13合同的终止后的法律适用14.14合同的终止后的争议解决机构14.15合同的终止后的合同解除14.16合同的终止后的合同终止14.17合同的终止后的合同解除后的处理14.18合同的终止后的合同终止后的处理14.19合同的终止后的合同终止后的权利义务14.20合同的终止后的合同终止后的争议解决14.21合同的终止后的合同终止后的其他事项14.22合同的终止后的合同终止后的解释权14.23合同的终止后的合同终止后的法律适用14.24合同的终止后的合同终止后的争议解决机构14.25合同的终止后的合同解除14.26合同的终止后的合同终止本合同目录一览第一部分：合同如下：一、合同当事人1.1出租方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋现状：_______三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：人民币_______元/月。3.3付款方式：每月_______日前支付，付款方式为_______。3.4租金调整：如遇市场租金上涨，双方应协商一致后进行调整。四、押金4.1押金金额：人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金全额退还。4.3押金退还程序：租赁期满后，双方应在_______日内办理押金退还手续。五、房屋修缮责任5.1出租方修缮责任：5.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋的居住安全。5.1.2出租方应在收到承租方通知后_______日内进行修缮。5.2承租方修缮责任：5.2.1承租方负责日常的房屋维护和保养。5.2.2承租方发现房屋及附属设施损坏时，应在_______日内通知出租方。六、房屋使用与维护6.1使用规定：6.1.1承租方不得改变房屋的结构和用途。6.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动。6.2维护责任：6.2.1承租方应保持房屋及附属设施的整洁和完好。6.2.2承租方不得擅自改动房屋内部设施。七、维修与保养7.1定期维修：7.1.1出租方应定期对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。7.1.2承租方应积极配合出租方的维修工作。7.2临时维修：7.2.1房屋及附属设施出现突发性损坏，承租方应及时通知出租方。7.2.2出租方应在收到通知后_______日内进行临时维修。7.3保养责任：7.3.1承租方应按照房屋的使用说明书进行日常保养。7.3.2承租方不得损坏房屋及附属设施。八、违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付_______倍的违约金。8.1.2如出租方未按时进行房屋维修，应向承租方支付_______元的赔偿金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。九、合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期满，双方均可选择不续签合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力解除合同，需提供相关证明材料。9.3解除后的处理9.3.1租赁期满或解除后，双方应办理房屋及附属设施的移交手续。9.3.2租赁期满或解除后，出租方应在_______日内退还押金。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十一、其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋维修清单等。十二、合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满或解除后，合同终止。12.3合同解除后的终止12.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。十三、合同份数与签署13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。13.2签署时间13.2.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.3签署地点13.3.1本合同于_______地点签署。十四、附则14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2争议解决条款的修改14.2.1争议解决条款的修改需经双方书面同意。14.3合同解除条款的修改14.3.1合同解除条款的修改需经双方书面同意。14.4合同附件的修改14.4.1合同附件的修改需经双方书面同意。14.5合同的解除与终止14.5.1合同的解除与终止按本合同约定执行。14.6合同的终止后的处理14.6.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.7合同的终止后的权利义务14.7.1合同终止后，双方的权利义务按本合同约定执行。14.8合同的终止后的争议解决14.8.1合同终止后的争议解决按本合同约定执行。14.9合同的终止后的其他事项14.9.1合同终止后的其他事项按本合同约定执行。14.10合同的终止后的解释权14.10.1本合同由双方共同解释。14.11合同的终止后的法律适用14.11.1本合同适用中华人民共和国法律。14.12合同的终止后的争议解决机构14.12.1合同终止后的争议解决机构按本合同约定执行。14.13合同的解除14.13.1合同的解除按本合同约定执行。14.14合同的终止14.14.1合同的终止按本合同约定执行。14.15合同解除后的处理14.15.1合同解除后的处理按本合同约定执行。14.16合同终止后的处理14.16.1合同终止后的处理按本合同约定执行。14.17合同终止后的权利义务14.17.1合同终止后的权利义务按本合同约定执行。14.18合同终止后的争议解决14.18.1合同终止后的争议解决按本合同约定执行。14.19合同终止后的其他事项14.19.1合同终止后的其他事项按本合同约定执行。14.20合同终止后的解释权14.20.1本合同终止后的解释权由双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋修缮咨询与监理；1.2.3房屋租赁保险；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。二、第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及服务内容。2.2双方应在收到通知后___